Dom na sprzedaż 5 pokoi poznański, 275 m2, działka 2304 m2

Oferta sprzedaży od Moje Nowe M Nieruchomości

- REZERWACJA -

Zapraszam do wyjątkowej nieruchomości położonej w Trzaskowie, która zachwyca stylem, elegancją i rodzinnym klimatem.

BIURO PROWADZĄCE OFERTĘ NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJACEGO

To nowoczesny, wolnostojący dom z dużym ogrodem u bram Puszczy Zielonki.

Wokół leśne tereny rekreacyjne, pole golfowe, lasy i jeziora, liczne trasy rowerowe i spacerowe.

Trzaskowo jest urokliwą miejscowością, która ze względu otoczenie jeziorami i plażami ma klimat letnich rezydencji, a jednocześnie szybki i wygodny dojazd do centrum miasta.

Ten dom to absolutny mercedes pod względem jakości wykończenia wnętrz i zastosowanych materiałów budowlanych.

::Informacje podstawowe:

- reprezentacyjny hol i przeszklony salon

- 4 sypialnie w tym jedna na parterze

- 2 duże pomieszczenia gospodarcze doskonale nadające się na gabinet

- 4 łazienki

- najwyższej jakości materiały wykończeniowe

::Układ pomieszczeń:

Parter:

- kuchnia otwarta na salon, 10 m2 (meble w zabudowie: wolnostojąca lodówka SMEG, designerska wolnostojąca kuchenka gazowa z 5 palnikami, piekarnikiem grillowym i dwoma klasycznymi piekarnikami, podświetlane wnętrze zmywarki)

- spiżarnia z regałami 4 m2

- łazienka z prysznicem 3,5 m2

- wc 2,5 m2

- salon 40m2 z kominkiem/kozą firmy Hase z wkładami szamotowymi

- pokój 18,5 m2

- garderoba 2,5 m2

- pralnia 8 m2

- pomieszczenia dodatkowe 11,5 m2 (wyłożone płytkami ceramicznymi, z oknem i wyjściem do ogrodu, specjalnymi drzwiami przystosowanymi dla zwierząt - idealne na hobby room, warsztat lub gabinet)

- pomieszczenie 7,5 m2

- dwustanowiskowy garaż 40 m2 (tu jest stancja dowodzenia pod montaż fotowoltaiki)

Piętro:

- pokój z garderobą 32 m2 (zaprojektowana tak, że łatwo można podzielić ją na 2 pokoje)

- pokój z garderobą 17 m2 i łazienką 5 m2 (wyjście na taras)

- łazienka 3,5 m2

- pokój z wyjściem na taras 7 m2

Ogród:

- wokół działki nasadzenia iglaków i krzewów ozdobnych

- zadbany, systematycznie koszony trawnik

- system nawadniania ogrodowego

- samojezdna kosiarka elektryczna

- niewielka szklarnia na zioła, owoce i warzywa

- plac zabaw dla dzieci

Budowę domu zakończono w 2019 r.

Projekt powstał w renomowanej pracowni projektowej Habitum Architekci.

Zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe i atrakcyjny design.

Duże przeszklenia. Antywłamaniowe okna 3 szybowe.

Praktycznie w każdym pomieszczeniu są przeszklone drzwi wychodzące na taras lub ogród.

Szczególną uwagę skupiono na kuchennym sprzęcie AGD wybierając w tej dziedzinie markę SMEG.

Tutaj nie tylko wnętrza są wyjątkowo gustowne i dobrane ze smakiem.

Prawdziwym rarytasem są tutaj przestronne tarasy, zarówno na parterze jak i na piętrze, które doskonale sprawdzą się podczas garden party dla przyjaciół, jak również jako cichy zakątek dla odpoczynku.

:: Wykończenie ::

- na parterze płytki podłogowe, na piętrze deski dębowe

- w całym domu ogrzewanie podłogowe

- alarm

- elektryczne rolety we wszystkich oknach

- podjazd, opaska wokół domu i tarasy wyłożone kostką

:: Informacje techniczne ::

- materiał budowlany: POROTHERM

- dach: drewno - deska - papa - dachówka ceramiczna

- okna 3 szybowe, antywłamaniowe

- pancerne drzwi antywłamaniowe

- ogrzewanie gazowe kondensacyjne plus kominkowe

- przygotowana instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych

:: Media ::

- prąd

- woda - miejska, dodatkowo własne ujęcie wody 18m nawiert (woda zdatna do picia)

- gaz

- szambo 11 m3

:: Lokalizacja ::

Dom stoi na dużej działce w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Trzaskowo, Potasze, Bolechówko, to trójkąt sąsiadujących ze sobą miejscowości, które położone pomiędzy trzema jeziorami (Trzaskowskie, Bolechowskie i Kamińskie) słyną z urokliwych zakątków i stanowią zieloną bramę Puszczy Zielonki.

Stąd w odległości 10 minut rowerem znajdą się Państwo przy wodnych akwenach łowiska wędkarskiego, strzeżonym kąpielisku Tropicana, Traperskiej osadzie, a ścianę Puszczy Zielonki widać z okna.

Ze względu na swój wyjątkowy urok Trzaskowo stało się ulubionym miejscem wielbicieli sportów, w tym golfistów. W odległości krótkiego spaceru znajduje się tu zielone pole golfowe, klub i dobra restauracja.

To jest dom, z jakiego będziecie Państwo z pewnością dumni.

Tu się nie tylko mieszka. Tu się przede wszystkim odpoczywa.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM