Dom na sprzedaż 4 pokoje Supraśl, 113 m2, działka 2117 m2

Oferta sprzedaży od Area Nieruchomości

🌿 Dom z duszą w sercu Supraśla | Duża działka | Ogromny potencjał

Wyobraź sobie miejsce, gdzie poranna kawa smakuje lepiej, a spacer nad rzekę zajmuje tylko kilka minut.

Właśnie tutaj — w centrum uzdrowiskowego Supraśl — czeka na Ciebie nieruchomość z charakterem i możliwościami.

✨ Lokalizacja, która robi różnicę

To jedna z tych ofert, gdzie położenie mówi samo za siebie :

zaledwie 300 m do rzeki Supraśl i klimatycznych bulwarów

restauracje, kawiarnie i sklepiki tuż obok

cisza, zieleń i uzdrowiskowy klimat… mimo centralnej lokalizacji

Idealne połączenie życia „slow” z wygodą codzienności.

🏡 Dom z historią

Klimatyczny dom z lat 40., wykonany w technologii drewnianej, zachował swój unikalny charakter — a jednocześnie daje szerokie możliwości aranżacyjne.

powierzchnia ok. 113 m²

ogrzewanie gazowe (miejska sieć)

brak wpisu do rejestru zabytków - pełna swoboda zmian

W środku znajdziesz:

przytulny salon

sypialnię

2 dodatkowe pokoje

łazienkę z WC

pomieszczenie techniczne

strych i piwnicę - dodatkowa przestrzeń do wykorzystania

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy .

🌳 Działka, która daje możliwości

I to jest prawdziwy game changer:

aż 2117 m² przestrzeni

świetne proporcje: 35 m szerokości x 61 m długości

zadbany teren z nasadzeniami

wygodny dojazd drogą z eleganckiej kostki

👉 To nie tylko dom — to przestrzeń pod Twój pomysł .

💡 Potencjał inwestycyjny

Dzięki MPZP możesz tu zrobić znacznie więcej niż tylko mieszkać:

✔ dom jednorodzinny

✔ pensjonat / agroturystykę

✔ działalność usługową (gastronomia, biuro, wellness, turystyka)

✔ połączenie życia i biznesu w jednym miejscu

Parametry zabudowy pozwalają realnie myśleć o rozwoju tej nieruchomości.

🌲 Styl życia, który kupujesz razem z domem

To miejsce dla osób, które:

chcą zwolnić i oddychać świeżym powietrzem

cenią naturę, spacery i rowerowe trasy

myślą o własnym biznesie w turystycznej lokalizacji

szukają czegoś więcej niż „zwykłego domu”

🔑 To nie jest tylko nieruchomość. To pomysł na życie.

📞 Zadzwoń i zobacz na żywo — takie miejsca rzadko trafiają na rynek.

Zapis z MPZP

Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w formie wolnostojącej i zabudowa usługowa

1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie wolnostojącej i zabudowa usługowa;

2) warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu:

a) dopuszczenie realizacji zabudowy usługowej w połączeniu z zabudową mieszkaniową na jednej działce budowlanej lub na oddzielnych działkach budowlanych wyodrębnionych na te cele,

b) dopuszczony profil usług - handel detaliczny, działalność biurowa i administracyjna, oświata, nauka, edukacja, odnowa biologiczna i ochrona zdrowia, opieka społeczna, sport i rekreacja, kultura, projektowanie i praca twórcza, gastronomia, turystyka, w tym zamieszkanie zbiorowe oraz usługi rzemieślnicze,

c) dopuszczenie zmiany przeznaczenia budynków mieszkalnych na cele usługowe,

d) dopuszczenie realizacji w budynkach usługowych lokali mieszkalnych przeznaczonych na cele własne prowadzącego działalność usługową,

e) dopuszczenie realizacji budynków gospodarczych i garaży;

3) wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenów:

a) maksymalna wysokość zabudowy - 9,5 m, z wyjątkiem budynków gospodarczych i garaży, dla których obowiązuje maksymalna wysokość zabudowy - 5 m,

b) forma dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30° - 45°,

c) maksymalna intensywność zabudowy - 0,7,

d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,

e) maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej,

f) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 40% powierzchni działki budowlanej,

g) maksymalna szerokość elewacji frontowej:

- budynku mieszkalnego - 25 m,

- budynku usługowego - 30 m,

h) maksymalna powierzchnia sprzedaży dla obiektów handlowych - 250 m²;

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo