Dom na sprzedaż Ustrobna, 93 m2, działka 548 m2

Tylko do końca września niesamowita obniżka ceny.

Taniej o 39 000 złotych

Tylko do końca września ten dom może być Twój za

520 000 zł.

Opis

Do sprzedania nowy ekonomiczny dom na osiedlu Zielone Wzgórze w Ustrobnej!

Lokalizacja

Osiedle Zielone Wzgórze zlokalizowane jest w Ustrobnej, zaledwie kilka km od Krosna, blisko miasta, a jednak w scenerii zielonych terenów znajdą Państwo ciszę i spokój. W okolicy znajduje się przedszkole, szkoła podstawowa, ośrodek zdrowia, sklep samoobsługowy, Urząd Gminy, kościół, restauracja oraz przystanek autobusowy. Lokalizacja charakteryzuje się dobrą komunikacją z centrum Krosna, do którego można dotrzeć zaledwie w 7 minut. Do domów jest zjazd bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej.

Opis Inwestycji:

Dom o powierzchni 93,5 m2, który charakteryzuje tradycyjny, klasyczny styl bryły. Budynek zbudowany na działce numer 1023 – o powierzchni 548 m2 + udział we wspólnej drodze dojazdowe do domów nr 406 oraz ,404 (działka nr 1026 o powierzchni 248 m2)

Część dzienną domu tworzy jasny, przestronny salon 23,84 m2, który połączony został z otwartą kuchnią 10,88 m2.

Sypialnia główna jest o powierzchni 12,76m2, sypialnia dziecka ma powierzchnię 12,76 m2, natomiast pokój dla gości 10,20 m2.

Łazienka ma 6,88 m2.

Dodatkowo w domu jest wiatrołap/garderoba o powierzchni 10,76 m2.

Atrakcyjnym dodatkiem są tarasy z kostki brukowej 26 m2, które dopełniają całość.

Nieruchomość jest ogrodzona systemowym ogrodzeniem z trzech stron działki. Ogrodzenie frontowej strony budynku pozostawiamy do samodzielnego zaplanowania i wykonania przez nowego właściciela w celu zachowania indywidualnego charakteru nieruchomości.

Przy domu zostały wykonane płytki odbojowe, tarasy, dwa miejsca postojowe oraz drogi dojazdowe do nieruchomości.

Ten dom to wymarzone miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny!

Standard wykończenia:

Budynek stan deweloperski obejmuje:

1. Fundamenty – ława żelbetowa; ściany fundamentowe z bloczka betonowego; pionowe, żelbetowe rdzenie konstrukcyjne; wieniec konstrukcyjny żelbetowy;

2. Izolacja fundamentów – dysperbit, styrodur;

3. Fundamenty zasypane piaskiem zagęszczanym mechanicznie;

4. Prefabrykowane ściany zewnętrzne systemu MABUDO o grubości 35 cm, składające się z zewnętrznej warstwy betonowej o grubości 10 cm, warstwy izolacyjne ze styropianu EPS 031 grubości 23 cm oraz zintegrowanej podkonstrukcji drewnianej o grubości 2 cm do montażu płyt gipsowo kartonowych;

5. Więźba dachowa impregnowana ciśnieniowo, prefabrykowana z suszonego świerka szwedzkiego, łączona za pomocą prasowania stalowymi płytkami kolczastymi MI-TEK;

6. Dach w kolorze antracyt z blachodachówki BRATEX;

7. Zamontowane zostały okna znanej z wysokiej jakości firmy WIŚNIOWSKI. Okna serii DWVELO (profil 6 komorowy o grubości skrzydła 8 cm, pakiet 3 szybowy wypełniony argonem z Ug= .5 W/m2K);

8. Parapety zewnętrzne z blachy powlekanej, w kolorze antracyt;

9. Drzwi zewnętrze stalowe, antywłamaniowe, docieplane Wekęnd w kolorze antracyt;

10. Elewacja w kolorze białym, z możliwością pomalowania na dowolny jasny kolor;

11. Oświetlenie nad drzwiami wejściowymi i tarasem – instalacja;

12. Ogrodzenie od strony ogródka – panelowe, z siatki powlekanej;

13. Tarasy z kostki brukowej;

14. Podjazd i podejście do domu z kostki brukowej;

DODATKOWO W CENIE:

1. Instalacja elektryczna wraz z tablicą bezpiecznikową + siła do indukcji;

2. Instalacja wodno -kanalizacyjna przyłączona do sieci komunalnej

3. Instalacja C.O. - ogrzewanie podłogowe CAŁOŚĆ DOMU, zasilane powietrzną pompą ciepła z buforem ciepłej wody użytkowej;

4. Instalacja internetowa + światłowód w granicy działki.

5. Ściany działowe GK izolowane wełną mineralną.

6. Posadzka izolowana folią o grubości 0,5 mm, ocieplona warstwą styropianu grubości 20 cm, na której została położona folia ogrzewania podłogowego oraz rozłożona instalacja grzewcza. Wylewka właściwa ma grubość 8 cm.;

7. Ocieplenie stropu folia paroprzepuszczalną oraz pianka PUR grubości 25 cm;

8. W salonie podejście pod kominek wkład ceramiczny z zewnętrznym nawiewem powietrza.

Dom bardzo ekonomiczny w utrzymaniu.

Cena BRUTTO ( VAT 8%) z działką: 559 000,00 PLN !!!

OSIEDLE ZIELONE WZGÓRZE TO TWÓJ NOWY ADRES!

Osoby do kontaktu:

w dni robocze

Witold Wójcik w godzinach 7,00 do 17.00

Dominik Wójcik w godzinach 7,00 do 17.00

W sobotę po wcześniejszym uzgodnieniu

Zapraszam do odwiedzin i zakupu