Dom na sprzedaż 6 pokoi Trzcianka, 176 m2, działka 1237 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości FURMAN Czarnków

176,58 m² domu, działka 1237 m² i cena 399 000 zł. Stobno - pomiędzy Trzcianką a Piłą.

Ta nieruchomość jest propozycją przede wszystkim dla osób, które szukają dużego domu w rozsądnym budżecie i są przygotowane na przeprowadzenie

prac remontowych oraz modernizacyjnych. Dom został wybudowany w latach 1985-1986.

Jest całkowicie podpiwniczony, posiada dwie kondygnacje mieszkalne oraz garaż znajdujący się w części podziemnej.

Łączna powierzchnia użytkowa wynosi 176,58 m².

Budynek znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 1237 m² .

Nieruchomość ma uregulowany dostęp do drogi publicznej.

Otoczenie jest spokojne, zabudowa w najbliższym sąsiedztwie niezbyt intensywna, a dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość terenów leśnych.

PARTER - ok. 95,37 m² Na parterze znajdują się:

-salon - 22,85 m²,

-pokój - 21,81 m²,

-pokój - 14,87 m²,

-kuchnia - 7,96 m²,

-korytarz - 8,85 m²,

-łazienka - 4,71 m²,

-weranda - 8,38 m²,

-klatka schodowa - ok. 6 m².

Wysokość salonu wynosi ok. 2,44 m.

Na podłogach w pokojach znajduje się parkiet, w kuchni panele, a w korytarzu lastryko. Łazienka wyposażona jest w wannę, WC i umywalkę i wymaga modernizacji.

Na parterze znajdują się podwójne drewniane okna. Weranda posiada duże przeszklenia.

PIĘTRO - do wykończenia

Górna kondygnacja została przygotowana do dalszego wykończenia. Doprowadzono tutaj instalację elektryczną, wodną oraz centralne ogrzewanie wraz z grzejnikami. Zamontowane są okna PCV.

Znajdują się tutaj:

-przestrzeń dzienna - 32,16 m², wysokość maks. 2,76 m, skos od ok. 1,43 m,

-pokój - 23,33 m², wysokość maks. 2,78 m, skos od ok. 1,50 m,

-pokój - 14,96 m², wysokość maks. 2,81 m, skos od ok. 1,58 m,

-korytarz - ok. 3 m²,

-łazienka - 5,27 m²,

-osobne WC - 2,25 m².

Duża część dzienna posiada przygotowane wyjście w miejscu, w którym przewidziany był taras nad werandą. Taras nie został wykonany.

Charakter tej kondygnacji tworzą wysokie wnętrza, skosy oraz pozostawione widoczne elementy drewnianej konstrukcji dachu .

Schody pomiędzy kondygnacjami są betonowe i wymagają wykończenia. Piętro można obecnie oddzielić drzwiami od użytkowanego parteru.

INFORMACJE TECHNICZNE

-budowa domu: 1985-1986 r.,

-budynek nieocieplony,

-pełne podpiwniczenie,

-garaż w części podziemnej,

-centralne ogrzewanie,

-piec na ekogroszek, brykiet lub drewno,

-instalacja miedziana,

-woda z własnej studni,

-hydrofor,

-do wykonania zbiornik bezodpływowy,

-dach o konstrukcji drewnianej,

-pokrycie dachowe z płyt azbestowo-cementowych (eternit),

-przyłącze telekomunikacyjne/internetowe doprowadzone do nieruchomości,

-działka ogrodzona,

-uregulowany dostęp do drogi publicznej.

Nieruchomość wymaga nakładów finansowych. Zakres prac obejmuje zarówno modernizację istniejącej części domu, jak i dokończenie piętra,

wykonanie zbiornika bezodpływowego oraz docelowo prace związane z pokryciem dachowym.

LOKALIZACJA

Stobno znajduje się pomiędzy Trzcianką a Piłą, dzięki czemu nieruchomość może być interesującą alternatywą również dla osób pracujących lub uczących się w Pile.

W miejscowości funkcjonuje oddział przedszkolny, a około 2 km od wsi znajduje się stacja kolejowa.To propozycja dla kupującego, który zamiast niewielkiej powierzchni

w mieście szuka dużego domu, własnej działki i jest gotowy przeprowadzić remont według własnego planu.

Cena: 399 000 zł.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo