Dom na sprzedaż 4 pokoje Kościelisko, 62,50 m2, działka 1682 m2

Oferta sprzedaży od Petryla Nieruchomości

Z przyjemnością prezentujemy dwa wyjątkowo komfortowe mieszkania w zabudowie bliźniaczej wykończone pod klucz i w pełni wyposażone do wynajmu.

Powierzchnia użytkowa: 62,5 m (powierzchnia liczona po podłodze: 75 m).

Fantastyczny widok na Tatry doskonała lokalizacja w Kościelisku dwa miejsca parkingowe w cenie dla każdego mieszkania. Prywatny, zamknięty teren z pełnym zagospodarowaniem. Taras: 12 m z meblami tarasowymi.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (każde mieszkanie połowa bliźniaka, 75 m po podłodze):

Parter: 26m2

- Wiatrołap 2,13m2

- WC z umywalką 2,5m2

- Salon połączony z kuchnią 21m2

- Pomieszczenie gospodarcze (pralko-suszarka) 1,2m2

- Taras 12 m

Piętro: 27,70m2

- Sypialnia 7,70m2: łóżko małżeńskie, duża szafa wnękowa

- Sypialnia 8,00m2 elastyczna konfiguracja (1 łóżko podwójne lub 2 pojedyncze), komoda/szafa, biurko do pracy, wyjście na balkon

- Łazienka 3,30m2 kabina prysznicowa walk-in z baterią termostatyczną, WC, umywalka, ogrzewanie podłogowe

- Klatka schodowa 6,25m2

- Balkon 2,40m2

Poddasze: 10,05m2

Sypialnia 10,05m2: duże łóżko podwójne (z opcją podziału na 2 pojedyncze), część wypoczynkowa w wykuszu z widokiem na góry, TV 55" idealne dla dzieci!

Standard wykończenia:

- Wykończone pod klucz gotowe do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu; meble drewniane (częściowo ręcznie wykonywane), materace hotelowe.

- Pełne wyposażenie: meble tarasowe, naczynia, garnki, sztućce, pościel, ręczniki.

- Schody i podłoga dębowe, meble fronty z jesionu.

- Wynajem przygotowany dla 6-8 osób (3 sypialnie 2 os. + 2 os. na rozkładanej kanapie w salonie).

- Charakter mieszkalny możliwość zameldowania i stałego pobytu

- Ogrzewanie i CWU: elektryczne, bezemisyjne (zielona energia)

- Fotowoltaika: indywidualna 3,65 kWp na każdy lokal

- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

- Media: woda i kanalizacja miejska, internet światłowodowy

- Bezpieczeństwo: instalacja alarmowa z monitoringiem agencji ochrony, kamery CCTV

- Ekologia: panele PV, rekuperacja, ogrzewanie bezemisyjne

- Dodatkowo: bezpłatne WiFi, prywatny parking

Potencjał wynajmu sprawdzony biznes: Uruchomione w kwietniu 2023 r.

Średnia cena wynajmu netto za dobę w 2023/2024: ok. 910 PLN + VAT 8%

Gotowe do świadczenia usług wynajmu od dnia 1 pełna baza wyposażenia i wysoka ocena gości

Lokalizacja serce Kościeliska, wszystko w zasięgu spaceru:

5 min pieszo: Żabka, Lewiatan, cukiernie (w tym Samanta),

przystanek bus (do Dolin Kościeliskiej/Chochołowskiej lub Zakopanego),

apteka, kwiaciarnia, zabytkowy kościół 15 min pieszo: Karczma Polany (900 m) i góralskie restauracje

Raj dla aktywnych:

Trasy biegowe: 20 min pieszo

Wejście do TPN: 30 min pieszo

Wylot Doliny Kościeliskiej: 40 min pieszo

Szlaki rowerowe: prosto spod drzwi

Inwestycja z gwarantowanym zwrotem wysoki standard, ekologiczne rozwiązania, widoki na Tatry i potwierdzony dochód z wynajmu!

Zapraszamy do kontaktu po szczegóły, prezentację i oględziny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości