Dom na sprzedaż 5 pokoi szczycieński, 116 m2, działka 558 m2

Oferta sprzedaży od Mazury Invest

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim o powierzchni całkowitej 116 m (powierzchnia mieszkalna ok. 98 m + garaż w bryle budynku 18 m).

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 558 m w miejscowości Rudka na nowym, kameralnym Osiedlu Arkadia, zaledwie 8 minut jazdy od centrum Szczytna.

Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną architekturą, przemyślanym rozkładem 5 pokoi oraz wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii w standardzie.

Przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń

Wnętrze zostało zaprojektowane bez marnowania przestrzeni, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną (parter) oraz prywatną (piętro):

Parter:

- Słoneczny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogród,

- Dodatkowy pokój (idealny na gabinet, biuro lub sypialnię gościnną),

- Łazienka z WC,

- Praktyczny schowek / spiżarnia pod schodami,

- Wiatrołap,

- Garaż w bryle budynku (18 m).

Piętro:

- Trzy ustawne sypialnie,

- Duża łazienka z WC,

- Korytarz.

Standard wykonania i energooszczędność

Budynek realizowany z dbałością o najwyższe standardy techniczne i niskie koszty eksploatacji:

Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła w cenie nieruchomości połączona z pełnym ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni mieszkalnej (parter i piętro).

Stolarka i zabezpieczenia: Energooszczędne, 3-szybowe okna PCV zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz. Brama garażowa cenionej marki Wiśniowski.

Wykończenie wewnętrzne: Tynki gipsowe kat. III przygotowane pod malowanie, kompletne wylewki posadzkowe.

Instalacje: Pełna instalacja elektryczna, hydrauliczna oraz kanalizacyjna.

Ogrodzenie: Posesja ogrodzona trwałym ogrodzeniem panelowym.

Istnieje możliwość zamówienia u dewelopera kompleksowego wykonania podjazdu oraz tarasu z kostki brukowej.

Media i dojazd

Miejska sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz prąd. Dojazd drogą szutrową.

Lokalizacja Osiedle Arkadia (Rudka)

Nieruchomość zlokalizowana jest na nowo powstającym Osiedlu Arkadia bezpiecznym, młodym sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. W odległości zaledwie 100 metrów znajduje się las idealny na spacery. Sklep spożywczy, szkoła podstawowa oraz przedszkole znajdują się w zasięgu zaledwie 300 metrów. Wygodny i szybki dojazd do centrum Szczytna (ok. 8 minut).

O deweloperze

Inwestycję realizuje Modern House Sp. z o.o. deweloper z wieloletnim doświadczeniem w branży materiałów i technologii budowlanych oraz wdrażaniu odnawialnych źródeł energii. Działając na rynku w rodzinnym Szczytnie, firma stawia na bezkompromisową poprawność techniczną, trwałość konstrukcji oraz energooszczędność rozwiązań.

Atuty nieruchomości

- Dostępny od ręki - brak oczekiwania na zakończenie budowy, możliwość szybkiego przekazania kluczy,

- Bez podatku PCC 2% oszczędność przy zakupie!

- Nowoczesny dom 5-pokojowy w cenie mieszkania w mieście,

- Pompa ciepła + pełna podłogówka w cenie.

- Pełne media miejskie (wodociąg i kanalizacja),

- 300 m do szkoły, przedszkola i sklepu, 100 m do lasu,

- Gwarancja deweloperska i wysoki standard wykonania.

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

: