Dom na sprzedaż 5 pokoi wągrowiecki, 207 m2, działka 646 m2

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Tectum

Dom na sprzedaż w Wągrowcu

Wyjątkowy bliźniak z widokiem na jezioro Rgielskie - Wągrowiec, ul. Kcyńska

Szukasz przestronnego domu dla rodziny z mnóstwem miejsca, świetnym dojazdem i widokiem, który zachwyca o każdej porze roku? Ta nieruchomość przy ul. Kcyńskiej w Wągrowcu to idealne połączenie przestrzeni, wygody i doskonałej lokalizacji!

Kluczowy atut: Z tarasu możesz codziennie podziwiać malowniczą panoramę jeziora Rgielskiego!

Najważniejsze zalety nieruchomości :

Ogromna przestrzeń: Aż 166 m² powierzchni użytkowej (207 m² całkowitej) i funkcjonalny układ - idealny dla większej rodziny.

Garaż w bryle budynku: Wygoda, bezpieczeństwo i sucha noga bez względu na pogodę (21,1 m²).

Duża, prywatna działka: 646 m² z bezpośrednim wyjściem na ogród z poziomu piwnicy - idealne miejsce na relaks i strefę BBQ.

Solidne wykonanie i ocieplenie: Budynek z tradycyjnych materiałów (siporex + cegła), ocieplony styropianem (10 cm), dach kryty papą termozgrzewalną.

Bezpieczeństwo i komfort: Okna PCV oraz rolety zewnętrzne zamontowane w całym budynku.

Światłowód w domu: Praca zdalna i szybki internet bez przeszkód!

Przemyślany rozkład pomieszczeń:

PARTER - Strefa dzienna:

Przestronny i jasny salon (24,9 m²) z panelem na podłodze.

Osobna, ustawna kuchnia (13,6 m²) - możliwość pozostawienia zabudowy wraz ze sprzętem AGD (płyta gazowa, pochłaniacz, lodówko-zamrażarka).

Łazienka z WC (4 m²) oraz dodatkowe, osobne WC.

Wygodny wiatrołap (10,6 m²) i korytarz (5,1 m²).

Garaż (21,1 m²).

1. PIĘTRO - Strefa prywatna (aż 4 sypialnie!):

Pokój 1: 24,1 m² z wyjściem na balkon (6,2 m²).

Pokój 2: 17,1 m² z wyjściem na potężny taras/balkon o pow. aż 21,3 m² z widokiem na jezioro!

Pokój 3: 15,0 m².

Pokój 4: 11,8 m².

Duża, wygodna łazienka z WC (6,3 m²) i korytarz (7,6 m²).

PIWNICA / POZIOM −1:

Duża kotłownia (21,8 m²).

Drugie, bezpośrednie wyjście z budynku na ogród

Media i ogrzewanie:

Prąd, woda, kanalizacja, światłowód podłączony do domu.

Ogrzewanie C.O. (piec na eko-groszek z dodatkowym paleniskiem na drewno).

Gaz z butli.

Cena: 550 000 zł

Ten dom ma ogromny potencjał- sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób szukających nieruchomości z opcją prowadzenia działalności.

Zadzwoń i umów się na prezentację- zobacz ten widok na żywo!

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo