Dom na sprzedaż 5 pokoi pilski, 185,89 m2, działka 1252 m2

Oferta sprzedaży od LOKATOR NIERUCHOMOŚCI

NOWY DOM w miejscowości STARA ŁUBIANKA

koło PIŁY i WAŁCZA

Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym w wyjątkowej lokalizacji

łączącej uroki świetnie rozwijającego się miasteczka położonego niedaleko Piły i Wałcza

z zaciszem natury.

Dom położony jest na pod koniec uliczki, spokojnego osiedla domów jednorodzinnych,

graniczy z lasem a po przeciwnej stronie drogi teren jest wyłączony zabudowy.

Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę

oraz wygodny dostęp do niezbędnej dla codziennego życia infrastruktury.

Nieruchomości jest w stanie surowym zamkniętym

realizowana według projektu firmy Archon+ "Dom w jabłonkach 16 - lustrzane odbicie".

Dom ma powierzchnię całkowitą 185,89 m.kw. a powierzchnię użytkową 122,60 m.kw., i jest usytuowany na działce własnościowej o powierzchni 1.252 m.kw.

Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony wybudowany metodą tradycyjną z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką, ze stolarką okienną trzy-szybowa.

UKŁAD POMIESZCZEŃ wg. projektu

PARTER:

- wiatrołap z miejscem na szafy o pow. 4,58m.kw.

- przedpokój o pow. 4,58 m.kw., z którego również prowadzą schody na poddasze

- jasna kuchnia o pow. 9,12 m.kw. z oknem narożnym, otwarta na salon,

- salon z jadalnią o pow. 22,15 m.kw., zarówno z salonu jaki i z jadalni można wyjść na taras, w salonie przewidziano KOMINEK,

- pokój/gabinet o pow. 10,92 m.kw.

- łazienka o pow. 4,50 m.kw. z oknem i z miejscem na natrysk,

- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia o pow. 6,98 m.kw., z wyjście na ogród,

- spiżarnia o pow. 2,73/5,41 m.kw. pod schodami,

PODDASZE/piętro:

- przedpokój o pow. 5,98 m.kw.,

- sypialnia główna 12,17/17,00m.kw. z miejscem na dużą zabudowę, z tzw. balkonem francuskim i oknami dachowymi,

- sypialnia o pow. 10,77/12,78m.kw. z wyjściem na tradycyjny balon wspólny z sąsiadującą sypialnią,

- sypialnia o pow. 12,23/14,56m.kw. z wyjściem na balkon,

- łazienka o pow. 6,77/8,34m.kw. z miejscem na wannę i na natrysk oraz dwie umywalki, okna dachowe,

- pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,24/7,01m.kw. idealne na pralnię z garderobą.

MEDIA:

- przyłącze energetyczne - skrzynka elektryczna w granicy działki

- przyłącze wody z sieci - podłączenie w ulicy

- przyłącze kanalizacji do sieci - podłączenie w ulicy

- przyłącze telekomunikacyjne - podłączenie w ulicy

Budynek zaprojektowano pod ogrzewanie z kotła na pellet.

ATUTY:

- brak wewnętrznych ścianek działowych co pozwalana na modyfikację i dowolną aranżację wnętrza,

- dom gotowy do wykończenia pod własne potrzeby i według własnych upodobań,

- możliwość wyboru ogrzewania: podłogowe czy tradycyjne,

- przed posesją otwarta i zielona przestrzeń,

- za posesją las i tereny rolne.

DZIAŁKA o powierzchni 1.252m.kw. w prawie własności:

- częściowo ogrodzona

- podzielona na dwie strefy: strefa relaksu i strefa ogrodowa

- GARAŻ typu blaszak.

STARA ŁUBIANKA to niewielka, lecz ś wietnie rozwijająca się miejscowość położona pomiędzy Piłą a Wałczem, w pobliżu trasy S-10.

W miejscowości SZYDŁOWO znajdują się:

- szkoła podstawowa i średnia, przedszkole,

- boisko,

- sklepy spożywcze,

- punkty usługowe, paczkomat,

- stacja PKP, itd.

------------------------------------------

Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!

Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.

Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.

Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne

oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo