Dom na sprzedaż 4 pokoje giżycki, 126,91 m2, działka 3400 m2

Oferta sprzedaży od Express House

Dom nad jeziorem Gawlik z własną linią brzegową i pomostem – Szczybały Orłowskie, gm. Wydminy
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Szczybały Orłowskie, nad jeziorem Gawlik (Kraina Wielkich Jezior Mazurskich). Miejsce idealne dla osób ceniących ciszę, naturę i prywatny dostęp do jeziora.
Wydminy – 9 km | Giżycko – 32 km.
Nieruchomość obejmuje:
Dom mieszkalny z 2008 roku na działce 1900 m²
Drugą działkę 1500 m² z własną linią brzegową, pomostem i wiatą grillową

Dom (pow. użytkowa 115,71 m² z piwnicą i poddaszem użytkowym)
Parter:
· salon z kominkiem + wyjście na taras,
· aneks kuchenny,
· sypialnia,
· łazienka z prysznicem,
· wiatrołap.
Poddasze:
· hol,
· łazienka,
· 2 sypialnie z wyjściem na wspólny taras.
Piwnica:
· pokój (11,7 m²),
· garaż (17 m²),
· kotłownia,
· pomieszczenia gospodarcze.

Wyposażenie i standard:
· ogrzewanie: piec na pellet/ekogroszek,
· fotowoltaika 3,6 kW (2022),
· klimatyzacja na parterze i poddaszu,
· uzdatniacz wody w piwnicy,
· okna PCV,
· dach pokryty blachodachówką,
· na podłogach deska + terakota,
· posesja częściowo ogrodzona, zagospodarowana,
· podjazd z polbruku,
· wydane warunki zabudowy na 2 dodatkowe domy.

Działka z linią brzegową (1500 m²)
Po drugiej stronie drogi, ogrodzona i zagospodarowana.
· własny pomost,
· wiata z grillem i piecem,
· teren zgodnie z MPZP przeznaczony pod zabudowę rekreacyjną.

Najważniejsze atuty:
· pełna prywatność i cisza,
· własny dostęp do jeziora i pomost,
· piękne widoki i czyste jezioro,
· fotowoltaika i klimatyzacja → niskie koszty utrzymania,
· możliwość rozbudowy/zabudowy (WZ).

Zapraszamy do oglądania – miejsce robi wrażenie na żywo.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM