Dom na sprzedaż 2 pokoje włoszczowski, 90 m2, działka 6885 m2

Oferta sprzedaży od Grupa Gamp sp. z o. o.

Urokliwe siedlisko z dużą działką 6885 m², stawem i zabudowaniami gospodarczymi – Tarnawa-góra, woj. świętokrzyskie. Dom położony jest na przestronnej działce o powierzchni 6885 m², obejmującej grunty rolne oraz pastwiska. To idealna propozycja dla osób marzących o życiu blisko natury, hodowli zwierząt, własnym ogrodzie lub prowadzeniu działalności związanej z turystyką wiejską.

LOKALIZACJA:
Tarnawie-Góra, malownicza miejscowości w gminie Moskorzew, powiecie włoszczowskim, w zachodniej części województwa świętokrzyskiego. Wieś liczy około 290 mieszkańców i zachowała swój spokojny, rolniczy charakter, co sprawia, że jest idealnym miejscem dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku.
Tarnawa-Góra leży około:

• 6 km od Moskorzewa – siedziby gminy,
• 12 km od Sędziszowa,
• 24 km od Włoszczowy,
• około 60 km od Kielc,
• około 70 km od Częstochowy,
• około 90 km od Krakowa.

Budynek wymaga generalnego remontu, jednak posiada kilka bardzo istotnych atutów:
✔ dach wyremontowany około 12 lat temu, pokryty blachodachówką
✔ instalacja fotowoltaiczna o mocy 3 kW
✔ nowe betonowe szambo o pojemności 6 m³
✔ woda z własnej studni
Obecny układ pomieszczeń obejmuje:

• salon z aneksem kuchennym i kominkiem o powierzchni 28m2,
• dużą łazienkę o powierzchni 5m2,
• sypialnię o powierzchni 22m2,
• warsztat z niezależnym wejściem z zewnątrz o powierzchni 32m2.

Warsztat można z łatwością zaadaptować na dodatkowy pokój, gabinet do pracy, pracownię, apartament dla gości lub powiększyć część mieszkalną.

DZIAŁKA:
Powierzchnia działki: 6885 m2,
Poziom nachylenia: płaska,
Przez całą długość działki przebiega utwardzona droga, dzięki czemu dostęp do wszystkich części nieruchomości jest bardzo wygodny.
Na końcu działki znajduje się zarybiony staw z karasiem, który tworzy wyjątkowy klimat i może stać się miejscem wypoczynku lub rekreacyjnego wędkowania.

Na działce znajdują się dwie stodoły, w tym duża stodoła o powierzchni około 180 m².
Możliwości wykorzystania:

• garaż dla kampera lub kilku samochodów,
• warsztat stolarski lub mechaniczny,
• magazyn,
• stajnia,
• przestrzeń na przyjęcia i imprezy rodzinne,
• adaptacja na nowoczesny loft lub salę rekreacyjną.
  

UWAGI:
– przestronna działka 6885 m²,
– dwie stodoły,
– własna studnia,
– fotowoltaika,
– wyremontowany dach,
– ogromny potencjał inwestycyjny,
– własny staw.

KONTAKT DO AGENTA:
Maciej Marchewka

A charming homestead with a large 6,885 m² plot, a pond, and outbuildings – Tarnawa-Góra, Świętokrzyskie Voivodeship. The house is situated on a spacious 6,885 m² plot encompassing agricultural land and pastures. It's an ideal option for those who dream of living close to nature, raising animals, having their own garden, or running a business related to rural tourism.

LOCATION:
Tarnawie-Góra is a picturesque village in the Moskorzew commune , Włoszczowa County, in the western part of the Świętokrzyskie Voivodeship. The village has a population of approximately 290 and has retained its peaceful, agricultural character, making it an ideal place for those seeking respite from the hustle and bustle of the city.
Tarnawa-Góra is located approximately:

• 6 km from Moskorzew – the seat of the commune,
• 12 km from Sędziszów ,
• 24 km from Włoszczowa ,
• about 60 km from Kielce ,
• about 70 km from Częstochowa ,
• about 90 km from Krakow .

The building requires a general renovation, but has several very important advantages:
✔ roof renovated about 12 years ago, covered with metal tiles
✔ 3 kW photovoltaic installation
✔ new concrete septic tank with a capacity of 6 m³
✔ water from your own well
The current layout of the rooms includes:

• a living room with a kitchenette and a fireplace, 28 m2,
• a large bathroom with an area of 5 m2,
• a bedroom with an area of 22 m2,
• workshop with independent entrance from the outside, area 32m2.

The workshop can easily be adapted into an additional room, a study, a studio, a guest apartment, or to expand the living area.

PLOT:
Plot area: 6885 m2,
Slope level: flat,
A paved road runs along the entire length of the plot, making access to all parts of the property very convenient.
At the end of the plot there is a pond stocked with crucian carp , which creates a unique atmosphere and can become a place for relaxation or recreational fishing.

There are two barns on the plot, including a large barn with an area of approximately 180 m² .
Possibilities of use:

• garage for a camper or several cars,
• carpentry or mechanical workshop,
• warehouse,
• stable,
• space for parties and family events,
• adaptation into a modern loft or recreation room.
  

COMMENTS:
– spacious plot of 6885 m²,
– two barns,
– own well,
– photovoltaics,
– renovated roof,
– huge investment potential,
– own pond.

AGENT CONTACT:
Maciej Marchewka

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM