Dom na sprzedaż 4 pokoje szczycieński, 125,80 m2, działka 3001 m2

Oferta sprzedaży od Mazury Invest

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący, parterowy dom murowany o powierzchni użytkowej 125,8 m, usytuowany na wzniesieniu z malowniczą panoramą na okoliczne polany. Nieruchomość z 2020 roku położona jest w cichym i ustronnym miejscu, zaledwie 9 km od Szczytna.

Szczegóły nieruchomości

Dom został wybudowany w technologii murowanej w 2020 roku. Jest to komfortowy budynek parterowy, ocieplony styropianem o grubości 15 cm. Dom wyposażony jest w energooszczędne, 3-szybowe okna PCV oraz dach kryty blachodachówką. Bardzo dobry stan techniczny budynek nie wymaga prac remontowych, jest gotowy do umeblowania i natychmiastowego zamieszkania. Centralne ogrzewanie zasilane wielofunkcyjnym piecem marki DEFRO na ekogroszek i drewno. W salonie znajduje się również tradycyjny kominek.

Rozkład pomieszczeń

Wnętrze charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem całości na jednym poziomie, bez barier architektonicznych:

- Przestronny salon połączony z jadalnią oraz wyjściem na zadaszony taras widokowy,

- Kuchnia,

- Trzy ustawne pokoje (sypialnie),

- Garderoba,

- Łazienka z WC,

- Przedpokój,

- Kotłownia.

Działka i zagospodarowanie

Nieruchomość posadowiona jest na widokowej działce nr 16/20 o powierzchni 3001 m. Usytuowanie domu na wzniesieniu i lekko pochyły teren zapewniają unikatowy, niezasłonięty widok na niżej położone polany. Na działce znajduje się wolnostojący, drewniany budynek gospodarczy/garaż o powierzchni 35 m. Posesja porośnięta jest trawnikiem oraz pojedynczymi drzewami, co daje duże możliwości własnej aranżacji ogrodu.

Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 7049 m.

Media i dojazd

Nieruchomość podłączona jest do prądu, wodociągu i posiada własne szambo. Dojazd gminną drogą szutrową.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest na uboczu, co gwarantuje pełną prywatność, ciszę i spokój. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości ok. 150 metrów. Do jeziora Sasek Wielki jest 1 km. Do centrum Szczytna jest zaledwie 9 km (ok. 10 minut jazdy samochodem).

Stan prawny

Pełna własność z założoną księgą wieczystą. Nieruchomość wolna od jakichkolwiek obciążeń finansowych czy hipotek.

Atuty nieruchomości

- Budownictwo parterowe z 2020 roku brak schodów i wygoda użytkowania,

- Duża, widokowa działka (ponad 30 arów) z malowniczą panoramą,

- Odległość od sąsiadów (150 m) zapewniająca swobodę i prywatność,

- Drewniany budynek gospodarczy/garaż (35 m) na posesji,

- Bardzo dobry stan techniczny.

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo piękny widok z tarasu robi ogromne wrażenie!

Zadzwoń i umów się na prezentację.

: