Dom na sprzedaż 4 pokoje Tarnowskie Góry, 105,40 m2, działka 435 m2

Oferta sprzedaży od Wolf Nieruchomości

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | TARNOWSKIE GÓRY - OPATOWICE

Nowoczesny dom z 2020 roku | 105,40 m² | działka 435 m² | garaż | klimatyzacja | fotowoltaika | zagospodarowany ogród

Na sprzedaż k omfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i cenionej dzielnicy Tarnowskich Gór - Opatowice .

Nieruchomość o powierzchni 105,40 m² , w tym garaż jednostanowiskowy o powierzchni 18 m² , usytuowana jest na działce o powierzchni 435 m² . Dom został wybudowany w 2020 roku i od początku był użytkowany z dbałością o komfort oraz funkcjonalność.

Dużym atutem nieruchomości jest w pełni zagospodarowany ogród , który zapewnia prywatność i przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Z tyłu posesji brak bezpośrednich sąsiadów , co dodatkowo zwiększa poczucie kameralności.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER:

przestronny salon połączony z kuchnią ,

toaleta,

wiatrołap,

pomieszczenie gospodarcze,

garaż jednostanowiskowy - 18 m² .

PIĘTRO:

3 sypialnie ,

łazienka,

komunikacja,

wejście na strych .

Strych został przygotowany w płytach OSB i stanowi praktyczną przestrzeń do przechowywania rzeczy, dzięki czemu łatwiej zachować porządek w pozostałej części domu.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom został wybudowany w technologii zapewniającej dobre parametry cieplne i niskie koszty użytkowania.

Technologia budowy i instalacje:

ściany z pustaka Porotherm ,

ocieplenie budynku - styropian 15 cm ,

ocieplenie poddasza - wełna mineralna 25 cm ,

dach pokryty dachówką ceramiczną Braas ,

okna 3-szybowe ,

we wszystkich pomieszczeniach rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie ,

ogrzewanie podłogowe ,

piec gazowy 2-funkcyjny ,

klimatyzacja w salonie oraz w każdej z 3 sypialni ,

instalacja fotowoltaiczna 3,7 kW - rozliczana na starych zasadach ,

monitoring zewnętrzny,

internet światłowodowy .

Dzięki zastosowanym rozwiązaniom nieruchomość charakteryzuje się niskimi kosztami eksploatacji .

KUCHNIA

Kuchnia została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Znajduje się w niej zabudowa meblowa z systemem cichego domyku oraz sprzęty AGD tj. piekarnik, płyta indukcyjna, okap, lodówko-zamrażarka.

Dodatkowym udogodnieniem jest filtr odwróconej osmozy , zapewniający dostęp do odpowiednio filtrowanej wody.

Na uwagę zasługują również liczne szafy w zabudowie , zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.

OGRÓD I OTOCZENIE

Działka o powierzchni 435 m² została w całości zagospodarowana i ogrodzona.

Na posesji znajduje się:

-wybrukowany, otwarty podjazd ,

-zagospodarowany ogród z licznymi krzewami i nasadzeniami,

- domek gospodarczy ,

-liczne punkty oświetlenia ogrodowego ,

-monitoring zewnętrzny.

media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną .

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Tarnowskich Gór - Opatowicach , w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej , co zapewnia kameralny charakter okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się dużo terenów zielonych , sprzyjających spacerom oraz wycieczkom rowerowym. W odległości około 500 m znajduje się przystanek autobusowy , natomiast dojazd samochodem do centrum handlowego zajmuje około 5 minut .

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica