Dom na sprzedaż nowosądecki, 250 m2, działka 800 m2

Witam

Przedmiotem sprzedaży jest budynek mieszkalny wolnostojący w trakcie budowy (stan surowy otwarty) położony w Tęgoborzy gmina Łososina Dolna. Dom o powierzchni całkowitej 311,90 m2 i powierzchni użytkowej 250,20 m2 usytuowany jest na ogrodzonej działce o powierzchni 8 ar, przy ślepej ulicy w dzielnicy nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Działka delikatnie nachylona w kierunku ulicy. Dojazd ulicą asfaltową a ostatnie 50 m drogą utwardzoną będącą służebnością przejazdu i przechodu również do nieruchomości usytuowanych dalej.

Budynek jest podpiwniczony, do działki doprowadzona jest woda, prąd i kanalizacja gminna, dostęp gazu.

Na parterze znajduje się oddzielna kuchnia, spiżarka, przestronny duży salonu skąd jest wyjście na taras z zejściem do ogrodu. Na parterze jest wydzielony osobny pokój, który przyszłościowo może pełnić funkcję biura, bądź sypialni dla gości. Na parterze znajduje się również łazienka, WC, oraz przestronny przedpokój. Garaż znajduje się w bryle budynku.

PIWNICA pod połową domu;

PARTER

- wiatrołap o pow.: 3,50 m2;

- łazienka o pow.: 9,50 m2;

- pokój o pow.: 15 m2;

- salon o pow.: 28,45 m2;

- kuchnia o pow.: 14,40 m2;

- spiżarnia o pow.: 3,70 m2;

- komunikacja i przedpokój -35,95 m2.

- WC - 2,90 m2

Na piętrze mamy do dyspozycji 3 sypialnie, łazienkę, przedpokój, balkony.

PIĘTRO

- przedpokój o pow.: 32,50 m2;

- komunikacja: 6,90 m2;

- pokój o pow.: 20,45 m2;

- pokój o pow. 20,45 m2;

- pokój o pow.: 14,90 m2;

- łazienka o pow.: 14,60 m2;

GARAŻ o pow.: 17,65m2 + pomieszczenie nad nim;

Media:

- prąd - w granicy

- wodociąg gminny

- kanalizacja gminna

- gaz - w zasięgu.

W okolicy znajdują się nowo powstałe domy w zabudowie jednorodzinnej, co sprawia, że enklawa ta zachęca do zamieszkania. Tereny widokowe na pobliskie Jezioro Rożnowskie oraz pagórki powoduje, że po pracy można beż wychodzenia z domu móc zrelaksować się czerpiąc energie z ciszy i spokoju jaką mamy decydując się na zamieszkanie w tym miejscu. Działka lekko nachylona niezadrzewiona, a wiec stale nasłoneczniona. W okolicy znajduje się szkoła, kościół, sklepy, przystanki komunikacji zbiorowej.

Odległość do Nowego Sącza to zaledwie 14 km.