Dom na sprzedaż 6 pokoi tomaszowski, 241 m2, działka 4000 m2

Oferta sprzedaży od Panczyna

Nowy dom wolnostojący o powierzchni 241 mkw. Usytuowany na działce o powierzchni 40 ar w miejscowości Szlatyn gm. JArczów

Położenie i okolica:

⦁Nieruchomość położona w spokojnej i bezpiecznej lokalizacji w miejscowości Szlatyn, pow. tomaszowski, gm. Jarczów. Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa domów jednorodzinnych.

⦁Dom stworzony dla osób wymagających, które szukają komfortowej nieruchomości, z dala od miejskiego gwaru, a jednocześnie z dobrym połączeniem z miastem.

⦁Zwolennicy aktywnego wypoczynku z pewnością docenią przebiegające niedaleko ścieżki rowerowe oraz położone w pobliżu duże kompleksy leśne umożliwiające rekreację i kontakt z naturą.

⦁Szlatyn oddalony jest 9 km od miasta gminnego Jarczów i 19 km od centrum Tomaszowa Lubelskiego. Jest to malownicze miejsce, idealne dla osób szukających spokoju lub też chwilowego odpoczynku od wielkomiejskiego życia. Okolica wyróżnia się niezwykłym bogactwem fauny i flory.

Działka:

⦁Nieruchomość usytuowana na przepięknej, w całości ogrodzonej działce o powierzchni 40 arów. Korzystne parametry stwarzają warunki do zagospodarowania według własnego uznania.

⦁Teren wyjątkowo starannie zadbany i ładnie zagospodarowany w liczne nasadzenia krzewów i drzew ozdobnych. Na działce urokliwy, bardzo dobrze utrzymany sad jabłoniowy.

⦁Dogodny dojazd drogą asfaltową.

⦁Dostępne uzbrojenie:

-woda,

-prąd,

-kanalizacja,

-centralne ogrzewanie na piec na paliwo stałe.

⦁Dodatkowo na działce budynek mieszkalno-gospodarczy.

Dom:

⦁Dom o powierzchni użytkowej 241 mkw, zaprojektowany w formie małej rezydencji, w którym postawiono na funkcjonalne, klasyczne rozwiązania zapewniające wygodę mieszkańców.

⦁Wykaz pomieszczeń na parterze według projektu budowlanego (łącznie 138,6 mkw):

-wiatrołap 8,7 mkw,

-salon 39,7 mkw,

-pokój 9,5 mkw,

-łazienka 5,2 mkw,

-jadalnia 11 mkw,

-kuchnia 14,4 mkw,

-korytarz 11 mkw,

-pokój 13,4 mkw,

-pokój 13 mkw,

-spiżarka 6,4 mkw,

-kotłownia 6,3 mkw.

⦁Wykaz pomieszczeń na poddaszu według projektu budowlanego (łącznie 102,8 mkw):

-hall 17,9 mkw,

-pokój 19,2 mkw,

-sypialnia 29,8 mkw,

-łazienka 23,6 mkw,

-garderoba 9,6 mkw,

-strych 2,7 mkw.

⦁Komfortowy, przemyślanie rozplanowany dom. Zaletą są duże przeszklenia i ciekawe detale elewacji. Nowoczesna architektura budynku sprawia, że prezentuje się on z klasyczną elegancją. Całość tworzy rezydencjonalny charakter nieruchomości.

⦁Technologia budowy:

-konstrukcja budynku tradycyjna murowana,

-ściany zewnętrzne jendorodne z pustaków gazobetonowych gr. 24 cm ocieplone styropianem gr. 15 cm, na zaprawie cem.-wap, klasy M5,

-ławy fundamentowe żelbetowe zbrojone zbrojeniem konstrukcyjnym AIII #12,

-ściany fundamentowe z pustaków betonowych gr. 24 cm, ocieplone styropianem gr. 10 cm,

-strop nad parterem gęsto żebrowy typu Teriva, strop nad poddaszem drewniany oparty w konstrukcji dachu z ociepleniem wełną mineralną gr. 25 cm,

- całość pokryta dachem wielospadowym o konstrukcji drewnianej stolcowo-krokwiowej wykonanym z dachówki ceramicznej na całej powierzchni,

-układ ścian: podłużny i poprzeczny,

-ławy fundamentowe z betonu B25,

-wykończenie wewnętrzne: ściany i sufity: tynk cementowo-wapniowy gładki kat. III, w pomieszczeniach sanitarnych płytki z glazury do pełnej wysokości, stolarka okienna i drzwiowa: drewniana,

-wykończenie zewnętrzne: tynki mineralne gładkie na siatce poliuretanowej w kolorze pastelowym, balustrady zewnętrzne drewniane.

⦁Idealne miejsce dla rodziny, która ceni sobie przestrzeń oraz bezpieczną okolicę.

DODATKOWO NA DZIAŁCE ZLOKALIZOWANY JEST BUDYNEK MIESZKALNY O POW 80 MKW.

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Oglądanie nieruchomości tylko po uprzednim kontakcie z przedstawicielem Tomaszowskiego Biura Nieruchomości. Osoba kupująca nie płaci prowizji.

Matejki 5

Tomaszów Lubelski

Tomaszowskie Biuro Nieruchomości

Już od 12 lat działamy z sukcesami na tomaszowskim rynku nieruchomości. Bezpieczeństwo transakcji i jakość świadczonych usług są naszymi priorytetami. W 2019 roku otrzymaliśmy nagrodę Złotych Orłów Nieruchomości a także znaleźliśmy się w 2,05% najlepszych przedsiębiorstw branży nieruchomości w całej Polsce. Znajomość procesów marketingowych, nowoczesnej komunikacji oraz umiejętność prezentacji głównych atutów nieruchomości pomagają nam w sprawnej realizacji sprzedaży.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM