Dom na sprzedaż 5 pokoi Szamocin, 140 m2, działka 1842 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Tectum

WYJĄTKOWY DOM BLISKO JEZIORA - Szamocin, ul. Chodzieska

Dostępnego do zasilacza, energooszczędnego domu z pięknym ogrodem, blisko natury, a jednocześnie z pełną infrastrukturą miejską pod ręką? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż, komfortowy dom wolnostojący o klimacie, umieszczony w Szamocinie. To idealne miejsce dla dużej rodziny, dzięki przemyślanemu systemowi powszechnemu - doskonale sprawdziło się również jako dom dwupokoleniowy.

Powierzchnia działki: aż 1842 m²

Lokalizacja: Szamocin, ul. Chodzieska (woj. wielkopolskie)

Lokalizacja, która zachwyca

Dom położony jest w spokojnej i zielonej okolicy, połączonej bliskości natury z wygodą miasta:

Krok od rekreacji: Zaledwie kilka minut drogi dzieli Cię od plaży miejskiej nad jeziorem Siekiera, lasów, terenów spacerowych oraz placów Orlik.

Wszystko pod ręką: W niedalekim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przychodnia oraz punkty usługowe.

Stan techniczny: Wysoki standard i nowoczesność (Bez nakładów!)

Budynek (murowany z użyciem i siporexu, ocieplony styropianem) szczegółowo dopracowana modernizacja z użyciem materiałów wysokiej jakości:

2021 r. - Nowa elewacja (tynk mineralny + farba silikatowa) oraz nowoczesne wyposażenie dachu (papa termozgrzewalna).

2024 r. - Generalny remont łazienki na piętrze.

2025 r. (początek) - Świeży, gruntowny remont całego parteru.

Instalacje wymienione: sieć elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna. Okna PCV (dwuszybowe).

Dom termooszczędny = Niskie koszty utrzymania

Instalacja fotowoltaiczna - urządzenie bardzo elektryczne!

Ogrzewanie: Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy marki Buderus oraz klimatyczny kominek typu „koza” w sklepie.

Komfort: 2 niezależne klimatyzacje, światłowód oraz centralny filtr wody.

PARTER (Świeżo po remoncie w 2025 r.):

Strefa dzienna (32,9 m²): Przestronny, jasny salon z kominkiem do spożycia z jadalnią oraz w pełni dostarczana kuchnia (cała nowoczesna zabudowa wraz ze sprzętem AGD w cenie!). Z salonu wyjście bezpośrednio na taras.

Sypialnia: Przytulna i ustawna (16,1 m²).

Łazienka: Z kabiną prysznicową i WC (2,7 m²).

Wiatrołap oraz hol z eleganckimi schodami z drewna dębowego.

PIĘTRO (Może urządzenie jako urządzenie mieszkalne):

Drugi salon z aneksem kuchennym (32,9 m²).

Sypialnia (9,6 m²) z praktyczną szafą w zabudowie.

Nowoczesna łazienka (5,6 m²) z wypadku, wystąpienia i WC (po kapitalnym remoncie w 2024 r.) oraz wyjściem na duży taras (16,5 m²) z ryzykowną, wydzieloną woląerą dla zwierząt.

Przedpokój oraz funkcjonalna kotłownia (suszarnia, bojler, miejsce na pralkę).

PIWNICA:

Pod częścią domu znajdują się 2 czyste i suche pomieszczenia mieszkalne (6,7 m² oraz 7 m², wysokość 1,84 m) - idealne na spiżarnię lub warsztat.

Ogród - Twoja prywatna strefa relaksu

Dom posadowiony jest na ogromnej, zagospodarowanej i ogrodzonej działce (1842 m²). Nasze pozy są dostępne:

Zadbany trawnik i inne miejsce do spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Wykonaj solidny podest wraz z instalacjami pod instalację saunę ogrodową,

Praktyczny skład na drewno kominkowe.

Dostępny atut: istnieje możliwość udostępnienia stylowych mebli i dostępnych na zewnątrz - wejść i mieszkasz!

zobaczysz więcej?

Galeria zdjęć dostępnych na naszej stronie internetowej.

Cena: 818 000 zł

(możliwa zamiana na mieszkanie w Poznaniu!)

Zapraszam na prezentację! Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na oglądanie tego wyjątkowego domu na żywo.

Dom z taką działką iw tej lokalizacji do prawdziwej rzadkości!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo