Dom na sprzedaż 6 pokoi Swarzędz, 144 m2, działka 625 m2

Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący o powierzchni 144m2 zlokalizowany w Swarzędzu przy ul. Pogodnej na działce o powierzchni 625m2.

Budynek został wzniesiony na przełomie lat 70 i 80 i został świeżo co totalnie przebudowany. Co mam na myśli pisząc totalnie? Dom zaprojektowany na nowo - z pierwotnego budynku została tylko konstrukcja. Pozwolicie Państwo, że nie będę się rozpisywał o szczegółach prac jakie zostały wykonane. Zadbano o każdy szczegół od fundamentów po dach. Wspomnę tylko o kilku najważniejszych rzeczach.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, pompa ciepła, fotowoltaika, izolacja termiczna dachu 20cm, izolacja termiczna ścian 25 cm - front (styropian), 15cm - pozostałe ściany (wełna mineralna), okna marki Petecki na 7 komorowym profilu Veka Voftline 82MD z 3 uszczelkami, roletami w warstwie izolacji. Budynek spełnia rygorystyczne normy energetyczne.

Zastosowane rozwiązania dają nowemu właścicielowi ogrom możliwości.

Budynek może funkcjonować jako tradycyjny dom jednorodzinny lub można w nim wydzielić dwa niezależne mieszkania. Dzięki braku przeszkód w postaci schodów oraz szerokim otworom drzwiowym (szerokość wszystkich drzwi w świetle - 90cm) świetnie sprawdzi się dla osób starszych, a także z niepełnosprawnościami. Jest to również ciekawa propozycja dla wszystkich, którzy myślą o czerpaniu pasywnego dochodu z najmu. Działalność gospodarcza - jak najbardziej.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim podwyższonym - na ścianach i sufitach gładzie q4, dwukrotne malowanie na biało, zamontowane gniazda elektryczne i włączniki świateł.

Okolica spokojna, pełna infrastruktura. Dojazd do Ronda Śródka od momentu wyjścia z domu zajmuje komunikacją miejską tylko 30 minut.

Na działce zdecydowaliśmy się zostawić drzewo orzecha włoskiego oraz piękną magnolię, którą możemy podziwiać z ogromnego okna w salonie :) Z niecierpliwością czekamy aż świeżo założony trawnik się zazieleni.

Zapraszam na prezentację.

Arkadiusz Kaniewski

Oferta bezpośrednia, brak jakiejkolwiek prowizji.