Dom na sprzedaż 4 pokoje bieszczadzki, 137 m2, działka 1000 m2

Oferta sprzedaży od Galicja-Nieruchomości.pl

Biuro sprzedaży Galicja Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu niezwykłą nieruchomość położoną w malowniczej Ustjanowej Górnej -jednej z najbardziej urokliwych miejscowości w Bieszczadach. To dom z bala o powierzchni użytkowej 136m2, wybudowany w 2022 roku na 10 - arowej działce. Dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem przygotowany do całorocznego zamieszkania lub dochodowego wynajmu.

Charakterystyka nieruchomości:
* Powierzchnia użytkowa: 136 m2.
* Rok budowy: 2022.
* Materiał: Solidny, naturalny bal - zapewniający zdrowy mikroklimat i wyjątkowy urok.
* Działka: 10 arów - ogrodzona, z zadbaną zielenią i przestrzenią rekreacyjną.
* Media: prąd, woda, ekologiczna oczyszczalnia ścieków.
* Fotowoltaika 10 kW: Niskie koszty eksploatacji.
* Ogrzewanie: Kominek + ogrzewanie elektryczne.
* Dodatki: Wiata grillowa, miejsce postojowe na posesji.

Lokalizacja - Bieszczadzki azyl:
Ustjanowa Górna, to miejscowość położona tuż przy Ustrzykach Dolnych, doskonale skomunikowana z atrakcjami Bieszczad - od Soliny po Połoniny. Okolica zapewnia spokój, kontakt z naturą a jednocześnie dostęp do cywilizacji (sklepy, szkoły, restauracje w Ustrzykach - ok. 5 minut jazdy).

Zarabiaj na wynajmie - dom jako gotowiec inwestycyjny:
Bieszczady cieszą się rosnącym zainteresowaniem turystów przez cały rok. Wynajem luksusowych, ekologicznych domów z bali to dziś jeden z najlepiej opłacalnych segmentów rynku noclegowego.

Potencjalny przychód wynajmu:
* Średnia cena za noc: ok 600 - 900 zł.
* Sezon wakacyjny i świąteczny: nawet do 1000 zł za noc.
* Średnie obłożenie (konserwatywnie): 140 - 160 dni w roku.
* Roczny dochód: około 100 000 - 130 000 zł.

Ten dom to coś więcej niż nieruchomość, to przede wszystkim:
* Przestrzeń do życia blisko natury.
* Nowoczesna ekologiczna technologia.
* Gotowy produkt inwestycyjny, który zarabia od pierwszego dnia.

Chcesz zobaczyć to miejsce na żywo?
Zdzwoń lub napisz i umów się na prezentację.


Zapraszam do kontaktu:

Mateusz Potoczny


Agnieszka Sosnowska


Galicja Nieruchomości
Tadeusza Rejtana 53A lok.211
35-326 Rzeszów.

Zamieszczone na naszej stronie internetowej ogłoszenia nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nich zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Opis nieruchomości został przygotowany na podstawie informacji uzyskanych od właściciela.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM