Dom na sprzedaż 6 pokoi Tomaszów Mazowiecki, 205 m2, działka 882 m2

Oferta sprzedaży od GZAN NIERUCHOMOSCI

Na sprzedaż: Dom z budynkami gospodarczymi - Tomaszów Mazowiecki, ul. Damazego 18

Oferujemy do sprzedaży doskonale utrzymaną nieruchomość mieszkaniowo-gospodarczą w spokojnej, rodzinnej dzielnicy Tomaszowa Mazowieckiego. To idealna propozycja zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego domu, jak i dla osoby prowadzącej działalność gospodarczą.

Informacje podstawowe

Lokalizacja: Tomaszów Mazowiecki, ul. Damazego 18

Województwo: łódzkie

Powiat: tomaszowski

Działka: nr 410, obręb 0021

Powierzchnia działki: 882 m²

Liczba pokoi: 6

Dojazd: droga asfaltowa, pełna infrastruktura miejska

Działka w całości ogrodzona, z reprezentacyjną bramą wjazdową i wygodnym podjazdem wyłożonym kostką brukową. Zabudowania tworzą funkcjonalną całość z przemyślanym podziałem na strefy.

Budynek mieszkalny

Murowany dom jednorodzinny o klasycznej architekturze, z balkonem i dachem dwuspadowym.

Budynek wielokondygnacyjny z 6 pokojami , zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia.

Układ i wyposażenie wnętrz:

Przestronna kuchnia w pełni zabudowana

Jasny salon z kominkiem i wyjściem do ogrodu - naturalne centrum domu, idealne do rodzinnych spotkań

6 pokoi - elastyczne możliwości aranżacji (sypialnie, gabinet, pokój gościnny, przestrzeń hobbystyczna)

Funkcjonalny wiatrołap i hol z praktyczną zabudową meblową

Zadbane dwie łazienki

Pralnia

Dwie garderoby - dodatkowa przestrzeń do przechowywania

Wydzielona część gospodarcza i techniczna

Wykończenie: płytki gresowe, estetyczna stolarka, solidne zabudowy, nowoczesne oświetlenie punktowe. Nieruchomość utrzymana w dobrym stanie technicznym, gotowa do zamieszkania - wymaga jedynie odświeżenia według indywidualnych preferencji.

Instalacje i media - nowoczesne rozwiązania

Ogrzewanie i ciepła woda:

Piec gazowy - ekonomiczne i wygodne ogrzewanie

Kominek - dodatkowe źródło ciepła i niepowtarzalny klimat

Zasobnik ciepłej wody użytkowej

Energia elektryczna:

Instalacja fotowoltaiczna o mocy 11,9 kW - znacząca redukcja kosztów energii elektrycznej

Zasilanie budynku: 230/110V

Agregat prądotwórczy - zabezpieczenie na wypadek awarii zasilania

Pełne uzbrojenie:

Energia elektryczna (trójfazowa)

Woda z sieci miejskiej

Kanalizacja

Gaz ziemny

Światłowód

Budynki gospodarcze

Na działce znajdują się dodatkowe zabudowania o łącznej powierzchni ok. 175 m²:

Budynek garażowo-transportowy (ok. 55 m²)

Przestronny garaż z możliwością parkowania kilku pojazdów lub wykorzystania jako zaplecze warsztatowe.

Budynek gospodarczy/magazynowy (ok. 120 m²)

Uniwersalna przestrzeń idealna na:

magazyn,

warsztat,

pracownię,

zaplecze usługowe,

przestrzeń hobbystyczną.

Przemyślane rozmieszczenie budynków zapewnia wyraźny podział strefy mieszkalnej i gospodarczej - rzadko spotykany atut w zabudowie miejskiej.

Zagospodarowanie działki

Eleganckie ogrodzenie z reprezentacyjnym wejściem

Utwardzone ciągi komunikacyjne z kostki brukowej

Altana/wiata rekreacyjna w części ogrodowej

Miejsca na drewno i elementy małej architektury

Zieleń ozdobna z przestrzenią do własnej aranżacji

Całość tworzy prywatną, uporządkowaną przestrzeń gotową do wykorzystania mieszkalnego i/lub biznesowego.

Koszty eksploatacji - ekonomia i niezależność

Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom nieruchomość charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania:

Fotowoltaika 11,9 kW - minimalizuje rachunki za prąd, możliwość sprzedaży nadwyżek energii

Piec gazowy - efektywne i tanie ogrzewanie

Kominek - alternatywne źródło ciepła

Agregat prądotwórczy - bezpieczeństwo energetyczne i ciągłość zasilania (ważne przy prowadzeniu działalności)

Dla kogo ta nieruchomość?

✓ Rodziny szukającej komfortowego domu (6 pokoi) z niskimi kosztami eksploatacji

✓ Osoby prowadzącej działalność przy domu (stabilne zasilanie trójfazowe + agregat, duże zaplecze gospodarcze)

✓ Świadomych ekologicznie - fotowoltaika i efektywne ogrzewanie

✓ Inwestora zainteresowanego połączeniem funkcji mieszkalnej z biznesową

✓ Entuzjastów dysponujących przestrzenią na hobby i warsztaty

Lokalizacja - dlaczego warto?

Ulica Damazego to spokojna, jednorodzinna część Tomaszowa Mazowieckiego z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. To połączenie rodzinnego klimatu z dostępem do wszystkich udogodnień miasta.

Cena: 1200 000,00zł

Kontakt:

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo