Dom na sprzedaż 4 pokoje poznański, 105,20 m2, działka 1325 m2

Oferta sprzedaży od Vendo Nieruchomości

Polecam na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 105,20 m², położony w miejscowości Wagowo, w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasów oraz jezior.

Nieruchomość stanowi idealną propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu z dużą działką, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz możliwością własnej aranżacji i odświeżenia według indywidualnych potrzeb.

LOKALIZACJA

• spokojna miejscowość Wagowo,
• w sąsiedztwie tereny zielone, lasy oraz zabudowa jednorodzinna,
• w odległości ok. 3 km jeziora Baba oraz Ula,
• okolica idealna dla miłośników natury, spacerów, rekreacji i wypoczynku,
• dogodny dojazd do pobliskich miejscowości, dojazd do Poznania/Gniezna drogą ekspresową S5

DOM

Dom o powierzchni całkowitej 105,20 m².
Nieruchomość wymaga odświeżenia oraz delikatnego remontu, a także wykonania elewacji zewnętrznej, co daje nowemu właścicielowi możliwość nadania budynkowi własnego stylu.

Układ pomieszczeń (dane z projektu):

• wiatrołap (2,86 m2)
• WC (1,90 m2)
• salon z aneksem kuchennym (32,92 m2)
• sypialnia (11,25 m2)
• sypialnia (9,30 m2)
• komunikacja (6,59 m2),
• łazienka (7,65 m2)
• pokój (8,09 m2)
• przedsionek (1,81 m2)
• garaż z pomieszczeniem technicznym (22,83 m2)

************* Dostępny wirtualny spacer ***************

STANDARD I ATUTY

• ogrzewanie podłogowe,
• pompa ciepła,
• kominek z płaszczem wodnym - drugie, niezależne źródło ogrzewania,
• panele fotowoltaiczne,
• klimatyzacja w salonie,
• rolety zewnętrzne automatyczne sterowane pilotem,
• garaż,
• wiata na trzy samochody na terenie działki,
• duży ogród z licznymi nasadzeniami,
• dwa niezależne źródła ogrzewania - komfort i oszczędność.

MEDIA

• woda - własna studnia, (woda miejska w drodze przy działce)
• prąd,
• ogrzewanie: pompa ciepła + kominek z płaszczem wodnym,
• instalacja fotowoltaiczna.

PODSUMOWANIE

Nieruchomość w Wagowie to doskonała propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz bliskość natury, a jednocześnie chcących zamieszkać w domu wyposażonym w nowoczesne, energooszczędne rozwiązania.
Stan do odświeżenia pozwala na indywidualną aranżację i dostosowanie domu do własnych potrzeb.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta — zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Michał Musiołowski


Oferta na wyłączność.
Biuro pobiera wynagrodzenie od transakcji.
Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Zywert (licencja nr: 8031).