Dom na sprzedaż 5 pokoi Gortatowo, 136,98 m2

Oferta sprzedaży od Vendo Nieruchomości

NOWA INWESTYCJA DEWELOPERSKA, GORTATOWO!

0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%.

Polecam na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Gortatowo, gmina Swarzędz na nowym osiedlu domów jednorodzinnych, charakteryzującym się ciszą i spokojem. W ofercie lokale o powierzchni całkowitej ok. 140 m2.

LOKALIZACJA:

Podmiejska miejscowość z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym (przystanek autobusowy w odległości 500m), Publiczne Przedszkole "Wesoła Kraina" w odległości 1,2 km, Szkoła Podstawowa nr 3 w Swarzędzu w odległości 3,3 km. Zaledwie 2 km od Swarzędza , z dostępem do pełnej infrastruktury dnia codziennego. Dogodny dojazd do Poznania drogą krajową 92. Okolica intensywnie rozwijająca się, daje możliwość aktywnego spędzania czasu spacery, jazda rowerem.

INWESTYCJA:

Domy zaprojektowane w nowoczesnej stylistyce, a przemyślany układ pomieszczeń cechuje prostota i funkcjonalność rozwiązań, dzieląc przestrzeń na dzienną oraz nocną z częściowo ogrodzoną działką Każdy z budynków posiada wybrukowany podjazd z dwoma miejscami postojowymi.

Rozkład pomieszczeń: 

Parter:

• wiatrołap         5,63 m2
• komunikacja    3,91 m2
• toaleta              3,68 m2
• przedpokój       4,63 m2
• aneks kuchenny 6,66 m2
• pokój dzienny     28,25 m2
• garaż                  17,11 m2

Piętro:

• przedpokój          5,27 m2
• pokój                   14,61 m2
• pokój                    14,42 m2
• łazienka                7,16 m2
• pokój                    12,82 m2
• pokój                    13,14 m2

DOSTĘPNE LOKALE:

• Lokal 37B/1 - cena 840 000 zł
• Lokal 37B/2 - cena 840 000 zł

Na parterze przestronny salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród. Na piętrze ustawne sypialnie, dobrze doświetlone. Kameralna zabudowa  pozwolą cieszyć się przestrzenią i otoczeniem.
Lokale ogrzewane piecem dwufunkcyjnym BRÖTJE. Projekt domu przewiduje bardzo dobrą izolację termiczną, która pozwoli na zoptymalizowanie kosztów ogrzewania.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• Zagospodarowanie terenu: tarasy kostki betonowej; siatka ogrodzeniowa, podjazd i chodnik z kostki betonowej.
• Media: Sieci doprowadzone do budynków: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
• Ogrzewanie: dwufunkcyjny kocioł gazowy firmy BRÖTJE; ogrzewanie podłogowe (parter) dodatkowo w łazience oraz WC grzejniki drabinkowe, na piętrze w pokojach grzejniki
• Instalacja elektryczna: z sieci NN miejskiej w zakresie oświetlenia, gniazd wtykowych.
• Wentylacja: grawitacyjna wywiewna, pionami z kształtek systemowych.
• Stolarka: okna PCV, 3 szybowe, kolor stolarki antracyt z zewnątrz, biały wewnątrz, drzwi wejściowe.
• Obróbki blacharskie: rynny i rury spustowe tytan cynk, występujące obróbki blacharskie z blachy ocynkowanej.
• Rozwiązania konstrukcyjno - materiałowe:
        - Dach:  deska, papa; gont bitumiczny
        - Strop międzykondygnacyjny: warstwa wyrównawcza betonowa; styropian gr. 5 cm; strop gęstożebrowy; tynk wewnętrzny gipsowy
        - Podłoga na gruncie: warstwa wyrównawcza 6 cm; styropian gr. 15 cm; folia PCV hydroizolacyjna, beton B10; podsypka żwirowo-piaskowa
        - Ściana fundamentowa zewnętrzna: grunt bitumiczny; ściana z bloczków betonowych, grunt bitumiczny, styrodur 15 cm,
        - Ściana zewnętrzna: tynk wewnętrzny gipsowy, bloczki ceramiczne Porotherm 24 cm; izolacja teminczna (styropian gr. 15 cm); tynk zewnętrzny; ściany między lokalami z bloczków silikat.
        - Ściana wewnętrzna: tynk wewnętrzny gipsowy, bloczki ceramiczne

ZAPRASZAM DO KONTAKTU !

Michał Musiołowski


0% Kupujący nie płaci prowizji do biura oraz zwolniony jest z podatku PCC 2%.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031)