Dom na sprzedaż leszczyński, 103 m2, działka 751 m2

Dom na sprzedaż  w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 103,18m2, zlokalizowany w Tarnowej Łące na działce o powierzchni 751 m2. Jest to doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, planującej przeprowadzkę w dobrze skomunikowane miejsce.

Duży,  przestronny ogród, taras oraz nowoczesna architekta domu to wizytówka tego miejsca. Sąsiedztwo zadbanych domów. Cisza i szybki dojazd do Leszna, to dodatkowe zalety tego miejsca. Nieruchomość składa się z parteru, piętra oraz strychu do adaptacji.

Nieruchomość w stanie deweloperskim.

Usytuowanie:

Tarnowa Łąka (64-130), woj. wielkopolskie

14 km do Leszna

8 km do drogi S5 Wrocław / Poznań

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

·       pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 24,11 m2 w wejściem na przestronny taras

·       wiatrołap o pow. 3,50 m2

·       WC o pow. 2,35 m2

·       Kotłownia o pow. 3,05m2, mogąca pełnić funkcję spiżarni

·       Korytarz+ klatka schodowa o pow. 7,09 m2

·       Kuchnia o pow. 5,27m2

·       Garaż o pow.16,73 m2

Piętro:

·       pokój o pow.10,62 m2+ garderoba 2,27 m2

·       pokój o pow.8,70 m2

·       Pokój o pow. 9,38 m2

·       łazienka o pow. 5,46 m2

·       korytarz o pow. 4,20 m2

Standard wykończenia budynku:

·       - Ławy fundamentowe: zbrojone stalą żebrowaną - beton B20

·       - Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian8cm

·       - Przyłącza wodne: doprowadzone do budynku

·       - Ścieki: zbiornik bezodpływowy - szambo 7,5m3

·       - Strop : gęsto żebrowy Teriva (betonowy)

·       - Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny POROTHERM P+W (gr 24 cm) + ocieplenie styropian (gr 20cm)

·       - Tynk elewacyjny silikatowy w kolorze białym

·       - Ścianki wewnętrzne: beton komórkowy

·       - Konstrukcja dachu: drewniana, dach pokryty nowoczesną blacho dachówką w kolorze antracytowym

·       - Instalacja elektryczna: rozprowadzona (bez włączników i lamp)

·       - Instalacja wodna i grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej oraz podejść pod grzejniki

·       - Instalacja kominowa: przewód kominowy z wkładem ceramicznym,

·       - Stolarka okienna: PVC w okleinach kolor biały

·       - Okna: z pakietem trzy szybowym

·       - Rolety: tarasowa sterowana elektrycznie

·       - Drzwi wejściowe: w kolorze antracyt

·       - Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne nakładane maszynowo, gładź gipsowa

·       - Posadzka: betonowa wykonywana maszynowo z ociepleniem styropianem 10 cm

·       - Ocieplenie sufitu: wełną mineralną 30cm i zamknięcie płytą gk

·       - komin systemowy ocieplony

·       - rynny w kolorze grafitowym

Dostępne media:

·       - woda,

·       - szambo,

Dom starannie zaprojektowany według najnowszych trendów architektonicznych, doskonale przemyślany pod względem funkcjonalności, wybudowany z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów budowlanych i przyjaznych środowisku. Umiejscowiony w spokojnym sąsiedztwie, z dala od codziennego zgiełku, hałasu, smogu i dużego natężenia ruchu. Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Nieruchomość jest też doskonale skomunikowana, w sąsiedztwie przystanek autobusowy. Przyszli mieszkańcy będą mieli na wyciągniecie ręki obszerne tereny zielone z licznymi ścieżkami pieszo-rowerowymi. Wspaniałe miejsce do stworzenia własnej oazy spokoju.

Ukształtowanie: teren płaski

Rok budowy: 2024 r.

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW