Dom na sprzedaż 5 pokoi wadowicki, 114,08 m2, działka 480 m2

Oferta sprzedaży od Bracia Sadurscy Nieruchomości

|

Do kupienia dom położony przy Jeziorze Mucharskim w miejscowości Dąbrówka, powiat wadowicki gmina Stryszów.

Dom zlokalizowany jest w malowniczej miejscowości Dąbrówka tuż nad Jeziorem Mucharskim. W pobliżu domu znajduje się szkoła podstawowa i przedszkole około 300 m. Sklep wielobranżowy około 400m. Przystanek kolejowy na trasie Kraków - Zakopane w odległości około 500m.

Dom położony jest na działce o powierzchni 4,8 ar - teren działki płaski, zagospodarowany, przygotowany trawnik, nasadzenia roślin, obrys działki od strony północnej (tył domu) obsadzony tujami. Działka ogrodzona - ogrodzenie panelowe, brama przesuwna automatyczna.

Dom znajduje się około 50 m od linii brzegowej jeziora z bezpośrednim dojściem. Z większości pokoi widok na jezioro oraz otaczające teren pagórki i góry.

Dom o powierzchni 114,08m2 składa się z:

PARTER: salon z aneksem kuchennym, łazienki, pomieszczenia gospodarczego, wiatrołapu.

PIĘTRO: 4 sypialnie, łazienka, przedpokój.

Technologia wykonania i wykończenia:

- rok zakończenia budowy 2021

- dom w konstrukcji szkieletowej drewnianej

- wykończeniowy pełne - ściany, podłóg (panele wysoki stopień ścieralności), schody (drewniane), drzwi zewnętrzne i wewnętrzne drewniane, listwy podłogowe drewniane

- instalacja elektryczna

- system alarmowy w pełni uzbrojony

- system ppoż. zintegrowany z systemem alarmowym (czujniki ppoż. w każdym pomieszczeniu)

- system rozłączania obwodów elektrycznych przy pomocy karty, bez odpięcia pieca gazowego, lodówki, bramy wjazdowej i oświetlenia zewnętrznego

- instalacja klimatyzacji - przygotowana cała instalacja wewnątrz budynków z wyprowadzeniem na zewnątrz - wymagane dokupienie splitów i stacji zewnętrznej zasilającej

- instalacja antenowa

- ogrzewanie realizowane poprzez nowoczesny kocioł gazowy z systemem komunikacji i sterowaniem w budynku;

- grzejniki - pełne wyposażenie;

- ogrzewanie podłogowe - przedpokój, łazienka na dole, łazienka na górze;

- okna PCV system dwukomorowy (trzyszybowy) - wysoki standard energooszczędności - wewnątrz białe na zewnątrz kolor grafitowy

- domy połączone ścianą o odporności ogniowej i akustycznej (zgodnie ze wymogami)

- dwie łazienki w pełni wyposażone - kafle, podłogi, wc (system Geberit - miska lewitująca), prysznic, umywalki, meble łazienkowe

- w jadalni ściana z białej cegły

- w dwóch sypialniach na górze tapety

- teren ogrodzony - ogrodzenie z paneli, na podmurówce

- brama wjazdowa - automatyczna, przesuwna

- domofon na ogrodzeniu

- oświetlenie ogrodu - wyprowadzenie instalacji na zewnątrz

- oświetlenie domu - taras na poziomie 0, taras na poziomie +1, strefa wejścia - lampy w stylu nowoczesnym

- taras na poziomie +1 wykonany z desek kompozytowych (wyjście na taras z dwóch górnych sypialni)

- taras na poziomie 0 z kostki brukowej

- kostka brukowa wokół domów i na podjeździe

- miejsce postojowe 2 stanowiska

- ogrzewane pomieszczenie gospodarcze z dostępem z zewnątrz,

- przygotowana instalacja i lokalizacja z przeznaczeniem pod saunę (wejście bezpośrednio z dolnej łazienki)

- media - woda z wodociągu gminnego, kanalizacja przyłączona do sieci gminnej

- instalacje kanalizacji deszczowej

- instalacja drenażu opaskowego

- instalacja odgromowa

- indywidualny przyłącz gazu, prądu, wody.

Dom położony ok. 1 godziny drogi od Krakowa (45km), możliwość dojazdu pociągiem (Stacja w Dąbrówce lub w Stryszowie). Najbliżej położone miasta (kina, basen, restauracje, sklepy sieciowe i markety) - Sucha Beskidzka i Wadowice - 12km. Wyciągi narciarskie Zawoja oraz Szklana Góra w Harbutowicach.

Więcej informacji i umówienie się na prezentację:

Grzesiek

::DODATKOWE INFORMACJE |

Prąd: jest |

Gaz: jest |

Woda: jest |

Dojazd: asfalt |

Otoczenie: jezioro i las |

Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |

Kanalizacja: miejska |

Alarm: TAK |

Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus |

Odległość do komunikacji publicznej [m]: 550 |

Odl. do sklepu [m]: 400 |

Odl. do szkoły [m]: 300 |

Odl. do przedszkola [m]: 300 |

Drzwi antywłamaniowe: TAK |

Klimatyzacja: TAK |

Teren ogrodzony: TAK |

Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |

Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |

Instalacje: nowe |

Balkon: taras |

Liczba balkonów: 1 |

Tarasy: taras duży |

Liczba tarasów: 2 |

Wymiary działki [m]: 25/20 |

Zagosp. działki: niezagospodarowana |

Ukształtowanie działki: płaska |

Kształt działki: prostokąt |

Rodzaj domu: bliźniak |

Stan wybudowania: Pod klucz |

Typ elewacji: tynk szlachetny |

Pokrycie dachu: blacha panelowa |

Powierzchnia użytkowa [m2]: 114,0800 |

Stan budynku: do zamieszkania |

Podpiwniczenie: nie |

Garaż: parking |

Ogrodzenie działki: metalowe |

Rok budowy: 2021 |

Liczba pokoi: 5 |

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |

Liczba sypialni: 4 |

Powierzchnia pokoi [m2]: 25, 12, 10, 9, 10, |

Podłogi pokoi: panele podłogowe |

Ściany pokoi: malowane |

Wyposażenie pokoi: nieumeblowane |

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |

Rodzaj kuchni: bez zabudowy |

Podłoga kuchni: panele podłogowe |

Typ łazienki: nowa |

Liczba łazienek: 2 |

Powierzchnia łazienki [m2]: 6,54 4,47 |

Glazura łazienki: nowego typu |

Podłoga łazienki: gres |

Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, kabina prysznicowa |

Ściany łazienki: glazura |

Liczba przedpokoi: 1 |

Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,46 |

Podłoga przedpokoi: panele podłogowe |

Ściany przedpokoi: malowane |

::LINK DO STRONY |

Zobacz Wirtualny Spacer:

::KONTAKT DO AGENTA |

Grzegorz Zębala |

|

::DANE BIURA |

Oddział BS5, Nowa Huta |

Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |

Os. Kazimierzowskie 36 |

31-844 Kraków |

|

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo