Dom na sprzedaż 6 pokoi Tarnowskie Góry, 165,42 m2, działka 630 m2

Oferta sprzedaży od Śląskie Centrum Nieruchomości

Nowoczesne, energooszczędne domy przy lesie w Tarnowskich Górach - Pniowcu, ul. Świerkowa 3

Uwaga !!! W promocji wiosennej deweloper oferuje wyższy standard wykończenia !!!

Promocja obowiązuje do końca czerwca !!!

Oferujemy na sprzedaż 6 WYJĄTKOWYCH nowoczesnych, energooszczędnych domów wolnostojących z garażem i dużym ogrodem.

Uwaga! Niskie koszty utrzymania !

Domy zostały zaprojektowane z wykorzystaniem najnowocześniejszych , energooszczędnych, funkcjonalnych i sprawdzonych rozwiązań technicznych.

Przemyślany design, zastosowanie oryginalnych rozwiązań architektonicznych, wysokiej klasy materiały budowlane i staranność wykonania tworzą tę wyjątkową inwestycję.

Nowa deweloperska oferta domów jednorodzinnych w Tarnowskich Górach-Pniowcu to odpowiedź na potrzeby osób, które na co dzień pracują lub uczą się zdalnie . To także to idealna lokalizacja dla osób, pracujących w hałaśliwym i zatłoczonym mieście, preferujących mieszkanie w spokojnej i cichej okolicy .

Osiedle zaprojektowane zostało z dbałością o jak najwyższy komfort życia.

Koncept ciepłych i ładnie doświetlonych wnętrz odzwierciedla spokój i harmonię otaczającej natury.

Osiedle z jednej strony sąsiaduje z rozległym kompleksem leśnym Lasy Lublinieckie , a z drugiej - nowymi, spójnymi kompozycyjnie budynkami jednorodzinnymi.

Budynek

Nasze domy to duża przestrzeń 165,42m 2 powierzchni użytkowej wraz z garażem co stwarza ogromne możliwości aranżacji wnętrz.

Każdy budynek posiada indywidualny projekt aranżacji wnętrza z możliwością korekty do własnych potrzeb.

W celu zapewnienia komfortu użytkowania wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 2,75 m , a tych zlokalizowanych na piętrze 2,60 m .

Dzięki ogromnym panoramicznym otworom okiennym pomieszczenia strefy dziennej są zalane naturalnym światłem. w projekcie przewidziano montaż okna tarasowego w systemie SMART SLIDE 3m pozwalającego na otwarcie przestrzeni na ogród.

Wszystkie pomieszczenia przestronne i ładnie doświetlone . Parterowa część dzienna z salonem oraz aneksem kuchennym i jadalnią tworzy niestandardową przestrzeń w pięknym otwartym planie z widokiem na ogród. Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako gabinet lub sypialnia gościnna.

Wszystkie pokoje sypialne oraz łazienki duże i jasne.

Garaż murowany

Działka

Wszystkie domy posiadają swoje własne piękne ogrody, działki ogrodzone o powierzchniach od 616 m 2 do 650 m 2 .

Rozkład powierzchni

Parter 70,72 m 2

Wiatrołap 3,32 m 2

Kotłownia/pomieszczenie gospodarcze 2,87 m 2

Łazienka 3,46 m 2

Kuchnia 8,64 m 2

Salon z jadalnią 30,75 m 2

Schowek 2,87 m 2

Gabinet 10,80 m 2

Korytarz 7,02 m 2

Garaż 20 m 2

Piętro 74,79 m 2

Komunikacja 7,45 m 2

Pralnia 2,90 m 2

Pokój 11,88 m 2

Pokój 11,49 m 2

Łazienka 8,16 m 2

Pokój 16,07 m 2

Pokój 16,84 m 2

Standard wykończenia budynku stan deweloperski

fundament betonowy wraz z izolacją pionową i poziomą,

ściany nośne parteru - silka 18 cm

strop lany, betonowy,

schody betonowe lane, na piętro,

ściany nośne piętra - cegła silka 18 cm,

dach domu, pokrycie dachu papą termozgrzewalną, wraz z orynnowaniem.

ścianki działowe na parterze i na piętrze murowane,

stolarka okiennej PVC, trzyszybowa, jednostronny kolor grafit z zewnątrz,

salon okno przesuwne SMART SLIDE 3m

rolety elektryczne w oknach góra i dół,

drzwi wejściowe w kolorze grafit.

tynk akrylowy na elewacji - kolor biały/ szary,

fotowoltaika Jinko 21x475Wp, JKM475N-60HL4-V o mocy ok 9,72 KW

rekuperacja,

internet światłowód,

tynki wewnętrzne gipsowe,

instalacja wodno-kanalizacyjna, kanalizacja miejska

instalacja CO - ogrzewanie podłogowe parter i piętro, pompa ciepła 8KW

instalacja elektryczna zakończona gniazdami i wyłącznikami elektrycznymi,

wylewki betonowe wraz z termoizolacją podłóg,

garaż murowany z bramą segmentową z napędem elektrycznym,

indywidualny projekt aranżacji wnętrza z możliwością korekty do własnych potrzeb,

podjazd, chodnik do domu utwardzony dolomitem ,

kostka betonowa wejście do domu, 1,0 - 1,5 m 2

DOTACJE:

MÓJ PRĄD 6.0 - refundacja do kosztów fotowoltaiki z magazynem energii, jest to 50% kosztów instalacji do

23 000zł w sumie.

7 000,00 zł na instalacje fotowoltaiki

16 000,00 zł na instalacje magazynu energii

ULGA TERMOMODERNIZACYJNA - 1 2-32% odpisu z ulgi w podatku PIT, niezależnie czy rozliczamy PIT z umowy o pracę czy prowadzenia działalności gospodarczej (PIT36/36L)

Dostępne budynki

6 budynków w zróżnicowanym stopniu zaawansowania prac wykończeniowych w zależności od preferencji klienta.

Budynek w stanie deweloperskim PROMOCJA na działce o powierzchni około 630 m2 999.000 zł

Budynek w stanie surowym otwartym PROMOCJA na działce o powierzchni około 630 m2 649 000 zł

budynek w stanie surowym zamkniętym PROMOCJA na działce o powierzchni około 630 m2 725 000 zł

Budynek w stanie deweloperskim podwyższonym na działce o powierzchni około 630 m2 w cenie

1.050.000 zł

Budynek w stanie deweloperskim premium na działce o powierzchni około 630 m2 w cenie 1.150.000 zł

Dysponujemy szczegółowym zestawieniem zakresu prac wykończeniowych wszystkich wariantów.

Lokalizacja

Nieruchomość doskonale skomunikowana z Aglomeracją Górnośląską.

Doskonały dojazd do centrum Tarnowskich Gór 15 min, Świerklańca 17 min, Bytomia 30min, Chorzowa 40 min, Piekar Śląskich 30 min Katowic 50 min, Gliwic 40 min oraz Zabrza 40 min. W pobliżu trasy 78,11,94, S1 oraz autostrady A1 i A4.

P ort lotniczy Pyrzowice 40 min.

Zapraszamy na prezentację

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA

Anna Koperczak

+97

+46

::DANE BIURA

ŚLĄSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Panewnicka 22

40-709 Katowice

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica