Dom na sprzedaż 11 pokoi Trzemeszno, 773,90 m2, działka 1414 m2

Oferta sprzedaży od Jacuńska Nieruchomości

NOWA NIŻSZA CENA!

Mamy przyjemność zaoferować Państwu atrakcyjną kamienicę, zlokalizowaną na trzemeszeńskiej Starówce, na działce o pow. 1414 m2.

Budynek jest czterokondygnacyjny, z poddaszem użytkowym, całkowicie podpiwniczony.

Ściany budynku są murowane z cegły ceramicznej, stropy drewniane.

Więźba dachowa drewniana, pokrycie dachówką ceramiczną, a w części płaskiej papą.

Schody wewnętrzne drewniane, z drewnianymi stopniami.

Stan techniczny w zakresie konstrukcji dobry, w zakresie standardu do remontu.

W ramach dotychczasowego remontu wymieniono część okien na nowe drewniane, na nowe PCV a także część stopni i elementów poręczy.

Kamienica w większości wolna.

W kamienicy i przylegającej oficynie znajdują się:

- dwa lokale użytkowe na parterze budynku głównego, z wejściem bezpośrednio z ulicy

- osiem mieszkań

- magazynek

Nieruchomość, dla przyszłego nabywcy, posiada wielki potencjał i możliwości.

Kamienica wymaga remontu.

Istnieje możliwość przeznaczenia całości piwnic i połowy parteru np. na lokal gastronomiczny (kawiarnię).

Pozostała część parteru może zostać zaadaptowana na sklep.

Na pierwszym i drugim piętrze kamienicy można wyodrębnić kilka mniejszych mieszkań, uwzględniając fakt, że do budynku głównego i do oficyny prowadzą dwa niezależne wejścia.

Istnieje również możliwość adaptacji poddasza na apartamenty typu loftowego, z widokiem na panoramę miasta i tereny zielone.

Inną możliwością jest adaptacja kamienicy na mały hotel typu butiq.

Obiekt wymaga prac remontowych i wykończeniowych, w tym wykonania nowych instalacji i przyłączy (prąd, woda, kanalizacja, gaz).

Nieruchomość posiada wpis w Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Trzemeszno pod numerem 178.

Niezaprzeczalną zaletą naszej oferty jest jej lokalizacja - Starówka Trzemeszna.

Dodatkową zaletą jest przynależna duża działka gruntu.

Cena 1,34 mln zł do negocjacji.

Serdecznie zapraszam

Maria Jacuńska

Doradca rynku nieruchomości i licencjonowany pośrednik

W naszym biurze nie tylko znajdziecie Państwo swoje wymarzone mieszkanie, ale także nieodpłatnie pomożemy Państwu uzyskać kredyt hipoteczny na jego zakup. Zapewniamy kompleksową obsługę związaną z nabyciem nieruchomości i jesteśmy z Państwem do momentu odbioru upragnionego domu. Czekamy na Państwa w naszym biurze w Gnieźnie przy ul. Sienkiewicza 15, od poniedziałku do piątku w godzinach 9:00 - 17:00, a pod telefonem , do godz. 19.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości