Dom na sprzedaż 6 pokoi Szydłowo, 212,40 m2, działka 889 m2

Oferta sprzedaży od KZ Nieruchomości s.c. M. Kittel i M. Zamojda

Dom na sprzedaż Szydłowo | Przestronny dom 248 m² z antresolą, 4 sypialniami i dwoma garażami

Na sprzedaż wyjątkowo przestronny, starannie utrzymany dom wolnostojący z 2008 roku o powierzchni użytkowej 212,4 m² + dwa garaże (powierzchnia całkowita 366 m²), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 889 m² w spokojnej i cichej części Szydłowa.

Nieruchomość zaprojektowana z myślą o pełnym komforcie rodziny - łączy reprezentacyjną przestrzeń dzienną z bogatym zapleczem gospodarczym oraz nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi gwarantującymi niskie koszty utrzymania i samowystarczalność.

Szczegółowy zestaw pomieszczeń

PARTER (173,2 m² + garaż 35,7 m²)

Salon z antresolą : 33,7 m² (reprezentacyjna wysokość 5,40 m, marmurowy kominek, wyjście na taras)

Hall: 21,7 m² (z dębowymi, łukowymi schodami)

Kuchnia : 15,9 m² (osobna, w pełni wyposażona)

Jadalnia : 13,0 m² (bezpośrednio przy kuchni)

Gabinet : 9,4 m²

Kotłownia : 8,8 m²

Pomieszczenie gospodarcze : 5,9 m²

Pralnia: 5,4 m²

Wiatrołap : 4,5 m² (zabudowa 4-drzwiowa)

Łazienka : 2,4 m² (z prysznicem i WC)

Spiżarnia : 1,2 m²

Dwa garaże : 35,7 m² (z instalacją siłową)

PIĘTRO (89,9 m² pow. Użytkowej + pustka nad salonem)

Galeria / Antresola : 23,5 m²

Sypialnia główna : 19,8 m² (unikalny układ dwupoziomowy, klimatyzacja)

Sypialnia 2 : 16,5 m²

Sypialnia 3 : 14,4 m²

Łazienka główna : 7,6 m² (z wanną, prysznicem walk-in i oknem)

Garderoba : 2,2 m²

Sypialnia 4 : 6,0 m²

Pustka nad pokojem dziennym

Dodatkowo : wejście na strych.

Standard wykończenia i wyposażenie PREMIUM

Sercem domu jest przestronny, otwarty salon o imponującej wysokości 5,40 m, z marmurowym kominkiem i wyjściem na słoneczny taras.

Przestrzeń dzienną uzupełnia komfortowa jadalnia, a duże okna sprawiają, że wnętrze jest wyjątkowo jasne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.

Całość dopełnia wyjątkowa kuchnia w stylu prowansalskim, wykonana zaledwie dwa lata temu:

Indywidualny projekt ukierunkowany na ergonomię i przestrzeń.

Granitowa wyspa połączona z dużym stołem rodzinnym.

Podwójny komplet AGD: 2 zmywarki (60 cm i 45 cm), 2 piekarniki, dedykowana lodówka na wino, duża lodówka pojemnościowa, płyta indukcyjna, wydajny okap.

Rozwiązania meblowe: szafa kawowa, system "szuflada w szufladzie", cichy domyk, rozbudowany system segregacji odpadów.

Na komfort użytkowania wpływa również kominek z płaszczem wodnym , który nie tylko tworzy niepowtarzalny klimat wnętrza , ale także wspomaga ogrzewanie budynku, zwiększając jego energooszczędność .

Na piętrze znajduje się przestronna galeria o powierzchni 23,5 m² z efektowną pustką nad pokojem dziennym, która podkreśla otwarty charakter wnętrza i zapewnia doskonałe doświetlenie tej części domu.

Strefa prywatna obejmuje cztery sypialnie, w tym komfortową sypialnię główną o unikalnym dwupoziomowym układzie z klimatyzacją, przestronną łazienkę połączoną z garderobą. Z holu wejście na strych.

Zaplecze gospodarcze i instalacje:

Woda oraz kanalizacja podłączone do sieci gminnej .

Ogrzewanie - piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody oraz kominek z płaszczem wodnym

Osobna, pojemna pralnia przygotowana na 2 pralki i suszarkę.

Spiżarnia z dodatkową lodówką/zamrażarką.

Instalacja ogrzewania podłogowego w strefach płytkowych (kuchnia, jadalnia, łazienki).

Marmurowy kominek z płaszczem wodnym wspomagający ogrzewanie całego domu.

Centralny odkurzacz , klimatyzacja, światłowód (ASTA).

Bezpieczeństwo i Niezależność:

Agregat prądotwórczy - włącza się samoczynnie przy zaniku zasilania z sieci.

System alarmowy, domofon, rolety zewnętrzne na parterze, lustra weneckie w wybranych oknach.

Własny zbiornik na gaz oraz studnia chłonna na deszczówkę zbieraną z rynien.

Ogród i zagospodarowanie terenu

Działka 889 m² i strefa wypoczynku : Duży, zadaszony taras z dwoma niezależnymi wyjściami z domu, zadaszona wiata ogrodowa, automatyczny system nawadniania z dyszami zraszającymi oraz linią kroplującą, liczne dojrzałe nasadzenia (w tym okazałe hortensje).

Infrastruktura zewnętrzna : dwa garaże 36 m 2 , w tym jeden z wejściem bezpośrednio do domu (ułatwienie przy wnoszeniu zakupów), szopa gospodarcza z wejściami od ulicy i ogrodu, dodatkowa wiata, estetyczna zabudowa na pojemniki na odpady.

Podjazd i ścieżki: wyłożone polbrukiem.

Przygotowana instalacja pod automatykę bramy wjazdowej.

Co zawiera się w cenie nieruchomości?

Pełna zabudowa stała we wszystkich pomieszczeniach.

Kompletne wyposażenie AGD w kuchni, pralni i spiżarni (w tym 2 pralki i suszarka).

Agregat prądotwórczy

Dlaczego warto kupić tę nieruchomość?

Zero nakładów na start : Dom z 2008 roku jest bieżąco modernizowany: remont łazienek 4 lata temu, malowanie i wymiana osprzętu elektrycznego 2 lata temu, świeżo wyczyszczona elewacja (w maju) oraz dach w zeszłym roku.

Unikalna architektura : Pustka nad salonem (5,4 m) tworzy niepowtarzalne poczucie przestrzeni niespotykane w standardowym budownictwie.

Kompletna funkcjonalność : Podział na czytelną strefę dzienną, prywatną oraz rozbudowaną strefę gospodarczą.

Zapraszam na prezentację nieruchomości na żywo.

Przestronny dom 248 m² z antresolą, 4 sypialniami i dwoma garażami

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo