Dom na sprzedaż 4 pokoje Świecie, 132,67 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Natalia Lamkowska

Szukasz komfortowego i oszczędnego w utrzymaniu domu? Mamy coś dla Ciebie!

Biuro Nieruchomości Natalia Lamkowska posiada w swojej ofercie na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący parterowy o powierzchni całkowitej 132,67 m², powierzchni użytkowej 119 m², usytuowany na nowym osiedlu domków jednorodzinnych w miejscowości Sulnowo, w województwie kujawsko-pomorskim, powiecie świeckim, gminie Świecie.

Sulnowo to urokliwa miejscowość, łącząca bliskość natury z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej (urzędy, szpital, szkoły, przedszkola, sklepy, najbliższy supermarket Dino w odległości 700m). Okolica jest bogata w tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, a położenie bliskiej odległości od jeziora Deczno (3km) czy Wisły sprawia, że okolica sprzyja rekreacji na świeżym powietrzu - idealna dla miłośników przyrody i aktywnego trybu życia.

Dom został wybudowany w 2015 roku i znajduje się na działce o numerze 21/32 o powierzchni 938 m² . Przy realizacji budowy zostały użyte materiały bardzo dobrej klasy, budynek ocieplony z zewnątrz styropianem 15cm, na podłodze również 15cm warstwa styropianu, dach - wełna 35cm. W budynku znajduje się część mieszkalna (119 m2) oraz część garażowa wraz z kotłownią (13,67 m2). Budynek wyposażony w niezbędne instalacje wodne, gazowe, c.o, kanalizacyjne i energetyczne. Dodatkowym atutem jest fotowoltaika zamontowana na dachu o mocy 5,45 kW dająca oszczędność na rachunkach za prąd i niezależność energetyczna, stacja uzdatniania wody oraz kominek z rozprowadzoną instalacją zamontowaną na poddaszu do ogrzewania całego domu. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, salonie, łazience głównej, korytarzu i przedsionku, ogrzewanie elektryczne w garderobie i łazience przy sypialni, natomiast w pokojach znajdują się kaloryfery. Na podłogach - połączenie paneli oraz kafli, co ułatwia utrzymanie czystości i nadaje wnętrzom nowoczesny charakter.

Idealny dla rodziny, która ceni sobie spokój i przestrzeń. Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę wszystkim domownikom. Sypialnie są przestronne i dobrze doświetlone, zapewniają prywatność i spokój. W salonie znajduje się kominek - serce domu, które zachęca do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi (możliwość pozostawienia kanapy). Dom posiada taras o powierzchni 33,35 m² , który stanowi idealną przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu, rodzinnych spotkań przy grillu czy porannej kawy z widokiem na piękny ogród . W bryle budynku garaż jednostanowiskowy pozwala na wygodne parkowanie pod dachem, zapewniające bezpieczeństwo pojazdom. Komfortowy i bezproblemowy dojazd do posesji jest utwardzony kostką brukową. Dom daje możliwość pełnej aranżacji według własnego uznania.

W skład prezentowanej nieruchomości wchodzi:

* kuchnia (15,16 m2)

* salon (34,66 m2), z którego wychodzi się bezpośrednio na taras i do ogrodu

* 2 sypialnie (8,43 m2 oraz 11,52 m2) mogące pełnić rolę gabinetu lub pokoi dla dzieci

* sypialnia z łazienką ( 11,45 m2 oraz 4,43 m2)

* garderoba (6,5 m2) stanowiąca wygodne miejsce na przechowywanie odzieży i dodatków

* łazienka (5,47 m2)

* korytarz (6,02 m2)

* kotłownia (7,18 m2)

* przedsionek (6,52 m2)

* taras (33,35 m2)

WAŻNE:

- **Powierzchnia użytkowa domu**: 119 m²

- **Rok budowy**: 2015

- **Działka**: 938 m²

- **Taras** z wyjściem na ogród

- **Garaż jednostanowiskowy** w bryle budynku

- **Kominek** z rozprowadzeniem w całym domu

- **Fotowoltaika** o mocy 5,45 kW**

- **Woda miejska, kanalizacja miejska, możliwość podłączenia światłowodu (w drodze)

*** CENA: 727 000 zł ***

Ten wyjątkowy dom jednorodzinny to nie tylko komfortowa przestrzeń do życia, ale również inwestycja idealna dla osób ceniących wygodę, nowoczesny styl oraz niskie rachunki. Położony w spokojnej, malowniczej okolicy, dom stanowi idealne miejsce do życia dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do miasta.

Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z Biurem Nieruchomości Natalia Lamkowska i umów się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wyjątkowości tego domu.

Szanowni Państwo pragnę zaznaczyć iż staramy się pomóc na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Począwszy od wyboru oferty, jej prezentacji, zrealizowaniu wszelkich formalności, po finalizację transakcji . Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Groblowa 4/1.

Jeżeli jesteś zainteresowany ofertą serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania większej ilości informacji lub umówienia się na prezentację.

EMILIA TYBURCZY

POSREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ - Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję po zakończonej transakcj.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo