Główne cechy domu

Cena

1 150 000 PLN

Powierzchnia

257 m2

Cena za m2

4 474 PLN

Pow. działki

815 m2

Opis nieruchomości o powierzchni 257 m2

Dom na sprzedaż 257m2

GOTOWIEC INWESTYCYJNY - 20% ROI!

Na sprzedaż gotowiec inwestycyjny - wynajęty bez problemu przynosi przychód na poziomie 22-24 tysięcy netto. Ostatnie 2 lata 100% obłożenia co mogę potwierdzić fakturami.

W dniu 21.07.2023r została wykonana wycena przez rzeczoznawcę majątkowego (również do wglądu) na wartość 1 219 000zł

Kwatera jest dostosowana do zakwaterowania 35 osób przy samych pojedynczych łóżkach. Całe wyposażenie jak łóżka, materace, pościele, lodówki, mikrofale itd... Jest zawarte w cenie

NIERUCHOMOŚĆ:

Dom o powierzchni 257mkw w rzeczywistości jest dużo większy. Pod skosami gdzie są umieszczone łóżka jest mnóstwo miejsca ale nie możemy wliczyć tego w oficjalną powierzchnie budynku. Nieruchomość została odebrana w 2014 roku. Piętro zostało wykończone w połowie 2021 roku.

PARTER:

Przedpokój

5 pokoi w tym jeden z wyjściem na taras i ogród

Jadalnia

2x kuchnia

Łazienka

Pomieszczenie z 2 bojlerami razem 300 litrów!

Hol

Garaż

Kotłownia z nowym piecem na pelet TEKLA 30KW z 2021 roku

1 PIĘTRO:

3x Bardzo duże pokoje największy ok 60mkw

2x toaleta

Łazienka

Pralnia

Kuchnia

Jadalnia

KLIMATYZACJA!

Na posesję wjeżdżamy przez bramę otwieraną na pilota. Przed budynkiem znajduje się duży utwardzony plac mogący pomieścić 4-5 samochodów

Istnieje możliwość kupna domu z większą działką która stanowi w tym monecie ogród a jest osobną nieruchomością o powierzchni 975mkw w bardzo atrakcyjnej cenie. Na działce znajduje się duży garaż o powierzchni ok 50mkw z kanałem oraz duży murowany, podpiwniczony budynek gospodarczy!!!

Miesięczne opłaty eksploatacyjne przy wszystkich wynajętych pokojach są na poziomie około 3500-4000 PLN (średniorocznie)

LOKALIZACJA:

Dom znajduje się przy ul. Strykowska 14, 95-010 Swędów

Kwatera znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, blisko wszystkich stref przemysłowych jak Tulipan park, Panattoni Sosnowiec, LPP czy Raben i GLS

Wszystkie zainteresowane osoby proszę o kontakt. Wszelkie dodatkowe informacji udzielę telefonicznie.

Pozdrawiam