Dom na sprzedaż 3 pokoje przeworski, 176 m2, działka 1600 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

W ofercie niesamowita nieruchomość o bardzo niskich kosztach utrzymania z ogromnym potencjałem.

Wolnostojący dom, w dobrej lokalizacji, w miejscowości Tryńcza, w powiecie przeworskim.
Nieruchomość jest usytuowana na 16 arowej działce, przy drodze asfaltowej, z doskonałym dostępem do drogi szybkiego ruchu, która zapewni szybki dojazd do Leżajska, Łańcuta, Przeworska, Jarosławia , czy Rzeszowa .

 OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 89,9 m2 z możliwością zaadoptowania poddasza o powierzchni 86,10 m2, co razem daje 176 m2 powierzchni.
Budynek zbudowany jest w 1965 roku z pustaka, przykryty dachem wykonanym z blachy i ocieplonym wełną. W budynku zastosowano drewniane stropy. Na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne, które wraz z trzyszybowymi oknami pcv mocno obniżają koszty utrzymania. W domu jest ogrzewanie gazowe, kominek w jednym z pokoi, piec kaflowy w jadalni, klimatyzator w hallu, a w łazience i wc ogrzewanie podłogowe. Podłogi sa na jednym poziomie, pokryte parkietem oraz płytkami. Drzwi wejściowe drewniane. Dom posiada przeszkloną werandę, a wejscie do domu znajduje się w tylnej części . Budynek ocieplony styropianem o grubości 15 cm, z elewacją w kolorze delikatnego różu.
Na ogrodzonej siatką działce o wymiarach 24,5 m x 72 m (16 arów). Oprócz domu na działce znajduje się wolnostojący, jednostanowiskowy garaż (40 m2) z bramą oraz z siłą, a także pomieszczenie gospodarcze wykorzystywane obecnie jako kuchnia polowa.
Działka jest bardzo przestronna i zadbana. Znajduje się na niej również szklarnia oraz krzewy i rośliny ozdobne. Podjazd prowadzący od barmy do garażu, wyłożony jest kostka brukową.

Na parterze domu znajda Państwo:
przestonny hall, urokliwy pokój gościnny z kominkiem, dużą sypialnię z dwoma oknami oraz przechodni pokój, który pełni funkcję jadalni, ale śmiało może stać się salonem. Na tym poziomie jest ponadto oddzielna, duża i bardzo jasna kuchnia, łazienka z wanną, prysznicem oraz osobna toaleta z umywalką.

SPECYFIKACJA POMIESZCZEŃ NA PARTERZE

hall - 12 m2
pokój z kominkiem - 15,8 m2
sypialnia - 20,7 m2
jadalnia z piecem kaflowym - 16,6 m2
kuchnia - 17 m2
łazienka - 6,5 m2
toaleta - 1,3 m2

Razem: 89,90 m2

Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, po remoncie, gotowy do zamieszkania, ale kryjący wiele potencjału, ponieważ posiada mozliwość zaaranżowania całego poddasza.
Obecnie przestrzeń na piętrze jest zaaranżowana, jednak wymaga przystosowania jej według własnych potrzeb. 
Jest tam przygotowana powierzchnia do zagospodarowania na 2 lub 3 pokoje, a także miejsce z przeznaczeniem pod adaptacje łazienki. Znajduje się tam również aktualnie uzytkowana garderoba.

SPECYFIKACJA POMIESZCZEŃ NA PODDASZU

1 pokój - 20,6 m2
2 pokój przechodni - 18,10 m2
3 pokój - 22,6 m2
miejsce z przeznaczeniem na łazienkę - 9,6 m2
garderoba  - 15,2 m2

Razem: 86,10 m2

Dom jest podpięty do pełnej sieci mediów tj. prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz światłowód. 
Idealne miejsce dla osób pragnących odpoczynku od zgiełku, ale zarazem zapewniajacy możliwość szybkiego dotrcia do miasta.

LOKALIZACJA
Cicha i spokojna miejscowość z łatwym dostępem do drogi szybkiego ruchu i autostrady, co pozwala na sprawne dotarcie do takich miejsc jak:

* Sieniawa - 27 min (22km)
* Przeworsk -  22 min (17 km)
* Łańcut -  35 min (30 km)
* Rzeszów - 40min (55 km)
* Zalew w Radawie - 27 min (28 km)
* Zalew Czyste w Grodzisku Dolnym - 11 min (8,6 km)
* Tężnia solankowa w Grodzisku Dolnym - 10 min (9,2 km) 
* Las i rzeka w pobliżu.

W pobliżu dostępne są również:*

* Sklepy (Żabka, Groszek, Centrum Delikatesy)
* Szkoła - 1 min (1 km)
* Przedszkole - 7 min (5,7 km)
* Hala sportowa z kortem tenisowym, salą fitnes i boiskami do piłki nożnej i siatkowej -  1 min (1,1 km) 
* Zimą - lodowisko 2 min (1,2 km)
* Biblioteka -2 min (1,5 km)
* Kościół - 2 min (1,1 km)
* Posterunek Policji - 1 min (1,1 km)
* Gmina - 1 min (1,1 km)
* Przychodnia lekarska - 2 min (1,2 km)
* Apteka - 1 min (1,2 km)
* Bank Spółdzielczy - 1 min (1,1 km)
* Przystanek PKS - kilkanaście metrów od domu
* Stacja PKP - 5 min (3,7 km)

WAŻNE INFORMACJE:

Potencjałem tego domu są bardzo niskie koszty utrzymania, a także możliwość samodzielnego zaaranżowania części tego urokliwego miejsca.
Lokalizacja w jakiej sie znajduje daje szybki dostęp do niezbędnych w codziennym funkcjonowaniu miejsc, ale jednoczesnie zapewnia cisze i spokój zdala od hałasu miejskiego życia.
Nieruchomość położona w pobliżu rzeki Wisłok oraz w otoczeniu lasów.

Raj dla grzybiarzy, rodzin z dziećmi i osób ceniących spokój dnia codziennego.

Zapraszam do kontaktu i przekonania się osobiście o potencjale tego miejsca.

Specjalista ds nieruchomości
Ewelina Papak

E-mail:

DODATKOWO

Jako renomowane biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, posiadamy możliwość profesjonalnej i kompleksowej obsługi, w celu zapewnienia pomocy w uzyskaniu przez Państwa kredytu. Nasi specjaliści zajmą się wszelkimi procedurami prowadzącymi do uzyskania kredytu i pomogą Państwu załatwić wszelkie formalności, by mogli Państwo stać się szczęśliwymi właścicielami Waszego wymarzonego miejsca na ziemi.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM