Dom na sprzedaż 6 pokoi Trzcianka, 162 m2, działka 535 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości FURMAN Czarnków

Dom z dwoma niezależnymi mieszkaniami | Trzcianka | garaż na 3 auta | spokojna lokalizacja blisko centrum

Są nieruchomości, które trudno zamknąć w prostym schemacie „dom na sprzedaż”.

Bo tutaj kupujesz coś więcej niż sam metraż.

To miejsce, które daje realne możliwości:

- wygodne życie dla dużej rodziny,

- przestrzeń dla dwóch pokoleń ,

- możliwość dodatkowego dochodu z wynajmu,

- ogromne zaplecze garażowo-warsztatowe,

- spokojną lokalizację praktycznie w centrum miasta.

Na sprzedaż dom położony w Trzciance, usytuowany na kameralnej, ślepej ulicy, przy której znajduje się z aledwie kilka budynków mieszkalnych . Dzięki temu ruch samochodowy ogranicza się praktycznie wyłącznie do mieszkańców.

To lokalizacja, którą szczególnie docenią rodziny z dziećmi —

bardzo blisko znajduje się Szkoła Podstawowa nr 2, przedszkole, sklepy oraz centrum miasta.

Najważniejsze informacje

- powierzchnia całkowita budynku: 162 m²

- powierzchnia użytkowa/mieszkalna: 147,70 m²

- działka: 535 m²

- dwa niezależne mieszkania

- duży garaż z kanałem na 3 samochody

- zagospodarowana działka

- podjazd z kostki Polbruk

- MPZP — teren oznaczony symbolem MN1

- spokojna „ślepa uliczka”

- media miejskie

- możliwość podłączenia gazu (skrzynka na budynku)

Układ budynku

Górne mieszkanie — 81,65 m² Przestrzeń idealna dla rodziny.

W skład mieszkania wchodzą:

- salon — 21,40 m²

- sypialnia — 16,10 m²

- sypialnia — 14,51 m²

- kuchnia z zabudową kuchenną — 8,94 m²

- łazienka z wanną, WC i umywalką — 5,60 m²

- korytarz z dużą szafą w zabudowie — 12,29 m²

Wysokość pomieszczeń: od 2,46 m do 2,54 m.

Dolne mieszkanie — 68,86 m² Może pełnić funkcję:

- niezależnego mieszkania dla rodziców lub dziadków,

- przestrzeni pod wynajem,

- mieszkania dla dorastającego dziecka,

- części biurowej lub usługowej.

Układ:

- pokój — 15,92 m²

- pokój — 9,23 m²

- pokój — 9,94 m²

- wyposażona kuchnia — 9,18 m²

- łazienka — 2,96 m²

- korytarz — 6,29 m²

Dodatkowo na tym samym poziomie:

- korytarz — 15,34 m²

- kotłownia — 11,37 m²

Informacje techniczne

- ogrzewanie centralne — piec na drewno/węgiel wymieniony około 2 lata temu

- piec wyposażony w bufor ciepła, który poprawia efektywność ogrzewania i komfort użytkowania instalacji

- budynek ocieplony styropianem

- okna PCV

- woda z sieci miejskiej

- kanalizacja miejska

- przy budynku znajduje się przyłącze gazowe — możliwość wykonania instalacji gazowej

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest położenie.

- spokojna, ślepa uliczka

- bardzo blisko Szkoły Podstawowej nr 2

- szybki dostęp do przedszkola

- blisko sklepy i punkty usługowe

- dogodny dojazd do centrum miasta i rynku miejskiego

To miejsce stworzone dla osób, które chcą połączyć spokojne życie z wygodą codziennego funkcjonowania.

Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat.

Bezpiecznie przeprowadzamy naszych klientów przez cały proces zakupu i sprzedaży nieruchomości.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo