Dom na sprzedaż 3 pokoje pilski, 98,35 m2

Oferta sprzedaży od CENTRUM NIERUCHOMOŚCI GAJEWSKA

Dom z duszą i ogromnym potencjałem | Stara Łubianka | działka 2500 m²

Z przyjemnością prezentuję Państwu nieruchomość, która łączy klimat przedwojennego domu z przestrzenią i możliwościami rozbudowy , jakich próżno szukać w nowych inwestycjach.

Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej , położony w spokojnej i zielonej miejscowości Stara Łubianka , na dużej, w pełni ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni aż 2227 m² .

To idealna propozycja dla młodej rodziny , która marzy o własnym domu z ogrodem, przestrzenią dla dzieci i możliwością stworzenia wnętrza „po swojemu”.

UKŁAD FUNKCJONALNY - WSZYSTKO NA JEDNYM POZIOMIE

Parter domu oferuje bardzo komfortowy i czytelny rozkład pomieszczeń:

3 ustawne pokoje :

17,94 m²

17,31 m²

24,09 m² - idealny na przestronny salon dla całej rodziny

Jadalnia - 15,84 m² - serce domu, idealne miejsce na rodzinne spotkania

Kuchnia - 7,78 m² - z możliwością otwarcia na jadalnię

Łazienka - 6,33 m²

Oddzielne WC - 1,52 m²

Dodatkowo kotłownia o powierzchni 2,50 m 2 oraz wejście o powierzchni 5,04 m 2 .

Rozkład pozwala na łatwą modernizację i dostosowanie przestrzeni do współczesnych potrzeb rodziny.

Jednocześnie na podwórku znajdziesz również dwa niezależne garaże oraz pomieszczenia gospodarcze, które posłużą jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania potrzebnych sprzętów i urządzeń.

DZIAŁKA, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ - 2227 m²

To jeden z największych atutów tej nieruchomości:

działka w całości ogrodzona

zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami

ogromna przestrzeń na:

ogród warzywny lub rekreacyjny

plac zabaw dla dzieci

taras, altanę, a nawet mały sad

Tu naprawdę jest gdzie oddychać - cisza, zieleń i prywatność.

POTENCJAŁ ROZBUDOWY - INWESTYCJA W PRZYSZŁOŚĆ

Dom został:

wybudowany w latach 30.

rozbudowany w latach 80.

Obecne pokrycie dachowe to eternit , który wymaga wymiany — ale właśnie tutaj kryje się ogromna szansa:

możliwość adaptacji poddasza na poddasze użytkowe

realna opcja powiększenia domu o dodatkowe sypialnie, gabinet lub łazienkę

To idealna baza, by z czasem stworzyć dom rosnący razem z rodziną .

OGRZEWANIE

piec na węgiel i drewno

niskie koszty eksploatacji

możliwość modernizacji systemu grzewczego według własnych preferencji

DLACZEGO WARTO?

bardzo duża działka - rzadkość na rynku

spokojna, zielona lokalizacja

funkcjonalny parter

ogromny potencjał aranżacyjny i rozbudowy

idealny dom „na start”, który można dopasować do swoich marzeń

Zapraszam na prezentację nieruchomości. Umów się już dziś.

Chcesz sprawdzić swoją zdolność kredytową? Skorzystaj z bezpłatnych usług Naszego eksperta kredytowego!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo