Dom na sprzedaż 5 pokoi Szamocin, 140 m2, działka 1842 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Tectum

Dom na sprzedaż - Szamocin

Dom przy jeziorze w Szamocinie na sprzedaż

Na sprzedaż wyjątkowy, rodzinny dom położony Szamocinie przy ul. Chodzieskiej.

Atrakcyjna lokalizacja nieopodal plaży miejskiej nad jeziorem Siekiera oraz boiska Orlik. Raj dla osób lubiących spędzać wolny czas na łonie natury. Blisko do jeziora, lasów i terenów spacerowych. Spokojna okolica, jednocześnie blisko centrum miasta.

W niedalekim sąsiedztwie sklepy, szkoła, przychodnia, punkty usługowe.

Idealne miejsce dla rodziny lub osób szukających domu z duszą, gotowego do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

DOM IDEALNY TAKŻE DLA RODZINY 2 POKOLENIOWEJ

Budynek murowany z cegły i siporexu, ocieplony styropianem. Dom został gruntownie odnowiony i przystosowany do współczesnych standardów, zachowując przy tym swój niepowtarzalny klimat.

W 2021r. wykonano remont dachu (dach pokryty papą termozgrzewalną) i elewacji.

Elewacja tynk mineralny+ farba silikatowa.

Okna PCV (dwuszybowe).

Nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Ostatni remont wykonano na parterze budynku na początku 2025r.

Dom położony jest na dużej, pięknej działce o powierzchni 1842m².

Działka ogrodzona, z zadbanym ogrodem i miejscem na odpoczynek. Przygotowano podest i instalacje pod saunę. Na działce wiata do przechowywania drewna.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

• wiatrołap,

• salon z kominkiem połączony z jadalnią z wyjściem na taras oraz z kuchnią- z pełną zabudową i sprzętem AGD (w cenie)- pow. 32,9m 2 ,

• łazienka z prysznicem i WC- pow. 2,7m 2 ,

• hol- schody na piętro wykonane z drewna dębowego,

• sypialnia-16,1m 2 .

Piętro:

• duży salon połączony z kuchnią- 32,9m 2 ,

• sypialnia z szafą w zabudowie-9,6m 2 ,

• łazienka z wanną i z prysznicem oraz z WC- pow. 5,6m 2 , kapitalny remont w 2024r. Wyjście na taras o pow. 16,5m 2 .

• kotłownia (piec Buderus, suszarnia, bojler, możliwość pralki),

• przedpokój.

Dodatkowo - pod częścią domu znajduje się piwnica (2 pomieszczenia o pow. 6,7m 2 i 7m 2 wys. 1,84m).

DUŻY TARAS Z WYDZIELONĄ I OGRODZONA WOLIERĄ DLA ZWIERZĄT

MEDIA:

ogrzewanie centralne- piec gazowy II funkcyjny firmy Buderos i w salonie kominek typu koza,

woda i kanalizacja miejskie,​​​​​​

prąd, światłowód,

2 klimatyzacje,

dodatkowo zamontowano filtr wody.

DOM TERMOOSZCZĘDNY!

Instalacja fotowoltaiczna!

Bardzo niskie rachunki za prąd!

Istnieje możliwość pozostawienia większości mebli i wyposażenia domu widocznych na zdjęciach.

Cena: 798 000 zł

Możliwa zamiana na mieszkanie w Poznaniu

Najwięcej zdjęć na naszej stronie internetowej

Zapraszam na prezentacje nieruchomości!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo