Dom na sprzedaż 11 pokoi Ustroń, 328 m2, działka 758 m2

Oferta sprzedaży od Łucja Bogasiewicz Nieruchomości

Ustroń | Dom wolnostojący | 328 m² | 11 pokoi | działka 758 m²

PODSTAWOWE PARAMETRY

Powierzchnia użytkowa: ok. 328 m²

Kondygnacje: 2 nadziemne

Liczba pokoi: 11

Kuchnie: 2

Łazienki: 2

Spiżarki: 2

Działka: 758 m²

Rok budowy: 1973

Stan: do modernizacji

Garaż: jednostanowiskowy w bryle budynku

Dojazd: droga asfaltowa

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż solidny, przestronny dom wolnostojący o klasycznej, murowanej konstrukcji, zlokalizowany w cenionej części Ustronia.

Budynek posiada dwie pełne kondygnacje i funkcjonalny, rozkładowy układ obejmujący 11 pokoi, dwie kuchnie oraz zaplecze gospodarcze. Taki rozkład daje szerokie możliwości aranżacyjne - zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób poszukujących przestrzeni do pracy zdalnej czy działalności nieuciążliwej.

Wszystkie pomieszczenia są wykończone i użytkowane. Nieruchomość wymaga modernizacji estetycznej, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania standardu do własnych oczekiwań.

Konstrukcja budynku pozostaje w dobrym stanie technicznym, a przeprowadzone modernizacje instalacyjne znacząco podnoszą bezpieczeństwo i komfort użytkowania.

STANDARD TECHNICZNY

Technologia tradycyjna murowana

Stropy żelbetowe

Dach konstrukcji drewnianej, pokryty blachą

Nowe rynny aluminiowe

Ocieplenie połaci dachowej - wełna mineralna

Ocieplenie ścian - styropian od wewnątrz

Stolarka okienna:

• parter - okna skrzynkowe, wymienione ok. 10 lat temu

• piętro - nowe okna drewniane

Instalacje:

• nowa instalacja gazowa

• dwa niezależne piece gazowe

• ogrzewanie gazowe

• kominek norweski

• instalacja elektryczna miedziana (wymieniona ok. 10 lat temu)

• woda miejska + dodatkowo studnia

• kanalizacja miejska

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Działka o powierzchni 758 m², o regularnym kształcie, z bezpośrednim dostępem do drogi asfaltowej.

Teren jest zagospodarowany i ogrodzony. W ogrodzie znajduje się oczko wodne z rybami, które stanowi estetyczny i rekreacyjny element przestrzeni, nadający nieruchomości przyjemny, spokojny charakter.

Otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz nieuciążliwe obiekty usługowe. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z centrum miasta i infrastrukturą.

PODSUMOWANIE

Nieruchomość o dużym potencjale przestrzennym, solidnej konstrukcji i zmodernizowanych instalacjach. Wymaga prac odświeżających i modernizacyjnych, jednak stanowi stabilną bazę do dalszej adaptacji.

To propozycja dla osób poszukujących domu z dużą liczbą pomieszczeń w atrakcyjnej lokalizacji w Ustroniu.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica