Dom na sprzedaż 6 pokoi Tyczyn, 165 m2, działka 539 m2

Oferta sprzedaży od Homfi

Twój dom marzeń – nowoczesność i komfort w kameralnym osiedlu

Do sprzedania nowoczesny dom, idealny dla rodziny ceniącej komfort oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza. Usytuowany w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dojazdem do centrum, dom znajduje się na widokowej działce w kameralnym, zamkniętym osiedlu, w którym jest zaledwie 8 domków.

Kluczowe atuty:

- Lokalizacja: Spokojna, zielona okolica zaledwie kilka minut od centrum – gwarancja komfortu życia oraz łatwego dostępu do sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych.

- Kameralne osiedle: Zamknięte osiedle z tylko 8 domkami zapewnia prywatność i ekskluzywną atmosferę.

- Funkcjonalny rozkład: Przemyślany układ pomieszczeń umożliwia elastyczną aranżację wnętrza dopasowaną do potrzeb Twojej rodziny.

- Duży taras i widokowa działka: Przestronny taras (24 m²) oraz malownicza działka stwarzają idealne warunki do relaksu i wypoczynku.

- Adaptowalne poddasze: Nieużytkowe poddasze nad całym domem daje możliwość adaptacji – można stworzyć aż 3 dodatkowe pokoje, zwiększając funkcjonalność przestrzeni.

- Nowoczesne, energooszczędne rozwiązania: Inwestycja w wysokiej klasy okna 6‑komorowe, solidne ocieplenie (styropian 20 cm + tynk silikonowy) oraz przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę, rekuperację i pompę ciepła zapewnia niższe koszty eksploatacji.

Dodatkowe atuty:

- Garaż w bryle budynku: 18 m² przestrzeni dla Twojego samochodu, gwarantujący bezpieczeństwo.

- Rolety zewnętrzne w każdym oknie z opcją WiFi: Nowoczesne rozwiązanie podnoszące komfort oraz bezpieczeństwo.

- Instalacja domofonowa i wpięcie do kanalizacji miejskiej: Komfort i wygoda codziennego użytkowania.

- Zbiornik gruntowy na deszczówkę: Wspomaga gospodarowanie wodą na działce.

- Usługa architekta wnętrz w cenie: Profesjonalne wsparcie przy aranżacji wnętrza, pozwalające stworzyć przestrzeń idealnie dopasowaną do Twoich potrzeb.

- Całkowite ogrodzenie działki: Zapewnia prywatność oraz bezpieczeństwo Twojej rodziny.

- Hörmann zewnętrzne drzwi wejściowe ISOPRO

- Garażowa brama segmentowa Hörmann RenoMatic, napęd do bram garażowych ProMatic

Rozkład pomieszczeń:

Parter (81 m²):

- Wiatrołap - 3.9m²

- Gabinet - 6.8m²

- Łazienka - 3.5m²

- Hol - 5.8m²

- Przestronny salon z aneksem kuchennym - 43m²

- Garaż w bryle budynku - 18 m²

Piętro (84 m²):

- Komunikacja - 9.5m²

- Dwie łazienki - 5m² i 6m²

- Pokój 1 - 16.2m²

- Pokój 2 - 11,5m²

- Pokój 3 - 12.9m²

- Pokój 4 - 17.8m²

- Garderoba - 5m²

Poddasze nieużytkowe to 70m2 po podłodze do własnej aranżacji, ok. 45m2 powierzchni powyżej 1,65m wysokości.

Lokalizacja:

Dom usytuowany jest w spokojnej, zielonej okolicy, lokalizacja gwarantuje szybki dojazd do centrum Rzeszowa, co zapewnia wygodny dojazd do pracy, szkoły i komfort życia na co dzień. Dzięki planowanej budowie obwodnicy Tyczyna, dojazd będzie jeszcze szybszy.

Lokalizacja osiedla Tyczynie gwarantuje doskonały dostęp do wszystkich niezbędnych udogodnień. W zasięgu krótkiej przechadzki lub kilku minut jazdy:

- Sklepy i punkty usługowe: Najbliższe sklepy spożywcze, apteki i punkty usługowe znajdują się w odległości około 300–500 m.

- Przychodnia zdrowia: Kompleksowa opieka medyczna jest dostępna w promieniu 500–700 m, co umożliwia szybki dostęp do usług medycznych.

- Edukacja: Szkoły i przedszkola są usytuowane w bliskiej odległości, co zapewnia wygodę dla rodzin z dziećmi – zazwyczaj do 5–10 minut spacerem.

- Rekreacja: Parki oraz tereny zielone są położone w pobliżu, umożliwiając aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

- Komunikacja: Dogodne połączenia autobusowe i bliskość centrum Tyczyna gwarantują łatwy dojazd do innych części miasta.

Cena:

990 000 PLN – stan deweloperski

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Your Dream Home – Modernity and Comfort in an Intimate Estate

For sale: a modern house, perfect for a family valuing comfort and the opportunity for personalized interior design. Located in a peaceful, green area with quick access to the city center, the house sits on a scenic plot within an exclusive, gated estate comprising just 8 homes.

Key Features:

- Location: A tranquil, green neighborhood just minutes from the city center, ensuring comfort and easy access to shops, schools, and recreational areas.

- Intimate Estate: A gated community with only 8 homes, offering privacy and an exclusive atmosphere.

- Functional Layout: A well-thought-out room arrangement allows for flexible interior customization to suit your family’s needs.

- Large Terrace and Scenic Plot: A spacious 24 m² terrace and a picturesque plot create ideal conditions for relaxation.

- Adaptable Attic: An unused attic spanning the entire house offers the potential to create up to 3 additional rooms, enhancing the home’s functionality.

- Modern, Energy-Saving Solutions: High-quality 6-chamber windows, robust insulation (20 cm polystyrene + silicone plaster), and pre-installed systems for photovoltaics, heat recovery, and a heat pump ensure lower operating costs.

Additional Features:

- Garage in the Building: An 18 m² space for your car, ensuring safety.

- External Blinds with WiFi Option: A modern solution enhancing comfort and security.

- Intercom System and Connection to Municipal Sewage: Everyday convenience and comfort.

- Rainwater Tank: Supports water management on the plot.

- Interior Designer Service Included: Professional support for interior design to create a space perfectly tailored to your needs.

- Fully Fenced Plot: Ensures privacy and safety for your family.

- Hörmann ISOPRO External Front Door

- Hörmann RenoMatic Sectional Garage Door with ProMatic Operator

Room Layout:

Ground Floor (81 m²):

- Vestibule: 3.9 m²

- Office: 6.8 m²

- Bathroom: 3.5 m²

- Hallway: 5.8 m²

- Spacious living room with kitchenette: 43 m²

- Garage in the building: 18 m²

First Floor (84 m²):

- Hallway: 9.5 m²

- Two bathrooms: 5 m² and 6 m²

- Room 1: 16.2 m²

- Room 2: 11.5 m²

- Room 3: 12.9 m²

- Room 4: 17.8 m²

- Wardrobe: 5 m²

Unused Attic: 70 m² floor space for custom arrangement, approx. 45 m² with a height above 1.65 m.

Location:

The house is situated in a peaceful, green area, ensuring quick access to the center of Rzeszów for convenient commuting to work or school. The planned construction of the Tyczyn bypass will further improve accessibility.

The estate’s location in Tyczyn provides excellent access to essential amenities. Within a short walk or a few minutes’ drive:

- Shops and Services: Grocery stores, pharmacies, and service points are approximately 300–500 m away.

- Healthcare: A medical clinic is available within 500–700 m, providing quick access to healthcare services.

- Education: Schools and kindergartens are nearby, typically a 5–10 minute walk, ideal for families with children.

- Recreation: Parks and green spaces are close by, perfect for outdoor activities.

- Transport: Convenient bus connections and proximity to Tyczyn’s center ensure easy access to other parts of the city.

Price:

990,000 PLN – developer standard

Interested? Contact us on or write us an email through the contact form available in the ad.

———————————

Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management.

Interested? Ask the agent for details.