Dom na sprzedaż 5 pokoi tarnogórski, 170,45 m2, działka 372 m2

Oferta sprzedaży od Centrum Obsługi Majątku Makler Barbara Frej

Na sprzedaż 3 nowoczesne domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej gotowe do odbioru.

Domy położone są w spokojnej, zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu, a jednocześnie z bardzo dobrym dojazdem do Tarnowskich Gór - około 10 minut samochodem.

TO NIE SĄ TYPOWE BLIŻNIAKI !

* Domy połączone są wyłącznie garażami i kotłowniami

* Części mieszkalne nie mają wspólnej ściany

* Salon, sypialnie i pokoje nie sąsiadują bezpośrednio z pomieszczeniami mieszkalnymi drugiego domu

* Daje to większy komfort i poczucie prywatności

W praktyce rozwiązanie łączy zalety domu bliźniaczego z komfortem charakterystycznym dla domu wolnostojącego.

FUNKCJONALNY UKŁAD:

Parter o powierzchni - 91,70 m:

* przedsionek 4,50 m

* pokój dzienny 28,30 m

* jadalnia 12,80 m

* kuchnia 10,50 m

* łazienka 3,15 m

* garderoba 4,45 m

* garaż 17,45 m

* kotłownia 8,45 m

* pomieszczenie gospodarcze 2,55 m

Strefa dzienna o powierzchni aż 51,6 m, którą tworzą przestronna kuchnia, jadalnia i salon, daje ogromne możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć efektowną, otwartą przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

Dodatkowym atutem jest możliwość podłączenia kominka w salonie, dzięki czemu wnętrze może zyskać wyjątkowy klimat i stać się prawdziwym sercem domu.

Piętro domu o powierzchni - 78,75 m:

* sypialnia 1 12,35 m

* sypialnia 2 12,05 m

* sypialnia 3 18,30 m

* sypialnia 4 8,20 m

* garderoba 4,10 m

* łazienka 13,60 m

* pralnia 4,80 m

* hall 5,35 m

STANDARD TECHNICZNY:

* ściany zewnętrzne: Porotherm 25 cm + 15 cm styropianu

* dach: dachówka ceramiczna ROBEN

* izolacja dachu: 20 cm wełny mineralnej

* stropy: pustak ACKERMAN

* ogrzewanie podłogowe w całym domu

* pompa ciepła Panasonic

* ciepła woda użytkowa z pompy ciepła

* drewniane okna MERANTI, trzyszybowe

* drewniane drzwi wyjściowe

* automatyczne rolety zewnętrzne

* automatyczna brama garażowa

* przydomowa oczyszczalnia Eko-Bio

* ławy fundamentowe

* ogrodzenie panelowe

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Każdy dom posiada działkę o powierzchni około 372 m.

Teren jest ogrodzony i daje możliwość stworzenia prywatnego ogrodu oraz tarasu.

Największym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu.

To spokojne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, ale jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta.

LOKALIZACJA:

Tarnowskie Góry ok. 10 minut samochodem

W najbliższej okolicy znajdują się:

* szkoła

* sklep

* przystanki komunikacji

* tereny leśne i rekreacyjne

Dom jest gotowy. Teraz możesz urządzić go po swojemu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości