Dom na sprzedaż 4 pokoje łódzki wschodni, 180,98 m2, działka 1074 m2

DOM MARZEŃ! Przestronny i zaaranżowany ze smakiem dom wolnostojący wybudowany
w 2014 roku na dużej działce z garażem, z urządzonym ogrodem oraz instalacją fotowoltaiczną – idealny dla osób ceniących jakość, prywatność i przestrzeń.

Działka 1074 m2 położona w przepięknej cichej okolicy niedaleko Tuszyna (Szczukwin, gm. Tuszyn) w malowniczym otoczeniu pól i lasów. Sąsiedztwo to głównie nowo budowane domy jednorodzinne. Dom parterowy o powierzchni użytkowej 180,98 m2 w tym pow. mieszkalna 126,38 m2.

Przestrzeń, funkcjonalność i najwyższej klasy wyposażenie

Salon z jadalnią 37,58 m2 – doskonale doświetlony, z wystawą okien na wschód/ południe/zachód, z kominkiem opalanym drewnem, częściowo umeblowany - wyposażenie, które może pozostać w cenie to:

- komoda, szafka/komoda RTV

- lustro w ramie dębowej, lampa sufitowa, lampa stołowa i dwie lampy podłogowe

- w jadalni stół dębowy z kompletem 6 krzeseł oraz oświetleniem w postaci 2 lamp nad stołem

- rolety rzymskie

Kominek opalany drewnem tworzy tu niezwykłą atmosferę – gwarantuję, że salon stanie się Twoim ulubionym miejscem spędzania wolnych chwil w domowym zaciszu.

Z salonu wyjdziesz na taras o pow. 70 m2 wykończony deską naturalną (egzotyczną), wyposażony w dwie elektryczne markizy (jedna na stronę wschodnią, druga na stronę południową). A z tarasu trafisz wprost do dużego, pełnego drzew i krzewów ogrodu, który będzie doskonałą przestrzenią do spędzania wolnego czasu dla Ciebie, Twojej Rodziny i przyjaciół, niezależnie od pory roku! Spokój i prywatność zapewnią liczne drzewa i krzewy znajdujące się zarówno na działce, jak i wokół niej. Znajdziesz tu iglaki - żywotniki szmaragd, które stanowią naturalne ogrodzenie Twojej prywatnej przestrzeni ogrodu od terenu zewnętrznego, a także dorodne świerki i graby, klony czerwone, cyprys, katalpy, hortensje, kaliny, buki, kosodrzewiny i inne przepiękne odmiany roślin. Ogród jest doskonale oświetlony: ścieżki, podjazd, dom i taras, a także oświetlenie punktowe drzew. To wszystko razem tworzy magiczny azyl, w którym poczujesz się jak w bajce!

W tylnej części ogrodu znajduje się drewniany domek gospodarczy z drewutnią, drugi wjazd
z podjazdem wyłożonym kostką brukową oraz rozmaita roślinność: akacje kuliste, wiąz górski, buki czerwone, trawy, hortensje, brzozy, sosny czarne, lilak, rododendrony. W otoczeniu drewnianego tarasu w orientacji wschodnio/południowo/zachodniej znajduje się dodatkowe utwardzone miejsce na leżaki czy zewnętrzny basen.

Kuchnia 14,30 m2 – przestronna, funkcjonalna, elegancka i doskonale wyposażona z wystawą okien na wschód i południe. W tej kuchni aż chce się gotować! Nowoczesne sprzęty AGD, nowa wysokiej jakości zabudowa meblowa z wyspą i kamiennymi czarnymi blatami to gwarancja niezawodności i najwyższej wytrzymałości.

Zamontowany sprzęt marki SIEMENS:

- dwa piekarniki (w tym jeden z funkcją mikrofali)

- ekspres do kawy w zabudowie

- szuflada grzewcza

- lodówka w zabudowie, zamrażarka w zabudowie (osobna-duża)

- zmywarka

- płyta grzewcza (indukcyjna – 3 fazy), okap z wyciągiem kominowym

- zlew kamienny z armaturą FRANKE

- dodatkowo w wyspie winiarka podblatowa marki Liebherr

Sypialnia główna 15,5 m2 z wystawą okien na wschód i południe, z wyjściem do ogrodu, wyposażona w komodę na bieliznę, zestaw zasłon, lampę sufitową. Do sypialni przynależy Garderoba o pow. 5,5 m2 wyposażona w zestaw szaf i szafek z półkami na ubrania ze zintegrowanym oświetleniem.

Pokój 17,7 m2 z wystawą okien na wschód i północ, wyposażony w łóżko piętrowe, szafę
i komodę na ubrania, regały na książki, lampę sufitową i rolety rzymskie na oknach.

Pokój 13,2 m2z wystawą okien na północ, wyposażony w łóżko, komodę i szafę na ubrania, lampę sufitową i roletę rzymską w oknie.

Łazienka 7,2 m2z wystawą okien na północ, w pełni wyposażona, wyremontowana (na ścianach i podłodze – ceramika TUBĄDZIN wielkoformatowa), armaturą GROHE, podwójna umywalka z konglomeratu firmy BERNSTEIN z szafką podblatową, wanna wolnostojąca owalna firmy BERNSTEIN z wolnostojącą baterią wannową firmy GROHE, misa toaletowa na zestawie podtynkowym GEBERIT z zabudową szafkową, dwa lustra, oświetlenie ledowe (sufitowe i dwa kinkiety przy umywalce), natrysk walk – in z deszczownicą i słuchawką (armatura GROHE, szyba RADAWAY), grzejnik dekoracyjny, zabudowa .
WC 1,7 m2w pełni wyposażone, wyremontowane. Na ścianach i podłodze ceramika TUBĄDZIN wielkoformatowa, armatura GROHE, umywalka z konglomeratu firmy BERNSTEIN, misa toaletowa na zestawie podtynkowym GEBERIT z zabudową szafkową.

Wiatrołap 4,6 m2 + Komunikacja 5,9 m2 wyposażone w konsolę i nad nią lustro, oświetlenie przypodłogowe oraz sufitowe ledowe, świetlik.

Pralnia 3,1 m2wyposażona w szafki i regał, blat z umywalką gospodarczą oraz armaturą, wyłożona ceramiką na podłodze i lampą sufitową.

Pom. gospodarcze / kotłownia 6,1 m2z przejściem przez garaż oraz dodatkowym wyjściem na zewnątrz od strony północnej, wyłożone gresem na podłodze i ścianach. Wyposażenie:

- zestaw do pompy ciepła firmy VAILLANT

- piec na EKO-GROSZEK

- centrala odkurzacza centralnego

- agregat prądotwórczy jako awaryjne zasilanie

Garaż 36,3 m2 z wjazdem od strony zachodniej, wyłożony gresem z oświetleniem ledowym
i umywalką ścienną. Dodatkowe miejsca na podjeździe (2-3 auta mogą parkować na posesji przed garażem) oraz miejscem przed bramą wjazdową na posesję.

Strych nieużytkowy, oświetlony z wejściem schodami harmonijkowymi z korytarza.

Najwyższy standard nieruchomości i dbałość o detale

• Ogrodzenie frontowe wykonane z systemowych bloczków betonowych oraz przęseł ogrodzeniowych firmy KONSPORT, pozostałe ogrodzenie wykonane z siatki powlekanej KONSPORT.
• Brama frontowa (wjazdowa) KONSPORT wyposażona jest w napęd otwierana pilotem. Brama boczna (tylna) otwierana ręcznie i zamykana na klucz (również firmy KONSPORT). Furtka zintegrowana z instalacją domofonową.
• Duża, ogrodzona i w pełni zaaranżowana działka z nasadzeniami oraz systemem nawadniania ogrodu
• Instalacja oświetleniowa ogrodu: oświetlenie ścieżek, podjazdu, domu i tarasu (firmy PHILIPS), a także oświetlenie drzew i punktowe oświetlenie ogrodu (Nowodvorski).
• Zbiornik bezodpływowy betonowy o poj. 10 m3usytuowany w tylnej części ogrodu (pod domkiem gospodarczym) z wyprowadzeniem na zewnątrz przy tylnej bramie i podjeździe (odbiór nieczystości bez konieczności ingerencji w ogród). Odwodnienie dachu poprzez kanalizację deszczową z odprowadzeniem do szczelnego zbiornika na deszczówkę umiejscowionego pod podjazdem z możliwością podpięcia pompy wodnej
• Instalacja światłowodowa TOYA, telewizyjna antena naziemna oraz telewizja satelitarna CANAL+
• Instalacja fotowoltaiczna 10 Kwp
• Odkurzacz centralny
• Drzwi wejściowe antywłamaniowe, drewniane wykonane na wymiar wraz z całą stolarką okienną w kolorze merbau (podobnie drzwi do kotłowni i wejścia z garażu do wiatrołapu). Okna drewniane, trzyszybowe w kolorze merbau
• Rolety zewnętrzne na wszystkich oknach (z wyłączeniem garażu)
• Ogrzewanie grzejnikowe, przy czym w łazience, toalecie, pralni, wiatrołapie i kuchni ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazience i pralni dekoracyjne grzejniki stalowe (IRSAP TESI 3 w łazience)
• Podłogi naturalne – parkiet z drzewa egzotycznego
• Najwyższej jakości materiały wykończeniowe i zamontowane urządzenia

Cena do negocjacji w zależności od ostatecznego umeblowania - wyposażenie i umeblowanie opisane powyżej i pokazane na fotografiach jest w cenie. Zapraszam do kontaktu - sprzedaż bezpośrednio, pośrednikom dziękuję.