Dom na sprzedaż 4 pokoje Tarnowskie Góry, 144,20 m2, działka 597 m2

Oferta sprzedaży od LKT Home & Business

Energooszczędne, parterowe domy z dużymi garażami dla 2 aut + część gospodarcza.

Lokalizacja: Tarnowskie Góry

Stan deweloperski w wersji "KOMFORT+"

Bez prowizji, podatku PCC i obowiązku wykupienia części wspólnych.

Działki od 597 do 777m2

Energooszczędne domy w zabudowie bliźniaczej, charakteryzujące się maksymalnym wykorzystaniem powierzchni użytkowej oraz bardzo czytelnym układem, w którym funkcjonalność została postawiona na pierwszym planie. To atrakcyjna oferta zarówno dla osób poszukujących pierwszego domu jak i dla tych z Państwa którzy szukają swojego miejsca na wiek dojrzały. Ilość, rozkład i przeznaczenie pomieszczeń może uwzględniać potrzeby zarówno rodziny z dziećmi jak i osób starszych.

Parterowa zabudowa bliźniacza to m.in.: Elastyczność wnętrza, którego podział i przeznaczenie poszczególnych pomieszczeń może uwzględnić indywidualne oczekiwania przyszłych mieszkańców. Jasne, dobrze doświetlone wnętrza dzięki dużym, ponadstandardowym oknom. Brak wspólnych ścian części mieszkalnych - komfort akustyczny części mieszkalnej jak w domach wolnostojących. Brak skosów sufitów pozwala na pełne wykorzystanie pomieszczeń. Brak schodów to bezpieczeństwo i komfort korzystania z przestrzeni domu. Minimalne koszty ogrzewania dzięki zastosowaniu nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań.

Cały dom w stanie deweloperskim oferuje 144,20 m2 powierzchni użytkowej: 95,03 m2 części mieszkalnej i 49,17 m2 garażu.

Koszt i zakres indywidualnych zmian zależy od stanu zaawansowania budowy danego domu. Im szybsza decyzja o zakupie, tym niższe koszty i więcej możliwości.

Najlepszym przykładem, jaki wpływ na koszty modyfikacji ma moment Państwa decyzji o zakupie, jest zmiana powierzchni ogrzewania podłogowego - przed lub po wykonaniu wylewki podłogi. Gdy wybrany dom ma już wykonany ten zakres prac wtedy koszt takiej zmiany wzrasta nawet dwukrotnie w stosunku do realizacji na wcześniejszym etapie budowy.

Stan deweloperski domu wersja "KOMFORT+":

Pokój dzienny połączony z kuchnią, o łącznej powierzchni ponad 36 m.

3 pokoje/sypialnie o powierzchniach od 10,5 do 12,4 m.

Garderoba 3,64 m2 ,

Łazienka 8,00 m.

Wiatrołap 5,21 m.

Garaż dla 2 aut o powierzchni 49,17 m.

Wysokość pomieszczeń mieszkalnych: do 2,70 m.

Fundamenty: żelbetowe, monolityczne, ocieplone.

Ściany zewnętrzne: bloczek z betonu komórkowego 24 cm.

Ściany działowe: bloczek z betonu komórkowego 10 cm.

Ocieplenie ścian zewnętrznych domu: 20 cm grafitowego styropianu.

Ocieplenie dachu domu: wełna mineralna 25 cm.

Pokrycie dachu domu: panel dachowy z rąbkiem stojącym.

Pokrycie dachu garażu: papa termozgrzewalna, modyfikowana SBS.

System rynnowy: stalowy, spusty rynnowe wyprowadzone powyżej powierzchni gruntu.

Podłogi: wylewka cementowa.

Tynki wewnętrzne: gipsowe, maszynowe.

Tynki zewnętrzne: akrylowe.

Stolarka okienna: pcv, energooszczędna, 6-cio komorowa, pakiet 3 szyb, Ug=0,5,

Stolarka okienna - kolory: na zewnątrz antracyt, wewnątrz białe.

Instalacja gazowa doprowadzona i podłączona.

Drzwi zewnętrzne, wejściowe do domu - drewniane.

Brama garażowa segmentowa, ocieplona.

Instalacja wodno-kanalizacyjna rozprowadzona

Kompletna instalacja elektryczna gotowa do montażu elementów oświetlenia. Instalacja dzwonkowa, alarmowa (okablowanie) i antenowa.

Wybrukowane dojście do domu.

Podjazd: wykonane utwardzenie.

Ogrodzenie przód z dojściem do domu: panele systemowe.

Osłony śmietnika.

W dniu odbioru domu wszystkie media doprowadzone i podłączone.

Elementy pakietu "KOMFORT+" zawarte w cenie domu:

Instalacja wentylacji mechanicznej z rekuperacją obniżająca zużycie gazu i zapewniająca zdrową atmosferę wnętrza domu.

Gazowy kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania obniżającą zużycie gazu.

Grzejniki konwekcyjno-radiacyjne z wkładką zaworową i głowicą termostatyczną.

Instalacja ogrzewania podłogowego: wiatrołap, WC, łazienka, pokój dzienny, jadalnia i kuchnia.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację.

Tomasz Kamiński

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości