Dom na sprzedaż 5 pokoi Zbrosławice, 280 m2, działka 1700 m2

Oferta sprzedaży od Wolf Nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesna, luksusowa stodoła o powierzchni 280 m² na działce 1700 m²

Wyjątkowa nieruchomość łącząca nowoczesną architekturę, najwyższą jakość wykonania oraz energooszczędne rozwiązania. Budynek powstał w 2018 roku w technologii pasywnej, co zapewnia niezwykle niskie koszty eksploatacji.

Najważniejsze informacje techniczne:

Powierzchnia domu: 280 m²

Powierzchnia działki: 1700 m²

Rok budowy: 2018

Technologia pasywna:

fundament - tzw. ,,ciepła płyta fundamentowa", ocieplona styrodurem o grubości 30 cm

ściany z silikatu ocieplone 30 cm grafitowego styropianu

poddasze z 60 cm izolacji z wełny mineralnej + folia paroizolacyjna

Dach: więźba drewniana, pokrycie częściowo z blachy na rąbek, częściowo papa przygotowana pod zielony taras z nasadzeniami

Elewacja zewnętrzna: tynk silikonowy z elementami drewnianymi

Media i instalacje:

Woda, prąd, gaz, własna oczyszczalnia ścieków

Ogrzewanie podłogowe, gazowe - piec 2-funkcyjny De Dietrich (24 kW), rzeczywiste zapotrzebowanie energetyczne budynku: ok. 6 kW

Roczny koszt ogrzewania: ok. 2000 zł

Rekuperacja z odzyskiem ciepła - system marki Zehnder

System alarmowy, odkurzacz centralny, szufelka automatyczna

Klimatyzacja: 2 jednostki na piętrze (Kaisai, 3,5 kW każda), na parterze instalacja w pełni przygotowana pod montaż jednostek

Okna aluminiowe 3-szybowe , montowane w technologii ciepłego montażu, system HST w salonie

Układ i wykończenie wnętrz:

Dom zaprojektowany przez projektanta wnętrz z dbałością o detal, funkcjonalność i styl.

Parter:

Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem do ogrodu

Kuchnia z pełną zabudową i wysokiej klasy sprzętem AGD

meble marki Protech wykonane z forniru dębowego. Blaty zostały wykonane z litego drewna dębowego

2 piekarniki AEG (jeden z funkcją pary, drugi z funkcją mikrofalówki)

lodówko-zamrażarka Liebherr side by side z kostkarką

płyta indukcyjna 6-palnikowa , okap blatowy AEG, młynek w zlewie

Część jadalniana w pełni przeszklona, połączona z kuchnią

Toaleta

Garderoba w zabudowie

Kotłownia

Piętro:

2 duże, niezależne sypialnie

jedna z prywatną garderobą i łazienką wyposażoną w wannę

Pralnia

Ponadto na piętrze istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju sypialnianego oraz łazienki

Strefa techniczna:

Garaż dwustanowiskowy

Pokój z możliwością adaptacji pod gabinet

Pomieszczenie gospodarcze

Ogród:

Podzielony na strefę rekreacyjną i tarasową, W pełni zagospodarowany

Duża działka zapewnia pełną prywatność

dodatkowo możliwość zakupu działki sąsiedniej o powierzchni 1400 m2 w cenie 310 zł/m2

Nieruchomość w pełni wykończona, nie wymaga nakładów finansowych!

Zapraszam na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Opiekun oferty:

Wiktoria Świętek

E-mail:

Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura, które mieści się w Tarnowskich Górach przy ul. Wyszyńskiego 9 A

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica