Dom na sprzedaż 12 pokoi Suraż, 393,94 m2, działka 3101 m2

Oferta sprzedaży od Meg Real Estate Małgorzata Grodzka

Meg Real Estate przedstawia Państwu dom na sprzedaż po gruntownym remoncie, który trwał w latach 2014 - 2022 , składający się z 4 kondygnacji, na których znajdują się 4 niezależne mieszkania z sypialniami, kuchniami oraz łazienkami. Do każdego poziomu prowadzi niezależna, widna klatka schodowa.
Pierwsza kondygnacja (niski parter) w projekcie nazwana ,,piwnicą" o metrażu 99,7m2 jest podzielona na:
- pokój z aneksem kuchennym,
- łazienkę,
- 1 sypialnię,
- 2 kotłownie,
- przedpokój,
- 2 pomieszczenia gospodarcze.
Druga kondygnacja ( 1 piętro) w projekcie nazwana ,,parterem" o metrażu 104,13 m2 jest podzielona na:
- duży salon z aneksem kuchennym i balkonem z pięknym widokiem na pola, o metrażu 42,56 m2,
- przedpokój,
- 3 sypialnie,
- łazienkę z wanną i prysznicem.
Trzecia kondygnacja ( 2 piętro) w projekcie nazwana ,,piętrem" o metrażu 110,06 m2 jest podzielona na:
- salon z aneksem kuchennym i balkonem z pięknym widokiem na pola, o metrażu 43,31 m2,
- 2 sypialnie,
- łazienkę z wanną, z przygotowanym miejscem na prysznic,
- schowek,
- przedpokój.
Czwarta kondygnacja ( wysokie poddasze ze skosami) w projekcie nazwana jako ,,poddasze" jest podzielona na:
- 4 sypialnie,
- łazienkę z prysznicem,
- schowek,
- przedpokój.
Do jednej z sypialni na poddaszu doprowadzona jest instalacja do utworzenia w niej kuchni.

Kondygnacja pierwsza i druga, tak jak trzecia i czwarta mają wewnętrzne schody, więc można podzielić dom również na dwa mieszkania dwupoziomowe.

Dom jest wykonany z cegły ceramicznej i jest ciepły i dobrze zaizolowany. Ściany zewnętrzne zostały zbudowane w następujący sposób: cegła/wełna/cegła/styropian 15 cm. Przy okazji wymiany dachu wraz z więźbą dachową docieplono dach stosując 20 cm wełny mineralnej. Całkowicie odnowiono elewacją i balkony.

W czasie gruntownego remontu zostały wymienione wszystkie instalacje, okna i drzwi. Zostały zainstalowane dwa nowe piece z podajnikiem na ekogroszek. Zużycie, to około 2,5 tony rocznie. W łazienkach, przedpokojach i kuchniach zastosowano ogrzewanie podłogowe (cztery obwody). Na podłogach ułożono panele i gres, ściany wygładzono i pomalowano dobrej jakości farbami akrylowymi.

Wokół domu teren jest uporządkowany i zadbany, ogrodzony z przodu murowanym płotem z metalowymi przęsłami oraz siatką z pozostałych stron.
Teren utwardzony wynosi 380 m2 powierzchni działki. Kostką brukową wyłożono cały wjazd do garażu/budynku gospodarczego oraz teren parkingowy za domem, mieszczącym około 10 samochodów osobowych.
Przy parkingu znajduje się nowa, drewniana, zamykana wiata z zadaszeniem, gdzie można rozpalać grilla i biesiadować na świeżym powietrzu w licznym gronie. Służy ona obecnie do przechowywania rowerów i narzędzi ogrodowych.

Garaż/budynek gospodarczy o wymiarach 20 m x15 m, czyli 300 m2 został pokryty w 2020 roku nową blachą trapezową. Wstawiono 3 wysokie, ok. 5 metrowe uchylne bramy garażowe z przodu budynku i 1 bramę z tyłu budynku, aby mogły wjechać pod dach samochody ciężarowe oraz wszelkie maszyny rolnicze, np. kombajn, ciągnik itp.
Na dachu budynku gospodarczego w 2022 roku zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 5,5 kW.
Do domu prowadzi droga polna, na której jesienią 2024 r. lub wiosną 2025 r. wylany zostanie asfalt.
Z okien i balkonów domu można podziwiać piękny zmieniający się według pór roku, równinny krajobraz rozlewiska Narwi, które od maja zamieniają się w zielone kwitnące łąki.

Okolica
Miasteczko Suraż, mający około 1000 ludności leży nad malowniczą rzeką Narew.  Znajdują się tu 2 sklepy spożywcze ,,Dino" i ,,Archelan", poczta, bank Spółdzielczy, apteka, przychodnia lekarska, stomatolog, Dom kultury, kościół oraz szkoła podstawowa.
Więcej sklepów, usług itp. znajduje się w miasteczku Łapy, który leży od Suraża tylko 8,5 km.
Pokonanie dystansu 24 km nową obwodnicą z Suraża do Białegostoku zajmuje zaledwie około pół godziny autem.
Piękne tereny i różnorodność przyrody zachęcają do urządzania ciekawych wycieczek po Dolinie Górnej Narwi.


Ten DOM ma wiele możliwości. Tutaj możesz rozwinąć Twoją firmę!
POTENCJAŁ JEST WIELKI !!!

* Otwórz pensjonat nad Narwią!

* Otwórz komis samochodowy!

* Mieszkaj na jednej z kondygnacji, pozostałe wynajmuj innym rodzinom. Masz tutaj osobną, niezależną klatkę schodową do 4 mieszkań!

* Mieszkaj i prowadź działalność! Masz ogromny budynek gospodarczy/garaż z wysokimi 5 metrowymi bramami garażowymi, w którym możesz, np.: naprawiać samochody ciężarowe, maszyny rolnicze, prowadzić stolarnię lub co tylko chcesz?!

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.
O więcej ofert pytaj naszego doradcę.

Doradca ds. nieruchomości
Monika Mickiewicz


Biuro Nieruchomości
MEG Real Estate
ul. Legionowa 14/16, lok.1
15-099 Białystok


Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.