Dom na sprzedaż 5 pokoi Świerklaniec, 330 m2, działka 770 m2

Oferta sprzedaży od Wolf Nieruchomości

Przestronny dom z potencjałem | Nowe Chechło |

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej ok. 210 m², położony w spokojnej części Nowego Chełcha.

Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i usytuowana jest na zadbanej działce o powierzchni 770 m² . Dom jest w całości podpiwniczony , posiada dwa tarasy, balkon, garaż jednostanowiskowy oraz zadaszony podjazd.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras,

otwarta kuchnia z jadalnią oraz wyjściem na drugi taras,

WC,

komunikacja.

Z drugiego tarasu prowadzi bezpośrednie zejście do ogrodu , co tworzy wygodną przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Piętro:

4 pokoje ,

łazienka z wanną z hydromasażem oraz prysznicem ,

komunikacja,

balkon , na który prowadzi wyjście z sypialni oraz jednego z pokoi.

Piwnica:

Dom jest w pełni podpiwniczony . Na poziomie piwnicy znajduje się około 5 pomieszczeń , w tym jedno zaaranżowane jako pomieszczenie z sauną .

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni 770 m² jest zadbana i zagospodarowana. Ogród zapewnia prywatność i przestrzeń do wypoczynku, a dwa tarasy pozwalają komfortowo korzystać z uroków zielonego otoczenia.

Na posesji znajduje się:

garaż jednostanowiskowy ,

zadaszony podjazd ,

zadbany ogród z licznymi nasadzeniami.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

powierzchnia użytkowa: ok. 210 m²

powierzchnia działki: 770 m²

pełne podpiwniczenie

ogrzewanie gazowe

nowy piec dwufunkcyjny z 2025 roku

instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach

zadaszony podjazd

dwa tarasy

balkon

prywatna sauna w piwnicy

LOKALIZACJA

Dom położony jest w cichej, zielonej okolicy , zapewniającej komfort i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do Zalewu Nakło-Chechło — popularnego miejsca wypoczynku i rekreacji.

W pobliżu znajdują się:

przystanek autobusowy ,

sklepy ,

szkoła i przedszkole .

Nieruchomość posiada również dogodne połączenie z Katowicami, autostradą A1, lotniskiem w Pyrzowicach oraz Tarnowskimi Górami .

Przestronny dom, duża działka, pełne podpiwniczenie z sauną, dwa tarasy, balkon, kominek oraz garaż z zadaszonym podjazdem tworzą wygodną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku.

Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca finansowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Weronika Kadłubek

E-mail:

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica