Dom na sprzedaż 6 pokoi Swarzędz, 212,70 m2, działka 540 m2
Swarzędz
1 180 000 PLN
5 547 PLN/m2
Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 212,70 m2
Dom z garażem w samym centrum miasta Swarzędz
Dom wolnostojący z garażem w centrum Swarzędza.
Nieruchomość tania w utrzymaniu, niskie rachunki za ogrzewanie. Dobra izolacja domu sprawdza się również latem.
Komfortowy i wygodny dom wolnostojący położony w doskonałej lokalizacji – Swarzędz, ul. Nowy Świat – centralna strefa miasta. Ulica Nowy Świat jest jedną z głównych ulic, lecz dość kameralną.
Dom usytuowany jest w głębi działki dalej od głównej ulicy co daje poczucie większego komfortu.
Z przodu posesji poza garażem jest miejsce na postawienie wiaty samochodowej.
Tylna i boczna część nieruchomości to miejsce przeznaczone na relaks wśród otaczającej zieleni.
Wysokie drzewa nie tylko osłaniają od sąsiadów, ale dają schronienie w upalne dni. Z każdego okna widać przepiękną całoroczną zieleń.
Ilość pokoi: 5-7
Powierzchnia całkowita: 212,7 m2
Powierzchnia użytkowa: 171,73 m2
- 2 min do Apteki 24h
- w 1 minutę do żłobka czy przedszkola (kilka do wyboru w najbliższej okolicy)
- do szkoły podstawowej (SP1, SP2) zaledwie 5 minut
- 15-20 min do centrum Poznania
- 2-3 minuty do sklepów spożywczych (Biedronka, Chata Polska, Kaufland, Lidl)
- 5 minut na basen …
3 przystanki komunikacji autobusowej – oddalone o 500 m.
Pociąg (PKP) 1200 m.
PARTER
Hall 14 m2
Pokój dzienny z kominkiem i wyjściem na taras 30 m2
Kuchnia 5,5 m2
Spiżarnia 2,5 m2
WC 1,5 m2
Kotłownia 4 m2 (pralnia, suszarnia)
Sypialnia 16 m2 (sypialnia z łazienką 7 m2)
Łazienka (wanna, prysznic, bidet) 7 m2
Garaż (ogrzewany, wejście przez drzwi Gerda lub bramę elektryczną) 18 m2
Garaż strych 18 m2
PIĘTRO
Hall 8,5 m2
Pokój 15 m2 (okno dachowe roleta i moskitiera Velux), zostaje wyposażenie widoczne na zdjęciu
Pokój 15 m2 (okno dachowe roleta i moskitiera Velux), zostaje wyposażenie widoczne na zdjęciu
Garderoba 7,5 m2 (możliwość przekształcenia na dodatkowy pokój)
Biuro – pokój 20 m2
Biuro antresola – poddasze 34 m (dodatkowy pokój zabaw lub/i sypialnia, podłoga: panele + miękka gruba wykładzina, okno na kluczyk)
Łazienka (prysznic, bidet) 7,5 m2
Wybrane okna – parter i piętro, posiadają zamontowane moskitiery.
Zadaszony i oświetlony ganek (wejście do domu), deski tarasowe z kompozytu.
Z drugiej strony domu - taras, który przygotowaliśmy już z myślą o montażu szklanego zadaszenia.
Wszystkie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Ogrzewanie – piec kondensacyjny z zasobnikiem oraz kominek z płaszczem wodnym (rozprowadza ciepło na grzejniki i podłogówkę w całym domu).
Częściowe ogrzewanie podłogowe na parterze.
Klimatyzacja na piętrze.
Technologia
- dachówka ceramiczna Röben
- ściany pustaki ceramiczne i styropian, tynk mineralny
- poddasze ocieplone wełną kamienną
- okna dachowe Velux
- okna z roletami zewnętrznymi, moskitiery na wybranych oknach
- Roto - okucia okien i drzwi tarasowych
- Berker Hager - włączniki, gniazdka, kontakty
- garaż, brama segmentowa z napędem elektrycznym
- brama wjazdowa z napędem elektrycznym
- parapety konglomerat kamienny
Zapraszamy do kontaktu.
Agencjom Nieruchomości dziękujemy, proszę nie dzwonić i nie pisać.
Wiemy, że nasz dom jest:
- w atrakcyjnej cenie,
- w idealnym położeniu i stanie.
Tak, zdjęcia nie są wykonane katalogowo, ale nie potrzebujemy, abyście wykonywali nowe.
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.