Dom na sprzedaż 5 pokoi Tarnowskie Góry, 155 m2, działka 1925 m2

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w Tarnowskich Górach, dzielnica Rybna, ul. Polarna, w 3 linii zabudowy.

Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie wolnostojącej o powierzchi użytkowej 155m2. Posadowiony na działce o powierzchni 1925m2.

Dom dwu kondygnacyjny parter + piętro, niepodpiwniczony, wymiarach ok 10x10m

Wybudowany na przełomie lat 70tych w technologii pustak + cegła.

W budynku dostępne są:

pietro: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój + komunikacja

parter: pralnia z kotłownią, 2 pokoje, magazynek, planowana kuchnia.

Dom ocieplony styropianem, okna PCV.

Dach płaski.

W budynku dostępne media: woda, prąd (instalacja 3 fazowa), gaz, kanalizacja.

Wyminiona instalacja CO, z węglowego na gazowe, zasobnik wody 300l, wraz z instalacją solarną.

Na dachu zainstalowana instalacja PV o mocy 4,05kWp.

Możliwość zainstalowania ładowarki samochodowej, licznik zamontowany przy podjeździe samochodowym.

Dom w stanie dobrym, wymaga remontu. Możliwść dostosowania w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.

Kotłownia została połączona z pralnią, szkic jest poglądowy co do rozłożenia pomieszczeń w budynku.

Bezpośredni dostęp do drogi,

Działka o kształcie prostokąta, ogrodzona, podjazd wyłożony kostką, na 2 auta, na działce znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni 28m2.

Na działce znajdują się liczne nasadzenia w postaci roślin, drzew, krzewów, drzew owocowych, krzewów owocowych (maliny jeżyny, borówki).

W dalszej części działki znajduje się ogród warzywny, oraz część rekreacyjna, oraz oczko wodne o powierzchni ok 48m2.

Dom jak i budynek gospodarzczy mają podłączenie do zbiorników, do zbierania wody deszczowej, w celu wykorzystania do podlewania trawnika, roślin.

Okolica cicha i spokojna, łatwy i szybki dojazd do centrum Tarnowskich Gór, oraz sklepów.

Koszt utrzymania nieruchomości w roku 2022 dla 5 osobowej rodziny:

Podatek - 1400pln

Woda - 2600pln

Gaz (ogrzewanie + podgrzanie wody uzytkowej) – 6200pln

Prąd – 280pln na rok (są to same opłaty przesyłowe, produkcja wystarcza na pokrycie potrzeb rodziny z duzym zapasem do wykorzystania, instalacja Pv 4,05kWp)

Śmieci – 2520pln

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecam ich osobistą weryfikację.

Cena do negocjacji