Dom na sprzedaż 8 pokoi Szczucin, 235 m2, działka 1500 m2
Oferta sprzedaży od Jolanta Serwin Biuro Pośrednictwa W Obrocie Nieruchomościami
Szczucin
490 000 zł
2 085 zł/m2


Główne cechy domu
Opis nieruchomości o powierzchni 235 m2
SZCZUCIN - CENTRUM
DOM Z POTENCJAŁEM MIESZKANIOWO-USŁUGOWYM
NOWA, NIŻSZA CENA!
Oferujemy na sprzedaż przestronny, dwupiętrowy budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 235 m² (użytkowej 210 m²), zlokalizowany na ogrodzonej działce o powierzchni 15 arów, w ścisłym centrum Szczucina - bezpośrednio przy trasie Szczucin-Mielec.
To doskonała propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających domu z dużym potencjałem adaptacyjnym.
Funkcjonalny układ i wiele możliwości zagospodarowania:
Budynek posiada dwa niezależne wejścia, co umożliwia łatwe wydzielenie dwóch osobnych lokali mieszkalnych - idealne rozwiązanie dla dwóch rodzin lub pod wynajem. Układ oraz lokalizacja czynią tę nieruchomość również znakomitą bazą pod działalność gospodarczą: gabinety, biuro, punkt usługowy, wynajem krótkoterminowy czy małe apartamenty.
INFORMACJE TECHNICZNE:
Powierzchnia całkowita: 235 m²
Powierzchnia użytkowa: 210 m²
Materiał budowlany: pustak oraz cegła
Stolarka okienna: częściowo wymieniona na PCV, pozostałe okna drewniane
Dach: pokryty blachą
Podłogi: parkiet oraz płytki ceramiczne
Ogrzewanie: centralne węglowe - piec 4-letni
Stan techniczny: budynek do remontu, co daje pełną swobodę aranżacyjną i adaptacyjną
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Część 1 - mieszkalna (osobne wejście):
Parter: 3 pokoje (18,32 m², 14 m², 17,50 m²), kuchnia (12 m²), spiżarka, łazienka, WC, korytarz.
Część 2 - z potencjałem usługowym (również osobne wejście):
Parter: pomieszczenie z przeznaczeniem na gabinet/zaplecze biurowe (16,34 m²), ganek, klatka schodowa.
Piętro: 4 przestronne pokoje (największy 26 m²), kuchnia, spiżarka, łazienka, WC, przedpokój.
Media i instalacje:
Prąd (220V i 380V), woda miejska, kanalizacja, gaz, klimatyzacja, kominek w salonie.
Ogrzewanie centralne węglowe - piec czteroletni.
Dodatkowe zabudowania na działce:
Wolnostojący, murowany budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni 66 m², z dwoma garażami o dużej wysokości (3,73 m oraz 2,80 m), oraz pomieszczeniem gospodarczym.
Dodatkowo: murowany budynek do generalnego remontu oraz drewniany schowek na narzędzia.
Stan techniczny:
Dom do remontu lub odświeżenia co pozwala nowemu właścicielowi na pełną personalizację wnętrz oraz dostosowanie nieruchomości do własnych potrzeb - mieszkalnych lub komercyjnych.
LOKALIZACJA:
Doskonała ekspozycja - centrum Szczucina, w otoczeniu zabudowy mieszkalnej i usługowej.
Dąbrowa Tarnowska - ok. 17 km
Tarnów / węzeł A4 - ok. 33 km
Kielce - ok. 80 km
Kraków - ok. 97 km
Nieruchomość z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.
Możliwość podziału na lokale, prowadzenia biznesu lub stworzenia komfortowego domu wielopokoleniowego.
Zapraszamy na prezentację - zadzwoń i umów się już dziś!
Będziemy z Tobą od prezentacji do aktu notarialnego. Przygotujemy dla Ciebie dokumenty do zakupu.
BIURO POŚREDNICTWA W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI
JOLANTA SERWIN
UL.GRUNWALDZKA 27
33-200 DĄBROWA TARNOWSKA
TEL/FAX: ,
MOBILE: ,
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo