Dom na sprzedaż 3 pokoje nowosądecki, 70 m2, działka 420 m2

Oferta sprzedaży od Loft 4 Nieruchomości

Wyjątkowa propozycja dla osób szukających własnej przestrzeni nad Jeziorem Rożnowskim, zarówno na wypoczynek, jak i do zamieszkania przez cały rok.

Na sprzedaż jeden z dwóch drewnianych domków położonych obok siebie, każdy na własnej działce o powierzchni ponad 4 arów. Nieruchomość znajduje się około 300 m w linii prostej od jeziora i oferuje piękny widok na wodę. Domek o powierzchni około 70 m2 obejmuje salon z aneksem kuchennym i łazienkę na parterze, oraz dwie sypialnie i dodatkową wnękę na piętrze. Budynek został wybudowany na podstawie pozwolenia na budowę, a jego stan prawny jest uregulowany. Istnieje możliwość nadania numeru porządkowego i zameldowania, co pozwala na zamieszkanie całoroczne. Ocieplona płyta fundamentowa oraz dach z izolacją z wełny mineralnej o grubości 17 cm stanowią podstawę do dalszego przygotowania domu do komfortowego użytkowania przez cały rok. Ściany wymagają docieplenia. Nieruchomość posiada energię elektryczną, własną studnię z wodą podgrzewaną bojlerem elektrycznym oraz szambo. Ogrzewanie można zorganizować poprzez montaż klimatyzacji z funkcją grzania lub pieca typu koza. Teren jest ogrodzony i oświetlony. Stan prawny domu uregulowany z księga wieczysta.

Tabaszowa to malownicza miejscowość położona nad Jeziorem Rożnowskim, w otoczeniu wzgórz i lasów, oferująca wyjątkowe połączenie ciszy, natury i dostępu do atrakcji turystycznych. Wieś leży w zakolu jeziora, a jej położenie zapewnia piękne panoramy akwenu oraz okolicznych wzniesień. To miejsce stworzone dla osób szukających odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie znajdują się tereny leśne, trasy spacerowe, rowerowe i szlaki turystyczne. Przez Tabaszową przebiega niebieski szlak prowadzący m.in. przez Znamirowice, Just i Rojówkę w kierunku Jaworza. Jezioro Rożnowskie daje szerokie możliwości aktywnego wypoczynku, od żeglowania, kajaków i rejsów po jeziorze, przez wędkowanie, aż po spokojny relaks nad wodą. W okolicy działają również przystanie i wypożyczalnie sprzętu wodnego. Do Łososiny Dolnej, zapewniającej podstawową infrastrukturę i usługi, jest kilka kilometrów, natomiast Nowy Sącz znajduje się około 20-25 km od Tabaszowej, co zapewnia wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Najważniejsze informacje:

Widok na Jezioro Rożnowskie - około 300 m w linii prostej od jeziora

Nowa inwestycja z 2026 roku - nowoczesna, solidna konstrukcja drewniana

Około 70 m2 powierzchni - salon z aneksem, łazienka, 2 sypialnie + dodatkowa wnęka

Możliwość użytkowania całorocznego - po dodatkowym ociepleniu i montażu ogrzewania

Ponad 4-arowa, ogrodzona i oświetlona działka z dojazdem drogą gminną

Pełna niezależność infrastrukturalna - własna studnia, prąd, bojler elektryczny i szambo

Potencjał inwestycyjny - idealna baza wypoczynkowa z możliwością wykorzystania pod wynajem krótkoterminowy

Zainteresowanych zapraszam do prezentacji. Możliwe, że to miejsce czeka właśnie na Ciebie!

Urszula Gondek

Loft 4 Nieruchomości - Twoje biuro, Twoi agenci!

:: Oferta wysłana z programu mediaRent () ::