Dom na sprzedaż zgierski, 229 m2, działka 1100 m2

Na sprzedaż przestronny piętrowy dom o powierzchni użytkowej 229m2, usytuowany na prostokątnej działce o powierzchni 1100m2.

Zagospodarowana działka jest otoczona płotem i dorodnymi tujami, świetnie odgradzającymi od drogi oraz jedynego sąsiada. Znajduje się na niej domek na drzewie oraz liczne nasadzenia owocowe i ozdobne.

Na działce znajduje się także wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni ~40m2 z wiatą. Duża powierzchnia dachu o południowej ekspozycji umożliwia instalację fotowolaiki.

Podjazd do domu oraz garażu brukowany kostką.

Stan nieruchomości bardzo dobry - bez konieczności ponoszenia zbędnych, dodatkowych nakładów finansowych. W zależności od wymagań/potrzeb nieruchomość gotowa do zamieszkania lub lekkiego odświeżenia.

Zapraszamy do kontaktu (79 123 7899) i na prezentację nieruchomości.

Więcej zdjęć: https://photos.app.goo.gl/mVALm3ZyJUecitdM6

Zakończenie budowy 2015.

Ostatnie remonty:

W roku 2020 malowanie wnętrz. Modernizacja instalacji CO - instalacja kotła pelletowego 5klasy z certyfikatem ECO Design w instalacji z buforem ciepła, montaż wkładu kominowego.

W roku 2022 remont elewacji wraz z termomodernizacją (dodatkowe docieplenie ścian styropianem, tynkowanie, malowanie elewacji, uszczelnienie wnęk okiennych, montaż podbitki).

Pomieszczenia:

- Parter:

- salon 24m2 - podłoga drewniana, kominek w ciepłej zabudowie (akumulacyjny), wyjście na taras

- kuchnia 12m2 - terakota

- pokój 10m2 - panele

- łazienka 8m2 - terakota

- korytarz 13m2 - terakota

- wiatrołap 3m2 - terakota, szafa w zabudowie

- kotłownia/pomieszczenie techniczne 14m2

- garaż 20m2

- Piętro:

- pokój TV 38m2 - panele, szafa w zabudowie, regały z szafkami

- sypialnia główna17m2 - panele

- sypialnia dziecka 23m2 - panele

- pokój gościnny 23m2 - panele

- łazienka 6m2 - terakota, prysznic, WC

- korytarz 12m2 - panele

- Strych - ocieplenie pianką PUR, podłoga OSB, duża przestrzeń magazynowa

- wolnostojący budynek gospodarczo-garażowy o powierzchni ~40m2 z wiatą.

Media:

- przyłącze elektryczne

- wodociąg miejski

- kanalizacja miejska

- światłowód internetowy w ulicy

- ogrzewanie automatyczny kocioł pelletowy (CO+CWU) z instalacją buforową przygotowaną do pracy hybrydowej z pompą ciepła, bojler elektryczny (CWU)

Ogrzewanie grzejnikowe we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych i garażu, oraz podłogowe w łazienkach. Dodatkowo kominek w salonie, zapewnia dodatkowe źródło ciepła dzięki obudowie akumulacyjnej i przewodowi kominowemu prowadzącym pomiedzy piętrami.

ATUTY:

- dom gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych położony w otulinie Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich

- dojazd do posesji boczną drogą asfaltową

- cicha i spokojna okolica w otoczeniu łąk i pól, niedaleko niewielki staw

- 2km do stacji ŁKA trasy Łódź-Łowicz (idealny dojazd do centrum Łodzi w ~25min)

- 3km do Strykowa. Gmina Stryków należy do najbogatszych w Polsce (dotacja do żłobków, przedszkoli, dobra infrastruktura drogowa, zalew z plażą).

- 5km do węzła A1/A2 umożliwiającego wygodną podróż w kraju

- w cenie domu stałe elementy umeblowania wraz z kuchnią i sprzętem AGD

- drzwi antywłamaniowe

- ogrzewanie podłogowe oraz grzejnikowe (ogrzewanie węglowe-ekogroszek)

- taras w ciepłe dni pełni rolę przedłużenia salonu

- garaż w bryle budynku oraz garaż wolnostojący z wzmocnioną posadzką pod działalność gospodarczą

- w pełni zagospodarowany ogród

- wybujałe tuje dookoła ogrodzenia pełnią funkcję żywopłotu, zapewniająć dodatkową prywatność domownikom

Pośrednikom dziękujemy za zainteresowanie.

Ogłoszenie to nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.