Dom na sprzedaż Szczyrk, 219 m2, działka 943 m2

Oferujemy dom na sprzedaż z dużym potencjałem mieszkalnym oraz z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej. Dom znajduje się na pięknej narożnej działce, mierzącej prawie 1000 m2 w malowniczej, turystycznie atrakcyjnej i nasłonecznionej części Szczyrku u podnóża góry Skalite. Niedaleko znajduje się rzeka, deptak oraz kilkukilometrowa ścieżka rowerowa. Na uwagę zasługuje malowniczy widok na góry rozpościerający się zarówno ze słonecznego tarasu jak i z pomieszczeń wewnątrz budynku. W pobliżu znajdują się obiekty użyteczności publicznej (sklepy, szkoła, stadnina koni, centrum sportowe, basen, kościół, przystanek autobusowy, restauracja, przedszkole) okolica jest cicha i spokojna. Dużym atutem tego miejsca jest budowa nowoczesnego centrum przesiadkowego na Skalitym. Idea tego centrum polega na tym, by zmotoryzowani turyści i narciarze mogli pozostawiać swoje samochody na darmowym parkingu a dalej pod wyciągi i inne atrakcje miasta zostać dowiezieni darmową komunikacją miejską. Będzie też uruchomiona kolej liniowa, która połączy parking Skalite z halą Jaworzyna pod Skrzycznem, co bardzo usprawni ruch turystyczny i rozładuje korki w mieście w szczycie sezonu.

Budynek jest murowany (cegła + pustak), częściowo ocieplony o powierzchni 219 m2. Posiada dwie kondygnację mieszkalne pierwsze i drugie piętro. Z klatki schodowej wchodzi się do dwóch niezależnych mieszkań rozkładowych oraz do przyziemia (parteru), w którym znajdują się pomieszczenia gospodarcze z dodatkowym wejściem z ogrodu.

1 Piętro:

- Kuchnia

- Łazienka

- 3 pokoje

- Przedpokój

- Taras (40 m2)

2 Piętro:

- Kuchnia

- Łazienka

- 3 pokoje

- Przedpokój

- Balkon (4 m2)

Przyziemie (parter):

- Garaż z bramą garażową otwieraną z pilota (36 m2)

- Kuchnia

- WC

- Prysznic

- Kotłownia

- Pomieszczenia techniczne

Od strony południowej znajduje się duży nasłoneczniony taras o powierzchni 40 m2. Taras posiada dwa niezależne wejścia z klatki schodowej oraz z pokoju na pierwszym piętrze. Na drugim piętrze znajduje się niewielki balkon z widokiem na ogród. Dach jest dwuspadowy pokryty blachą. Budynek jest częściowo ocieplony, okna zostały wymienione na plastikowe (PCV).

Media:

Dom podłączony jest do sieci gazowej, energetycznej, kanalizacyjnej, wodociągowej i telefonicznej. Ogrzewany jest za pomocą pieca gazowego, węglowego i elektrycznego. W łazience na pierwszym piętrze jest dodatkowe ogrzewanie podłogowe.

Działka:

Działka narożna o powierzchni 943 m2 jest w całości działką budowlaną z dostępem do drogi asfaltowej i wybrukowanej z drugiej strony. Ogrodzenie metalowe z dwiema bramkami i dużą bramą wjazdową. W obrębie działki znajdują się wszystkie media. Porośnięta jest bujną roślinnością, kwiatami i drzewami owocowymi. Istnieje możliwość wydzielenia powierzchni działki za domem w celu budowy małych domków letniskowych, co sprzyja rozwojowi działalności turystycznej na tym terenie. Jest też możliwość rozbudowy domu w oparciu o wspólny fundament z garażem, co umożliwia zabudowę tarasu.

Nieruchomość posiada uregulowaną sytuację prawną i nie ma żadnych obciążeń. Jedynym właścicielem jest osoba prywatna.

Cena podlega negocjacji.

Zainteresowanych prosimy o kontakt telefoniczny.