Dom na sprzedaż 4 pokoje Wągrowiec, 107,45 m2, działka 1070 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Tectum

DOM NA SPRZEDAŻ WĄGROWIEC, MARCINKOWO

DOM PARTEROWY NA SPRZEDAŻ WĄGROWIEC

Przedmiotem oferty jest dom w Wągrowcu ul. Marcinkowo (obok osiedla Berdychowo- tuż przy obwodnicy miasta). Dojazd do centrum miasta w kilka minut. Bezpieczne osiedle domów jednorodzinnych!

POWIERZCHNIA: 107,45m 2

DZIAŁKA O POW. 1070m 2

DOM WYBUDOWANO Z NALEŻYTĄ STARANNOŚCIĄ I DBAŁOŚCIA O SZC ZEGÓŁY

Budynek został wybudowany w 2004r.,

główny materiał- siporex,

W całym budynku wykonano ogrzewanie gazowe,

Okna 2-szybowe,

Dach pokryty dachówką betonową,

Dom ocieplony wełną- 10cm,

Elewacja- tynk mineralny.

DOM PARTEROWY

NOWOCZESNA BRYŁA BUDYNKU

FUNCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Dom został zaprojektowany tak, by każdy metr kwadratowy był użyteczny.

Strefa dzienna:

przestronny salon ( 27,3 m² ) z opcją przywrócenia kominka z płaszczem wodnym oraz z wyjściem na piękny taras o pow. 21m 2 ,

oddzielna, jasna kuchnia z jadalnią ( 14,4 m² ), w cenie zabudowa kuchenna oraz AGD (zmywarka, piekarnik, zamrażalka, lodówka, pochłaniacz pary, płyta gazowa),

Strefa nocna:

3 ustawne pokoje ( 17,7 m² / 13,5 m² / 10,50 m² ), idealne na sypialnię, pokój dziecięcy i biuro.

Dodatkowo:

funkcjonalny korytarz- pow. 10,4m 2 , szafa w zabudowie w cenie,

wiatrołap,

kotłownia- 2 funkcyjny kocioł gazowy firmy Ferroli,

łazienka z bidetem i z wanną- pow. 6,4m 2 ,

osobne WC,

oraz duży garaż - pow. 41,5m 2 .

Atuty nieruchomości:

- możliwość zamieszkania bez konieczności kapitalnego remontu,

- panele fotowoltaiczne- 3,2 kWh,

- możliwość nabycia nieruchomości z wyposażeniem (indywidualne uzgodnienia),

- ogrzewanie gazowe ,

- pięknie zagospodarowana działka z licznymi nasadzeniami,

- drewniany taras z 2024r.,

- budynek garażowy na 2 auta oraz z zadaszonym miejscem na wyświetlenie filmów,

- miejsce wyznaczone na ogniska.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, Internet, własna studnia, panele fotowoltaiczne.

.

CENA: 890 000zł

Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie 3 lub 4 pokojowe w Wągrowcu + dopłata.

Zapraszam na prezentację nieruchomości

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo