Dom na sprzedaż 3 pokoje przeworski, 176 m2, działka 1600 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Komfort, Cisza i Potencjał – Dom z Charakterem w Tryńczy!

W ofercie wyjątkowa nieruchomość o bardzo niskich kosztach utrzymania, położona w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Dom wolnostojący, w miejscowości Tryńcza, powiat przeworski – idealne miejsce do życia i wypoczynku!

Działka o powierzchni 16 arów, bezpośrednio przy asfaltowej drodze, z błyskawicznym dostępem do trasy szybkiego ruchu – szybki dojazd do Leżajska, Łańcuta, Przeworska, Jarosławia i Rzeszowa!

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom jednorodzinny – 89,9 m² powierzchni użytkowej + potencjał 86,1 m² na poddaszu = 176 m² możliwości

• Rok budowy: 1965
  
• Materiał: pustak
  
• Dach: blacha, ocieplony wełną
  
• Stropy: drewniane
  
• Okna: PCV, trzyszybowe
  
• Ogrzewanie: gazowe + kominek + piec kaflowy + klimatyzator + podłogówka (łazienka i WC)
  
• Podłogi: parkiet i płytki, jeden poziom
  
• Elewacja: styropian 15 cm, kolor delikatnego różu
  
• Wejście do domu: od tylnej części budynku, przez przeszkloną werandę
  
• Panele fotowoltaiczne = niższe rachunki!
  

ROZKŁAD PARTERU (89,9 m²)

• Hall – 12 m²
  
• Pokój z kominkiem – 15,8 m²
  
• Sypialnia – 20,7 m²
  
• Jadalnia z piecem kaflowym – 16,6 m²
  
• Kuchnia – 17 m²
  
• Łazienka – 6,5 m²
  
• Toaleta – 1,3 m²
  

Parter gotowy do zamieszkania – dom po remoncie, w bardzo dobrym stanie technicznym!

PODDASZE DO ARANŻACJI (86,1 m²) Obecnie przestrzeń zaaranżowana, ale czeka na Twoją wizję!

• Pokój – 20,6 m²
  
• Pokój przechodni – 18,1 m²
  
• Pokój – 22,6 m²
  
• Garderoba – 15,2 m²
  
• Miejsce pod łazienkę – 9,6 m²
  

Idealna przestrzeń pod dodatkowe sypialnie, biuro, pracownię lub strefę relaksu.

DZIAŁKA I ZABUDOWANIA

• 16 arów (24,5 m x 72 m)
  
• Garaż wolnostojący – 40 m², z siłą i bramą
  
• Pomieszczenie gospodarcze – obecnie wykorzystywane jako kuchnia polowa
  
• Ogrodzenie: siatka
  
• Podjazd z kostki brukowej
  
• Szklarnia, krzewy i rośliny ozdobne
  

MEDIA I INFRASTRUKTURA

• Prąd
  
• Woda
  
• Gaz
  
• Kanalizacja
  
• Światłowód
  

LOKALIZACJA – KOMFORT BLISKOŚCI I SPOKOJU

Położenie idealne dla osób ceniących spokój, ale chcących mieć miasto w zasięgu ręki.

Wokół: las, rzeka Wisłok, świeże powietrze, przyroda i dużo zieleni.

Dojazdy:

• Sieniawa – 10 min (7 km)
  
• Przeworsk – 22 min (17 km)
  
• Łańcut – 35 min (30 km)
  
• Rzeszów – 40 min (55 km)
  
• Zalew w Radawie – 27 min (28 km)
  
• Zalew Czyste – 11 min (8,6 km)
  
• Tężnia solankowa – 10 min (9,2 km)
  

W POBLIŻU:

• Szkoła, przedszkole – 1 min
  
• Sklepy: Żabka, Groszek, Delikatesy Centrum
  
• Hala sportowa, fitness, kort tenisowy
  
• Lodowisko zimą
  
• Biblioteka, kościół, przychodnia, apteka, bank
  
• Posterunek Policji, Urząd Gminy
  
• Przystanek PKS – kilka metrów
  
• PKP – 5 min (3,7 km)
  

DLACZEGO WARTO?

• Niskie koszty utrzymania – fotowoltaika, solidna izolacja, różne źródła ciepła
• Gotowy do zamieszkania + przestrzeń do własnej aranżacji
• Duża, zadbana działka
• Bliskość natury i bardzo dobra infrastruktura w zasięgu kilku minut

Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, seniorów, grzybiarzy i każdego, kto ceni ciszę, naturę i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku.

Skontaktuj się już dziś i zobacz to miejsce na żywo!
Zapraszam do kontaktu i przekonania się osobiście o potencjale tego miejsca.

Specjalista ds. nieruchomości
Ewelina Papak

E-mail:

DODATKOWO

Jako renomowane biuro pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, posiadamy możliwość profesjonalnej i kompleksowej obsługi, w celu zapewnienia pomocy w uzyskaniu przez Państwa kredytu. Nasi specjaliści zajmą się wszelkimi procedurami prowadzącymi do uzyskania kredytu i pomogą Państwu załatwić wszelkie formalności, by mogli Państwo stać się szczęśliwymi właścicielami Waszego wymarzonego miejsca na ziemi.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM