Dom na sprzedaż 7 pokoi Tarnowskie Góry, 218 m2, działka 1199 m2

Oferta sprzedaży od Wolf Nieruchomości

Wyjątkowy dom w otoczeniu lasu - Tworóg, Boruszowice (powiat tarnogórski)

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 218 m² , położony na działce o powierzchni 1199 m² w spokojnej, zielonej okolicy w sąsiedztwie lasu oraz zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość idealna dla osób ceniących prywatność, komfort oraz bliskość natury.

Najważniejsze informacje:

Powierzchnia całkowita: 218 m²

Powierzchnia działki: 1199 m²

Garaż w bryle budynku

Dwupoziomowy taras z unikalnym strumykiem i oczkiem wodnym

Monitoring, kamery oraz system alarmowy

Układ pomieszczeń:

Parter:

Wiatrołap z zabudową meblową

Przestronny hall z drewnianymi schodami

Jasny salon z kominkiem i wyjściem na dolny taras

Otwarta kuchnia z drewnianą zabudową i sprzętem AGD (zmywarka, piekarnik, okap, lodówka)

Jadalnia z wyjściem na górny taras

2 niezależne pokoje

Toaleta

Garaż z przejściem do domu oraz kotłowni i pokoju śniadaniowego (z wyjściem na taras)

Piętro:

Sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką (jacuzzi, prysznic, WC, bidet)

3 dodatkowe pokoje (w tym jeden z antresolą i zabudową wnękową)

Łazienka z WC

Pomieszczenie gospodarcze z pralnią

Strefa relaksu:

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkową przestrzenią zewnętrzną - dwupoziomowy taras ze sztucznym strumykiem (3 kaskady), dużym oczkiem wodnym oraz podestem wypoczynkowym. Dodatkowo taras wyposażony jest w ogrzewanie na podczerwień, co pozwala korzystać z niego przez cały rok.

Technologia i standard:

Konstrukcja mieszana: żelbet (część podziemna) + drewniana konstrukcja słupowo-ryglowa

Ściany wypełnione wełną mineralną (klasa 100), obustronnie wykończone płytą OSB i GK

Elewacja wentylowana z dodatkowym ociepleniem

Stropy drewniane wzmocnione betonem (doskonała izolacja akustyczna i stabilność)

Ogrzewanie i media:

Piec na pellet 24 kW + zbiornik CWU 160 l

2 klimatyzatory (z funkcją grzania, na gwarancji)

Hybrydowy zbiornik CWU z pompą ciepła (niskie zużycie energii)

Własna oczyszczalnia biologiczna i studnia

Trwają prace nad podłączeniem kanalizacji miejskiej i internetu szerokopasmowego

Lokalizacja:

Spokojna i zielona okolica idealna dla osób ceniących naturę - dom położony w otoczeniu lasu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. W pobliżu znajduje się szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy oraz sklepy, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Dodatkowym atutem jest dostęp do infrastruktury rekreacyjnej - w odległości około 10 km znajduje się park wodny wraz z salą sportową, a także liczne ścieżki rowerowe i szlaki spacerowe.

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - wyjątkowy klimat, przemyślany układ i pięknie zagospodarowana działka tworzą miejsce idealne do życia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Opiekun oferty:

Aneta Wilk

: 533-777- 944

e-mail:

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica