Dom na sprzedaż 4 pokoje Piasutno, 140 m2, działka 1271 m2

Oferta sprzedaży od Mazury Invest

Oferujemy wyjątkową, poniemiecką leśniczówkę o powierzchni użytkowej ok. 140 m, położoną w malowniczej miejscowości Piasutno (gmina Świętajno), na działce o powierzchni 1271 m, zaledwie 400 metrów od jeziora Piasutno.

Opis nieruchomości:

- Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem do adaptacji, częściowo podpiwniczony. Jest to drewniana konstrukcja z nowymi drewnianymi oknami i dachem krytym blachodachówą,

- Rozkład pomieszczeń: salon z kominkiem, pokój z piecem kaflowym, kuchnia z piecem kaflowym, dwie werandy, korytarz i łazienka. Parter ma powierzchnię ok. 80 m2,

- Poddasze do własnej aranżacji idealne na dodatkowe sypialnie. Na poddaszu jest ok. 60 m2,

- Dom jest do remontu ma duży potencjał do stworzenia stylowej, klimatycznej rezydencji w starym stylu

Dodatkowe zabudowania:

- Drewniana stodoła o powierzchni 70 m, kryta dachówką,

Działka:

- Powierzchnia: 1271 m

- Kształt: prostokąt o wymiarach ok. 16 m x 72 m,

- Ogrodzenie częściowe,

Media i infrastruktura:

- Wodociąg, kanalizacja, prąd

- Dojazd asfaltową drogą powiatową,

Lokalizacja i otoczenie:

- Centrum wsi Piasutno, w sąsiedztwie las i zabudowa jednorodzinna,

- ok. 400 m do gminnej plaży z nowym molo, boiskami do siatkówki, placem zabaw i altaną nad jeziorem Piasutno,

- Dodatkowo w pobliżu dwa czyste jeziora: Nożyce i Świętajno

- Blisko sklep spożywczy, spokojna i zielona okolica, idealna do wypoczynku i rekreacji

Atuty nieruchomości:

- Unikatowy, historyczny charakter,

- Duży potencjał aranżacyjny,

- Atrakcyjna lokalizacja w sercu Mazur, blisko jezior i lasów,

- Doskonała propozycja na dom całoroczny, letniskowy lub inwestycję pod wynajem.

Jezioro Piasutno to malowniczy, wydłużony akwen o powierzchni około 50 hektarów i maksymalnej głębokości 7 metrów. Zaliczane jest do II klasy czystości wód, co oznacza, że charakteryzuje się stosunkowo dobrą jakością i przejrzystością wody. Takie warunki sprzyjają zarówno kąpielom, jak i wędkowaniu oraz innym formom rekreacji wodnej.

Jezioro Nożyce to równie malowniczy i wydłużony akwen o powierzchni około 5557 ha, położony wśród lasów w gminie Świętajno, oddzielony naturalną groblą od jeziora Piasutno. Jezioro charakteryzuje się płaskimi i łagodnie wzniesionymi brzegami, a woda jest bardzo czysta widoczność dna sięga nawet do 4 metrów, co sprzyja kąpielom i wędkowaniu. Nożyce należy do II klasy czystości, ma średnią głębokość 6 m i maksymalną 11,3 m, a jego okolica jest spokojna, z niewielkimi plażami, pomostami i licznymi miejscami do wypoczynku oraz obserwacji przyrody.

Jezioro Świętajno to akwen o powierzchni około 182 ha, położony wśród lasów. Charakteryzuje się łagodnie wzniesionymi i miejscami stromymi brzegami, które otaczają głównie lasy oraz łąki. Jezioro jest II klasy czystości, a średnia głębokość wynosi 4,6 m, przy maksymalnej głębokości 9,1 m. Przez jezioro przepływa rzeka Szkwa (Rozoga), co czyni je atrakcyjnym dla wędkarzy i miłośników przyrody.

Odległości:

- Szczytno 20 km,

- Olsztyn 69 km,

- Warszawa 194 km.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

To miejsce z duszą, które czeka na nowego właściciela!