Dom na sprzedaż 10 pokoi Szczyrk, 289 m2, działka 1278 m2

Oferta sprzedaży od Best Nest s.c.

Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym - idealna pod pensjonat, aparthotel, usługi lub gastronomię.
Tylko w Best Nest Nieruchomości oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną, położoną w doskonałej lokalizacji, z szerokim wachlarzem możliwości zagospodarowania.
Nieruchomość usytuowana jest przy głównej drodze o dużym natężeniu ruchu samochodowego i pieszego, w bezpośrednim sąsiedztwie Skoczni Skalite oraz Amfiteatru Skalite, co gwarantuje świetną widoczność oraz stały przepływ potencjalnych klientów - idealne warunki pod działalność usługową, gastronomiczną lub pensjonat.

Na działce o powierzchni 1278 m² znajduje się dwukondygnacyjny budynek jednorodzinny z lat 20. XX wieku, który dzięki swojemu układowi oraz lokalizacji doskonale nadaje się do adaptacji na działalność komercyjną. Dodatkowym atutem jest możliwość realizacji drugiego budynku na terenie posesji.

Stan obecny:
powierzchnia mieszkalna: ok. 210 m² (dwie kondygnacje)
poddasze do adaptacji: ok. 79 m²
budynek po remoncie w 2011 roku

Nieruchomość oferuje duży potencjał inwestycyjny - zarówno pod kątem rozbudowy, jak i zmiany funkcji na pensjonat, restaurację, kawiarnię czy inne usługi.
Proponowane kierunki zagospodarowania:

Wariant 1 - inwestycja apartamentowa / pensjonat:
adaptacja istniejącego budynku na 7 apartamentów (PU ok. 289 m²)
budowa drugiego budynku z 12 apartamentami (PU ok. 592 m²)
łącznie: 19 apartamentów o powierzchni użytkowej ok. 882 m²

Wariant 2 - funkcja mieszkalno-usługowa (np. gastronomia):
adaptacja budynku na 7 apartamentów (PU ok. 289 m²)
budowa niezależnego budynku usługowego (ok. 75 m² - idealny pod restaurację, kawiarnię, sklep)
całość inwestycji: 364 m² PU

Dzięki swojej lokalizacji przy ruchliwej arterii oraz bliskości atrakcji turystycznych, nieruchomość stanowi doskonałą pro.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszamy do kontaktu.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy
w załatwianiu wszelkich formalności z zakupem nieruchomości. Skontaktujemy
Państwa z ekspertem finansowym, który pomoże wybrać najkorzystniejszy kredyt
hipoteczny. Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66
Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.pozycję dla inwestorów poszukujących miejsca o wysokim potencjale komercyjnym